Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 126 Quinta Avenida

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida	$ 65	18.300	$ 99.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 42	7.100	$ 24.850
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
Calle 25 Oeste & Octava Avenida	$ 40	17.500	$ 58.333

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida	$ 39	4.300	$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	5.000	$ 18.750
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 43	3.800	$ 13.616
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.100	$ 9.816
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 57	3.400	$ 16.150
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 43	2.300	$ 8.241
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.700	$ 5.100
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 32	1.600	$ 4.200
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	1.900	$ 7.125
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.500	$ 9.375
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida	$ 33	4.000	$ 11.000
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	4.900	$ 15.720
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	4.400	$ 12.650
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida	$ 56	5.300	$ 24.733

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 40	1.600	$ 5.333
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.000	$ 7.500
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	1.800	$ 5.250

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste	$ 80	15.000	$ 100.625
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 87	7.800	$ 56.550

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida	$ 100	2.600	$ 21.666
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	5.100	$ 21.887
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 76	5.000	$ 31.875

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 65	2.200	$ 11.916
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 54	2.400	$ 10.700

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Madison Square W & Calle 25 Oeste	$ 47	12.500	$ 48.958
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 67	20.400	$ 113.900
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida	$ 60	10.400	$ 51.566
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 56	12.800	$ 59.733
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
Calle 27 Oeste & Décima Avenida	$ 52	7.500	$ 32.187
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 52	9.000	$ 39.375
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	8.000	$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	7.700	$ 22.137
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 37	7.000	$ 21.583
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	3.200	$ 9.333
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 52	4.000	$ 17.333
Calle 21 Oeste & Quinta Avenida	$ 58	5.300	$ 25.616
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 55	4.200	$ 19.250
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566
Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	5.500	$ 28.416
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 49	5.600	$ 22.866
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 36	5.200	$ 15.600
Octava Avenida & Calle 26 Oeste	$ 47	4.500	$ 17.625
Calle 27 Oeste & Avenue of America	$ 42	2.500	$ 8.645
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 40	2.800	$ 9.450
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 70	2.600	$ 15.275
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	3.500	$ 17.354

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	2.400	$ 7.700
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	2.400	$ 8.400
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	2.200	$ 10.908
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.312
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	2.400	$ 7.400
Broadway & Calle 25 Oeste	$ 58	2.000	$ 9.666
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
Calle 27 Oeste & Décima Avenida	$ 56	1.700	$ 7.862
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 50	2.000	$ 8.401
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 47	1.700	$ 6.658

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 55	11.900	$ 54.541
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	7.000	$ 22.166
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 58	17.600	$ 85.800
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas	$ 58	11.500	$ 55.583
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	8.200	$ 24.600
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 40	7.200	$ 24.000
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 40	8.600	$ 29.025

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	2.500	$ 7.500
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	4.800	$ 14.800
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	4.200	$ 15.750
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	4.500	$ 16.875
Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas	$ 54	4.800	$ 21.600
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 45	5.300	$ 19.875
Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	5.000	$ 18.750
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	5.100	$ 15.300
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.000	$ 9.500
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 65	4.100	$ 22.208
Broadway & Calle 26 Oeste	$ 65	4.000	$ 21.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 45	2.200	$ 8.250
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 48	2.100	$ 8.487
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 78	2.400	$ 15.700
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 48	2.400	$ 9.600
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 45	1.900	$ 7.125
Séptima Avenida & Calle 27 Oeste	$ 48	1.600	$ 6.400

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 126 Quinta Avenida. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 126 Quinta Avenida y en el cercano barrio de Chelsea.

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Resumen de la propiedad

126 Quinta Avenida Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	126 Quinta Avenida, Nueva York NY 10011
Otras direcciones del edificio:	126 Quinta Avenida
Código postal:	10011
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	15
Año de construcción:	1905
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00819-0044

126 Fifth Avenue, ubicado en el barrio Flatiron de Manhattan, Nueva York, es un edificio histórico de oficinas de estilo Beaux Arts construido principalmente con ladrillo, piedra y terracota. La estructura fue construida originalmente como lofts entre 1905 y 1906, con algunas fuentes que indican su finalización en 1906. Tiene 15 pisos y ha formado parte del paisaje arquitectónico de la ciudad durante más de un siglo.
Este edificio se encuentra dentro del Distrito Histórico Ladies' Mile, conocido por su rica historia comercial y arquitectónica. La zona fue una importante destinación comercial a finales del siglo XIX y principios del siglo XX. Hoy, 126 Fifth Avenue sigue siendo un hito notable y un testimonio del patrimonio arquitectónico de Manhattan.
A lo largo de los años, el edificio ha sufrido cambios, siendo la alteración más significativa registrada en 1980. Continúa funcionando como un centro comercial, ofreciendo una combinación de encanto histórico y funcionalidad moderna.
La proximidad del edificio a las principales líneas de metro y su ubicación en uno de los barrios más transitables de Nueva York lo convierten en una dirección atractiva tanto para empresas como para trabajadores.

