Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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alquilar oficina 118 West 22nd Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 118 Calle 22 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 118 Calle 22 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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118 West 22nd Street nyc
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118 Calle 22 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 118 Calle 22 Oeste, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio: 118 Calle 22 Oeste
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:12
Año de construcción:1911
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00797-0054

118 West 22nd Street es un edificio tipo loft de 12 pisos ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, Nueva York. Fue construido en 1911 por el arquitecto Frederick C. Zobel. Este icónico edificio cuenta con una elegante fachada de piedra caliza marrón claro con muchos revestimientos metálicos originales y decoraciones de estuco, lo que lo convierte en un ejemplo notable de la arquitectura neoyorquina de principios del siglo XX. El edificio ha sido renovado, incluyendo una actualización del vestíbulo en 2010 y la restauración de la fachada en 2016. Situado cerca de Madison Square Park, ofrece excelente acceso al transporte público a través de las líneas de metro cercanas y el PATH. La zona es reconocida por su vibrante cultura, opciones gastronómicas y proximidad a lugares emblemáticos como Chelsea y la High Line.


118 West 22nd Street, Manhattan, NYC

118 West 22nd Street es un histórico edificio tipo loft de 12 pisos ubicado en el vecindario de Chelsea en Manhattan, Nueva York. Construido en 1911 por el arquitecto Frederick C. Zobel, esta propiedad de 100,000 pies cuadrados cuenta con una elegante fachada de piedra caliza marrón claro con revestimientos metálicos originales y decoraciones de estuco. El edificio se sometió a renovaciones del vestíbulo en 2010 y a la restauración de la fachada en 2016.

Location

Situado en West 22nd Street entre Avenue of the Americas y la 7th Avenue, 118 West 22nd Street se encuentra a solo una cuadra de Madison Square Park y del icónico distrito Flatiron. El distrito Flatiron está delimitado por Union Square al sur, la 23rd Street al norte, la Sixth Avenue al oeste y Park Avenue South al este.

Building Details

  • Año de construcción: 1911
  • Pisos: 12, más entreplanta y 2 niveles por debajo del nivel del suelo
  • Tamaño total del edificio: aproximadamente 100,000 pies cuadrados
  • Construcción: mampostería y piedra caliza
  • Altura de techo: altura media losa a losa de 11 pies y 5 pulgadas
  • Ascensores: 2 de pasajeros, 1 de carga
  • HVAC: unidades de aire acondicionado por paquete controladas por el inquilino con calefacción perimetral de vapor y tuberías
  • Ventanas: de doble aislamiento y operables
  • Seguridad contra incendios y vida: sistema de alarma contra incendios Clase E, edificio totalmente equipado con rociadores
  • Seguridad: vestíbulo atendido (9 am - 6 pm días laborales), videoportero, cámaras CCTV
  • Acceso: acceso 24/7 para inquilinos

Neighborhood Amenities

El área que rodea 118 West 22nd Street ofrece abundantes servicios, incluidas tiendas de comestibles como Trader Joe’s, opciones gastronómicas como Eataly y Shake Shack, y cafeterías como Blue Bottle Coffee. Madison Square Park está cerca, junto con reconocidos restaurantes como Eleven Madison Park, Cosme, ABC Kitchen y Gramercy Tavern.

Transportation

La ubicación ofrece un excelente acceso al transporte con múltiples líneas de metro cercanas en las estaciones de la 23rd Street para las líneas 1, 2, 4, 6, C, E, F, M, N, Q, R, W y el tren PATH en la 23rd Street y Sixth Avenue.

Additional Information

El edificio está clasificado como Oficina con Comercio de 7 a 19 pisos (O6) y tiene un tamaño de lote de aproximadamente 7,406 pies cuadrados. Está valorado con un valor de mercado del tasador de impuestos de alrededor de $18,851,000 (según datos recientes).



118 West 22nd Street Building Amenities

Construido en 1911, 118 West 22nd Street es un edificio tipo loft de 12 pisos con aproximadamente 100,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, incluyendo una entreplanta y dos niveles por debajo del nivel del suelo.

