Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler 49-55 West 27th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 32
1.600
$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
1.900
$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste $ 76
5.000
$ 31.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 52
7.500
$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 35
3.200
$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 52
4.000
$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida $ 58
5.300
$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 36
5.200
$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste $ 47
4.500
$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 52
2.600
$ 11.158
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 40
2.800
$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
3.500
$ 17.354
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida $ 56
1.700
$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 55
11.900
$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 58
17.600
$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 36
8.200
$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 40
7.200
$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
2.500
$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 37
4.800
$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 45
4.200
$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
5.300
$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.000
$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste $ 65
4.000
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 45
2.200
$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste $ 48
1.600
$ 6.400

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 49-55 Calle 27 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 49-55 Calle 27 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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49-55 West 27th Street nyc
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49-55 Calle 27 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 49-55 Calle 27 Oeste, Nueva York NY 10001
Nombre del edificio: Edificio Radio Wave
Otras direcciones del edificio: 49-55 Calle 27 Oeste
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:11
Año de construcción:1907
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00829-0007

El edificio en 49-55 West 27th Street, conocido como el Edificio Radio Wave, está ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Originalmente construido en 1882-83 como apartamentos franceses, fue diseñado por el arquitecto August Hatfield en el estilo Queen Anne. La estructura fue concebida para diferenciarse de las casas de vecindad atendiendo a familias económicamente acomodadas.

Inicialmente, el edificio formaba parte de la zona residencial de moda que surgía a lo largo de Broadway a finales del siglo XIX. Sin embargo, pronto se convirtió en un hotel mixto residencial y transitorio, conocido como el Hotel Gerlach. Durante su época como hotel, huéspedes notables incluyeron a Nikola Tesla, quien realizó experimentos sobre ondas de radio. Tesla instaló receptores en el techo del edificio, demostrando la recepción remota de energía eléctrica.

A lo largo de los años, el edificio sufrió varias transformaciones. Más tarde fue convertido en un espacio comercial, ocupado por negocios relacionados con el cercano distrito de la confección. En el siglo XX, el edificio conservó gran parte de su estructura original a pesar de algunas modernizaciones, como la adición de elegantes losas de granito que posteriormente fueron retiradas para restaurar la entrada original.

Hoy, el Edificio Radio Wave forma parte del Distrito Histórico Madison Square North, reflejando su importancia histórica en la zona.

49-55 W 27th St, Manhattan, NYC es comúnmente conocido como el Edificio Radio Wave. Está ubicado en el vecindario NoMad de Manhattan, dentro del código postal 10001. En algunas fuentes se menciona que fue construido en 1907, pero los registros oficiales indican que fue construido en 1945 y modificado en 1988. Cuenta con una mezcla de elementos históricos y modernos, incluyendo paredes de ladrillo expuesto y arcos.

El edificio tiene 11 pisos, aunque algunos registros indican que tiene 10 pisos. Está clasificado como espacio de oficinas de Clase B. El tamaño total del edificio es aproximadamente de 87,200 pies cuadrados, aunque otra fuente indica 83,050 pies cuadrados. La propiedad tiene un valor de mercado tasado en aproximadamente 25,081,000 dólares y fue comprada por última vez en 2017 por 28,050,000 dólares.

Ofrece acceso conveniente al transporte público, incluyendo líneas de autobús y metro/subterráneo.

Servicios en 49-55 W 27th St, Nueva York, NY 10001:

  • Acceso las 24 horas
  • Opciones de transporte público: Línea de autobús, Metro/Subterráneo
  • Opciones de estacionamiento: Estacionamiento en superficie, Estacionamiento en tándem en superficie, Estacionamiento cubierto, Estacionamiento cubierto en tándem, Estacionamiento reservado
  • Características arquitectónicas: Paredes de ladrillo expuesto con arcos, techos altos
  • Proximidad a estaciones principales: Cerca de Penn Station

49-55 W 27th St, Manhattan, NYC

Este histórico edificio de oficinas, también conocido como el Edificio Radio Wave, está ubicado en el centro del vecindario NoMad de Manhattan. Fue en su momento la residencia del renombrado científico Nikola Tesla.

Detalles clave:

  • Ubicación: Midtown West, cerca de Penn Station y Madison Square Garden.
  • Año de construcción: Originalmente señalado como 1890, pero los registros oficiales indican 1945 para la estructura actual.
  • Pisos: 10 pisos.
  • Espacio de oficinas: Tamaño total del edificio de aproximadamente 83,050 pies cuadrados.
  • Información de arrendatarios: Los detalles específicos sobre los inquilinos actuales no están públicamente listados, pero el edificio ofrece comodidades modernas y espacios de trabajo con buena iluminación.

Para el edificio ubicado en 49-55 W 27th St, Manhattan, NYC, los servicios de internet son provistos principalmente por varios proveedores importantes, aunque la disponibilidad específica dentro del edificio puede variar. Los principales proveedores en Manhattan incluyen:

Spectrum: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Spectrum proporciona una cobertura amplia en Manhattan, siendo una opción común para muchos residentes.

Verizon: Reconocido por su internet de fibra de alta velocidad, con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Verizon cubre una parte significativa de Manhattan.

RCN (Astound Broadband Powered by RCN): Proporciona servicios de cable y fibra, con velocidades de fibra de hasta 1000 Mbps. Su disponibilidad es algo limitada en comparación con Spectrum, pero aún cubre una zona importante.

Starry Internet: Ofrece servicios inalámbricos fijos con velocidades que van de 200 Mbps a 1 Gbps. Conocido por la satisfacción del cliente, es una alternativa sólida en áreas donde otros servicios son limitados.

Para confirmar los proveedores exactos disponibles en el edificio, se recomienda consultar con un proveedor local de internet o la administración del edificio.

49-55 W 27th St, Manhattan, NYC ofrece acceso conveniente a diversas opciones de transporte. Está ubicado cerca de varias estaciones importantes de metro, incluyendo la estación 28 Street (atendida por las líneas 1, 2 y N, R), que está a solo 2 minutos caminando, y la estación 23 Street, que se encuentra a unos 5 minutos a pie. Además, numerosas rutas de autobús pasan cerca, como las líneas BM2, M7, M20 y QM24. El edificio está situado en la intersección de West 27th Street y, aunque no se menciona una calle cruzada directa, está generalmente rodeado por avenidas principales como 6th Avenue y 7th Avenue en Midtown West. La propiedad se beneficia de su cercanía a Penn Station, Madison Square Garden y otras atracciones importantes.






Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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