Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler 3-7 West 22nd Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste $ 80
15.000
$ 100.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida $ 42
1.900
$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual

Alquilar espacio médico

USD/pie² pie² Renta Mensual
USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 3-7 Calle 22 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 3-7 Calle 22 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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3-7 West 22nd Street nyc
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3-7 Calle 22 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 3-7 Calle 22 Oeste, Nueva York NY 10010
Nombre del edificio: Edificio Spinning Wheel
Otras direcciones del edificio: 3-7 Calle 22 Oeste
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:10
Año de construcción:1901
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00824-0032

3-7 W 22nd Street, Manhattan, NYC, es un edificio histórico conocido como el Spinning Wheel Building. Fue construido en 1901 en el distrito Flatiron, dentro del Ladies' Mile Historic District. Esta estructura de diez pisos está clasificada como Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6), lo que refleja su naturaleza de uso mixto.

El edificio sufrió alteraciones importantes en 1988 y 2013. Su arquitectura y relevancia histórica contribuyen al rico patrimonio cultural de la zona. La propiedad cuenta con techos altos, pisos de madera dura y ventanas grandes, lo que la hace atractiva para empresas que buscan ambientes modernos y espaciosos.

Ubicado convenientemente cerca de importantes opciones de transporte, incluyendo las líneas de metro C, E, A, 1, 2 y L, así como rutas de autobús y trenes de cercanías, este edificio proporciona fácil acceso a sus ocupantes. El valor de mercado actual según el tasador fiscal de la propiedad se estima en $21,835,000.

A pesar de su importancia arquitectónica e histórica, el edificio sirve principalmente como ubicación comercial, apoyando a una variedad de inquilinos de oficina y comercio.

El Spinning Wheel Building se encuentra en 3-7 W 22nd St, también conocido como 7 West 22nd Street en el distrito Flatiron de Manhattan. El edificio tiene 10 pisos y fue construido originalmente en 1901, con renovaciones a finales de los años 80 y más alteraciones en 2013. Ofrece una mezcla de espacios de oficina y comercio.

La propiedad tiene 88,499 pies cuadrados de espacio construido y está clasificada como un edificio de oficinas Clase B. El barrio es altamente accesible, con excelentes opciones de transporte público.

El Spinning Wheel Building en 3-7 W 22nd St, Manhattan, ofrece varias comodidades:

  • Acceso 24 horas
  • Línea de autobús
  • Tren de cercanías
  • Techos altos
  • Suelos de madera dura
  • Ventanas grandes
  • Accesibilidad para sillas de ruedas

3-7 W 22nd Street, conocido como el Spinning Wheel Building, está ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, NYC. Este histórico edificio de diez pisos ofrece una mezcla de espacios de oficina y comercio, con características como techos altos, suelos de madera dura y ventanas grandes, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para empresas que buscan un entorno moderno y espacioso. El edificio forma parte del Ladies' Mile Historic District, conocido por su importancia arquitectónica. Ha sufrido alteraciones, especialmente en 1988 y 2013, y está clasificado como un edificio de Oficina con Comercial 7-19 Pisos (O6).

El edificio alberga a varios inquilinos de oficinas y ofrece espacios que van desde condiciones básicas hasta oficinas completamente terminadas, brindando flexibilidad para los inquilinos. Su ubicación es conveniente cerca de varias opciones de transporte, incluyendo estaciones de metro como 23rd Street y 14th Street / 8th Avenue, que brindan acceso a las líneas C, E, A, 1, 2 y L.


Proveedores de Internet en 3-7 W 22nd St, Manhattan, NYC

Este edificio es atendido por varios proveedores de internet de alta calidad que ofrecen diversos tipos de conexión y velocidades para satisfacer diversas necesidades.

Verizon Fios

  • Tipo: Fibra óptica
  • Velocidades: Hasta 2 Gbps
  • Conocido por alta confiabilidad y conexión rápida
  • Precio inicial: Aproximadamente $49.99/mes

Spectrum

  • Tipo: Cable y fibra
  • Velocidades: Hasta 1 Gbps
  • Sin límites de datos
  • Rango de precios: Comienza cerca de $50/mes

Astound Broadband (antes RCN)

  • Tipo: Cable y fibra
  • Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
  • Incluye uso de datos ilimitado
  • Precios competitivos a partir de $35/mes

AT&T U-verse

  • Tipo: DSL y fibra
  • Velocidades: Hasta 1 Gbps
  • Incluye paquetes de internet, televisión y telefonía

Proveedores adicionales

  • Xfinity: Cable con velocidades de hasta 2 Gbps
  • Opciones satelitales: HughesNet y Viasat, velocidades más bajas pero mayor disponibilidad
  • Inalámbrico fijo: Starry Internet proporciona hasta 1 Gbps en algunas áreas


Transporte cerca de 3-7 W 22nd St, Manhattan, NYC

3-7 West 22nd Street está ubicado en el barrio de Chelsea en Manhattan y está bien servido por múltiples opciones de transporte público.

Líneas de metro

  • Líneas 1 y 2
  • Líneas C y E
  • Línea A

Las estaciones de metro cercanas incluyen:

  • 23 St Station (2 minutos a pie)
  • 14 St / 8 Av Station (aproximadamente 5 minutos a pie)

Líneas de autobús

  • M23-SBS
  • M7
  • M11
  • 34TH ST Bus
  • Downtown Local
  • M14D-SBS

Las paradas de autobús cercanas incluyen:

  • 10 Av/W 21 St (1 minuto a pie)
  • W 23 St/10 Av (2 minutos a pie)
  • W 23rd St & 8th Ave (2 minutos a pie)
  • 8 Av/W 20 St (2 minutos a pie)
  • 7 Av/W 23 St (4 minutos a pie)

Servicios de tren

Servicios de Long Island Rail Road que pasan cerca de West 22nd Street:

  • Empire Service
  • Port Jefferson Branch
  • Ronkonkoma Branch
  • Port Washington Branch

Cruce de calles

La propiedad está ubicada en West 22nd Street entre la 6th Avenue (Avenue of the Americas) y la 7th Avenue en Manhattan.
Las calles y avenidas cercanas incluyen la 8th Avenue al oeste y la 5th Avenue al este a pocas cuadras.






Testimonio de ConnectivCorp

Testimonio de ConnectivCorp A quien corresponda: Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al encontrarnos un subarriendo en 29 West 57th Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Robert Miller Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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