El edificio presenta una elegante fachada de piedra caliza marrón claro que preserva los revestimientos metálicos originales y las decoraciones de estuco, con renovaciones del vestíbulo completadas en 2010 y restauración de la fachada en 2016.

  • Construcción de mampostería y piedra caliza
  • Ventanas operables de doble aislamiento que proporcionan luz natural y ventilación
  • Unidades HVAC de paquete enfriadas por aire controladas por el inquilino con calefacción perimetral de vapor y tuberías
  • Capacidad de carga de piso de 120 lb/pie²
  • Alturas medias de techo losa a losa de 11'5"
  • Espaciamiento de columnas de 18 pies
  • Ascensores: 2 de pasajeros y 1 de carga
  • Sistema de alarma contra incendios Clase E con estación de mando; edificio totalmente equipado con rociadores
  • Las características de seguridad incluyen vestíbulo atendido (9 am - 6 pm, de lunes a viernes), videoportero y cámaras de circuito cerrado
  • Acceso 24/7 para inquilinos
  • Limpieza de áreas comunes de lunes a viernes
  • Los proveedores de telecomunicaciones incluyen Verizon, Spectrum y Pilot

El vecindario cuenta con abundantes servicios, incluida la proximidad a Madison Square Park, Trader Joe’s, Eataly, Shake Shack, Blue Bottle Coffee y el New York Health & Racquet Club, creando un entorno vibrante para los inquilinos.

Hay un excelente acceso al transporte público disponible cerca con las líneas de metro 1, 2, C, E, F, M, N, Q, R y W, así como el servicio PATH en las estaciones de la 23rd Street.



Office Tenants at 118 West 22nd Street, Manhattan, NYC

118 West 22nd Street es un histórico edificio tipo loft de 12 pisos ubicado en el distrito Flatiron, que ofrece aproximadamente 100,000 pies cuadrados de espacio de oficinas. Construido en 1911 por el arquitecto Frederick C. Zobel, presenta una elegante fachada de piedra caliza y renovaciones modernas, incluyendo una actualización del vestíbulo en 2010 y la restauración de la fachada en 2016.

El edificio alberga numerosos inquilinos de oficinas de alto perfil, incluyendo notablemente firmas como Credit Suisse, Yelp, Sony y Tiffany's.

Se beneficia de excelentes conexiones de transporte con acceso a las líneas de metro N, Q, R, W en la 23rd Street y Fifth Avenue, así como a las líneas 4 y 6 en la 23rd y Park Avenue South, además del servicio PATH desde la 23rd y Sixth Avenue.

El edificio es multiinquilino y está clasificado como una propiedad de oficinas Clase B, que ofrece espacios de oficinas flexibles adecuados para una variedad de empresas que buscan una ubicación prestigiosa cerca de Madison Square Park.


Proveedores de internet disponibles en 118 W 22nd St, Manhattan, NYC:

  • Verizon - Ofrece internet por fibra óptica con velocidades de hasta 2 Gbps.
  • Lightower - Proporciona internet por fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
  • Level 3 Communications - Ofrece internet por fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.

Address: 118 W 22nd St, Manhattan, NYC 10011

Nearest Subway Lines: 1, C, E, F, M, N, Q, R, W, PATH

Nearest Subway Stations:

  • 23rd Street Station (trenes 1, 2)
  • 23rd Street & 6th Avenue (F, M, PATH)
  • 23rd Street & 5th Avenue (N, Q, R, W)
  • 14 St / 8 Av (A, C, E, L) a 5 minutos caminando

Nearest Bus Lines: M11, M23-SBS, M7, M20, 34TH ST

Key Cross Streets:

  • Entre la 6th Ave (Avenue of the Americas) y la 7th Ave
  • Adyacente a Madison Square Park (de E 23rd a E 26th Sts)

Nearby Transit Stops:

  • 8 Av/W 23 St (a 1 minuto caminando)
  • 10 Av/W 21 St (a 1 minuto caminando)
  • 23rd St & 8th Ave (a 2 minutos caminando)







Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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