126 Fifth Avenue

Este edificio histórico se encuentra en el barrio Chelsea de Manhattan, Nueva York, ubicado en la esquina suroeste de West 18th Street y Fifth Avenue. Fue construido en 1905 y cuenta con 15 pisos.

126 Fifth Avenue es un edificio de oficinas clase B con inquilinos notables como The HydraFacial Company, PatBo y Michilli Construction. El edificio ofrece aproximadamente 103.500 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler.

Su ubicación estratégica ofrece una excelente conectividad a través de las principales líneas de metro, incluyendo los trenes N, R, 4, 5, 6, L, Q y F, facilitando el acceso a otras áreas clave de Manhattan.

126 Fifth Avenue es un edificio de oficinas clase B de 15 pisos ubicado en Manhattan, Nueva York. Cuenta con:

Aire acondicionado
Pisos de madera dura
Acceso 24/7
Vestíbulo con personal
Alturas excepcionales de techos
Sistema de climatización controlado por los inquilinos
Ventanas revestidas de cobre con persianas solares
Impresionante escalera interior conectada

Situado cerca de importantes centros de transporte, este edificio ofrece acceso conveniente a varias líneas de metro y rutas de autobús.

Inquilinos de oficinas en 126 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York

126 Fifth Avenue es un edificio histórico de oficinas clase B de 15 pisos ubicado en el barrio Chelsea de Manhattan, que ofrece aproximadamente 103.500 pies cuadrados de espacio de oficina en alquiler. El edificio alberga una diversa gama de inquilinos, incluyendo empresas destacadas y notables.

Entre los inquilinos destacados se incluyen:

Athleta
VidMob
T3
Parsley Health New York
Harika Pal
The HydraFacial Company
PatBo
Michilli Construction

El edificio ofrece espacios de oficina premium con características como alturas excepcionales de techos, estaciones de trabajo integradas, múltiples salas de conferencias y sistemas de climatización controlados por los inquilinos. Los espacios varían, con suites disponibles desde aproximadamente 1.700 hasta 35.700 pies cuadrados, adecuados para diversas necesidades empresariales.

Su ubicación privilegiada proporciona un excelente acceso a través de múltiples líneas de metro (N, R, 4, 5, 6, L, Q, F) y rutas de autobús, facilitando el desplazamiento de los inquilinos.

Proveedores de Internet en 126 Fifth Ave, Manhattan, Nueva York

Los siguientes proveedores de servicios de internet suelen estar disponibles en los barrios de Manhattan, incluyendo la zona de 126 Fifth Ave, ofreciendo una variedad de tipos de conexión como fibra, cable y conexión inalámbrica fija:

Verizon Fios: Conocido por internet de alta velocidad por fibra óptica con planes desde aproximadamente $49,99 al mes y velocidades de hasta 2 Gbps. Ofrece velocidades simétricas de subida y bajada, ideal para usuarios intensivos y streaming.
Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona internet por cable y fibra con planes desde cerca de $35 al mes. Conocido por precios competitivos y uso de datos ilimitado, con velocidades de hasta 1,5 Gbps.
Spectrum: Proveedor de internet por cable y fibra con amplia cobertura en Manhattan, incluyendo esta zona. Los planes comienzan en aproximadamente $30 al mes con velocidades de hasta 1 Gbps. Ofrece opciones de paquetes con servicios de TV y teléfono.
Optimum: Ofrece planes por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps en áreas seleccionadas, con precios desde aproximadamente $40 al mes.
Xfinity: Internet por cable con velocidades de hasta 2 Gbps y planes desde aproximadamente $30 al mes.
Starry Internet: Opción de internet inalámbrico fijo con planes alrededor de $45 al mes y velocidades de hasta 1 Gbps.

Estos proveedores ofrecen una combinación de tipos de conexión adecuados para diversas necesidades de internet, incluyendo streaming, juegos, trabajo remoto y navegación general en el área de 126 Fifth Ave.

126 Fifth Avenue se encuentra en el corazón de Manhattan, Nueva York. Esta ubicación ofrece una variedad de opciones de transporte:

Metro: Las líneas de metro más cercanas son los trenes B, D, F, M, N, Q, R, W, 4, 6. Las estaciones más próximas son 23 Street y 14 Street – Union Square, ambas a poca distancia a pie de Fifth Avenue.

Autobús: Las líneas de autobús M1, M2, M3, M5, X1, X7, X9, X12, X14, X17J, X22, X27, X28, X31, M7, M23, M24, M55 pasan por o cerca de Fifth Avenue.

Cruces de calles: La calle está entre 23rd Street y 14th Street en Fifth Avenue.

Transporte público más cercano a 5th Ave E 126 St: Para quienes buscan conexiones hacia East Harlem, las opciones cercanas incluyen los autobuses BXM2, BXM3, M1, M101, M125 y las líneas de metro 2, 3, 4, 6, 6X accesibles en Harlem-125th Street.

Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando comenzamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar con mucha rapidez. No nos hizo perder el tiempo mostrándonos una cantidad interminable de propiedades que no cumplían con nuestros criterios. Estamos sumamente contentos aquí en nuestra nueva oficina y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría ampliamente a cualquier persona que esté buscando un nuevo espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.