Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina de alquiler 44-50 West 28th Street

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
12,100
Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 1317 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 817 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8067 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12067 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 44-50 West 28th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 44-50 West 28th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
44-50 West 28th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 44-50 W 28th St

44-50 West 28th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 44-50 W 28th St, New York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 44-50 W 28th St
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Year Built:1923
Building Class:B
Block & lot:00829-0068


44-50 West 28th Street es un edificio notable situado en el barrio NoMad de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Este edificio de oficinas de 16 pisos fue originalmente construido en 1911 y diseñado por el arquitecto George F. Pelham. A lo largo de los años, se ha convertido en una pieza integral del paisaje arquitectónico de Midtown Manhattan, ejemplificando el diseño de edificios comerciales de principios del siglo XX.

El edificio ocupa una posición prominente entre Broadway y la 6ª Avenida y abarca aproximadamente 141,830 pies cuadrados. Aunque la estructura ha sufrido actualizaciones, incluyendo una alteración significativa en 1990, conserva gran parte de su carácter original y presencia en el área.

Históricamente, el sitio forma parte de un área conocida como NoMad, rica en actividad comercial y cultural, con proximidad al histórico distrito de Tin Pan Alley cercano, que desempeñó un papel importante en el desarrollo de la música popular estadounidense. Aunque el propio 44-50 West 28th Street se construyó un poco más tarde, su ubicación lo conecta con la vibrante historia del comercio y la industria que moldearon esta parte de Manhattan.


44-50 W 28th Street está ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio contiene 191,294 pies cuadrados distribuidos en 16 pisos y se sitúa entre la 6ª Avenida y Broadway en el barrio Chelsea. Ofrece acceso las 24 horas, un vestíbulo atendido y luz natural durante todo el día. El edificio está cerca de atracciones como el High Line y Madison Square. La dirección también es conocida como parte del barrio NoMad, donde propiedades similares tienen diferentes denominaciones como 44 West 28th Street.

Servicios del edificio 44-50 W 28th St:

  • Acceso 24/7
  • Vestíbulo atendido
  • Espacios interiores inundados de luz natural
  • Instalaciones privadas de baños
  • Opciones de internet de fibra de alta velocidad:
    • Verizon New York (1 Gbps de descarga, 25 Mbps de subida)
    • Level 3 Communications (10 Gbps de descarga/subida)
    • tw telecom (10 Gbps de descarga/subida)


No hay información específica de inquilinos disponibles para los espacios de oficina en 44-50 W 28th St según los listados actuales.

  • Tamaño del edificio: 247,260 pies cuadrados (propiedad completa) | 141,830 pies cuadrados (porción de 44 W 28th St)
  • Distribución: Tres pisos disponibles de inmediato con configuración de núcleo lateral
  • Clase: Edificio de oficinas con espacio comercial (16 pisos)
  • Año de construcción: 1911 | Última renovación: 1990
  • Propiedad: Comprado por $51.5 millones en 2007
  • Ubicación: Barrio NoMad cerca de las líneas de metro N/R

Proveedores de internet en 44-50 W 28th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 1 Gbps con servicio fiable de fibra óptica.
  • Level 3 Communications: Ofrece internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de descarga y subida de hasta 10 Gbps.
  • tw telecom: Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gbps.
  • Optimum: Otro proveedor disponible en la zona con varios planes.

Ubicación: 44-50 W 28th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, esta dirección está cerca de la intersección de West 28th Street con Broadway y la 6ª Avenida.

Calles cercanas

  • West 28th Street y Broadway
  • West 28th Street y 6th Avenue (Avenue of the Americas)
  • Avenidas principales cercanas: 5th Avenue, 7th Avenue

Transporte público

La ubicación está bien servida por varias líneas de metro, autobuses y el tren PATH, proporcionando excelente conectividad por todo Manhattan y sus alrededores.

Líneas de metro

  • Trenes R, W en la estación 28th Street (a 1 minuto caminando)
  • Trenes N, Q en la estación 28th Street (a 1 minuto caminando)
  • Tren F cercano
  • Trenes 1, 2, 3, C, E, A accesibles con caminatas cortas

Rutas de autobús

  • BM2, BXM18, M34A-SBS, M5, QM10
  • M7, M11, M20, M34, M55
  • Paradas a pocos minutos caminando:
    • 5 Av/E 28 St
    • 5th Ave y W 29th St
    • 6 Av/W 29 St
    • W 26th St y 5th Ave
    • 7 Av/W 28 St

Tren

El servicio de tren PATH es accesible en las cercanías, ofreciendo opciones adicionales de transporte regional.






Vaultus Professional Service Testimonial

Vaultus Professional Service testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.