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alquilar oficina 641 Avenida de las Américas

Oficinas en Renta 641 Avenida de las Américas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 641 Avenida de las Américas. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 641 Avenida de las Américas y en el cercano barrio de Chelsea.
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641 Avenue of the Americas nyc
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641 Avenida de las Américas Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 641 Avenida de las Américas, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio: Avenida 641 of the Americas
Código postal:10011
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:8
Año de construcción:1902
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00795-0044


Historia de 641 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

641 Avenue of the Americas, ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, tiene una rica historia que se remonta a la década de 1870. Originalmente, fue el sitio de la icónica tienda departamental Simpson and Crawford, un establecimiento minorista prominente en esa época. Este edificio fue una parte clave del histórico Ladies' Mile District, conocido por sus impresionantes tiendas departamentales y su vitalidad comercial a finales del siglo XIX y principios del XX.

Con el tiempo, la estructura pasó de sus orígenes comerciales a convertirse en un edificio de oficinas. En 2023, el edificio fue sometido a renovaciones significativas lideradas por STUDIOS Architecture, con el objetivo de revitalizar su presencia en la Sexta Avenida respetando sus raíces históricas. El rediseño mantuvo elementos arquitectónicos que recuerdan a la estructura original, como las paredes de madera acanalada que evocan las columnas acanaladas de la antigua fachada, combinando el patrimonio con un diseño moderno.

La renovación se extendió a las terrazas del edificio en los pisos 8 y 9, transformándolas en exuberantes espacios ajardinados que ofrecen áreas para reuniones al aire libre, opciones para eventos y vistas panorámicas del skyline de Manhattan. Esta transformación refleja la evolución continua del paisaje urbano a lo largo de la avenida, integrando de manera sensible las comodidades contemporáneas dentro de un edificio históricamente significativo.

Aunque el edificio actual fue construido en 1987, se asienta en un sitio con un legado arraigado en la historia comercial de Nueva York. Continúa siendo una presencia notable en el Ladies' Mile Historic District, simbolizando un tapiz de pasado y presente a través de su arquitectura y reutilización adaptativa.


641 Avenue of the Americas está ubicado en Manhattan, Nueva York, dentro del histórico Ladies Mile District. Originalmente construido en la década de 1870 como la icónica tienda departamental Simpson and Crawford, el edificio ha pasado por transformaciones significativas. Más recientemente, fue renovado por STUDIOS Architecture en colaboración con Spear Street Capital para combinar su rica historia con elementos modernos.

El edificio cuenta con un vestíbulo bellamente rediseñado con una paleta cálida y acogedora y paredes de madera acanalada que evocan la fachada original. El diseño conecta sin problemas el pasado y el presente, incorporando luminarias icónicas inspiradas en candelabros de ópera. Las terrazas, ubicadas en los pisos 8 y 9, han sido reinventadas como espacios ajardinados para reuniones y eventos al aire libre.

641 Avenue of the Americas ofrece una combinación única de arquitectura Beaux-Arts y espacios de oficina contemporáneos, proporcionando a los inquilinos entradas privadas, ascensores y vistas impresionantes del skyline de Manhattan.

Estratégicamente situado, el edificio está rodeado de hitos emblemáticos como el Flatiron Building y el Empire State Building, y ofrece fácil acceso a Madison Square Park y a la vibrante escena cultural de Chelsea y el Flatiron District.

641 Avenue of the Americas, un edificio de oficinas contemporáneo en Manhattan, ofrece varias comodidades notables que mezclan el encanto histórico con elementos de diseño modernos:

  • Vestíbulo recién renovado: Diseñado con una paleta más cálida y acogedora, el vestíbulo incorpora características históricas de la fachada acanalada y luminarias únicas inspiradas en candelabros de ópera.
  • Terrazas privadas y compartidas: El edificio cuenta con terrazas privadas y compartidas en los pisos 8 y 9, que ofrecen espacios ajardinados con amplios asientos para reuniones y eventos, además de vistas idílicas del skyline de Manhattan.
  • Espacios al aire libre reinventados: Terrazas anteriormente vacías han sido transformadas en áreas con servicios de hospitalidad, proporcionando un espacio único tanto para el trabajo como para la relajación.
  • Entradas y ascensores privados: El edificio ofrece entradas y ascensores privados, mejorando la exclusividad y comodidad para los inquilinos.
  • Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Midtown South, cerca de áreas icónicas como Chelsea, Flatiron y Gramercy, ofrece fácil acceso a numerosos restaurantes, entretenimiento y lugares culturales.

Inquilinos de oficinas en 641 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC

  • DSM-Firmenich – Ocupa aproximadamente 44,981 pies cuadrados, se trasladó recientemente a este edificio desde 625 Madison Avenue.
  • Infor – Un inquilino importante con un contrato a largo plazo, ocupa más de 90,000 pies cuadrados en total en el área de los edificios 635-641 Avenue of the Americas.
  • eBay – Listado como uno de los inquilinos que ocupan espacio en el edificio.

Proveedores de internet en 641 Avenue of the Americas:

Manhattan cuenta con varios proveedores de internet de primer nivel. Sin embargo, la disponibilidad específica en 641 Avenue of the Americas puede variar. Aquí algunos de los principales proveedores que suelen cubrir áreas de Manhattan:

1. Verizon Fios ofrece altas velocidades hasta 2.3 Gbps y es conocido por su servicio confiable.

2. Spectrum proporciona opciones de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps.

3. Astound Broadband (antes RCN) ofrece servicios de fibra y cable, reconocido por precios competitivos y datos ilimitados.

Se recomienda consultar con los proveedores locales para la disponibilidad específica del servicio en el edificio.

641 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC está convenientemente ubicado cerca de varias opciones de transporte:

  • Líneas de autobús: BM4, BXM4, M1, M14A-SBS, M20, M7
  • Líneas de metro: 1, 2, L, PATH, F
  • Líneas de tren: HARLEM, PATH

Paradas de autobús más cercanas:

  • 6 Av/W 20 St (a 2 minutos a pie)
  • 6th Ave & W 20th St (a 2 minutos a pie)
  • 6th Ave & W 17th St (a 3 minutos a pie)
  • 7 Av/W 20 St (a 4 minutos a pie)
  • W 23 St/6 Av (a 5 minutos a pie)
  • 6 Av/W 23 St (a 5 minutos a pie)

Estaciones de metro más cercanas:

  • 23 St (a 4 minutos a pie)
  • 14 St/6 Av

Calles transversales:

  • Calle 20
  • Calle 21
  • Avenida principal: Sexta Avenida





Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa. Atentamente, Paul Holstein President
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

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  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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