Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 30 West 21st Street

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 14th St & Washington Street $ 91
7.900
$ 59.908
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street $ 75
4.900
$ 30.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 46
1.900
$ 7.283
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9.000
$ 27.000
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.125
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
W 25th St & Eighth Avenue $ 41
17.500
$ 59.791
W 27th St & Between 6th Avenue $ 43
7.100
$ 25.441
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Avenue of the Americas $ 32
5.500
$ 14.565
W 27th St & Seventh Avenue $ 40
3.100
$ 10.204
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6.400
$ 37.333
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3.800
$ 14.091
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3.400
$ 15.866
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5.700
$ 14.250
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5.000
$ 18.333
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
W 26th St & Avenue of America $ 81
2.000
$ 13.493
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1.600
$ 5.866
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2.300
$ 8.241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7.800
$ 26.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5.600
$ 18.900
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4.400
$ 12.100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4.000
$ 10.666
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4.900
$ 15.312
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1.600
$ 5.333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.025
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.400
$ 10.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 57
12.800
$ 60.800
W 24th St & Avenue of the Americas $ 63
12.100
$ 63.525
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12.500
$ 50.000
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 60.512
W 21st St & Avenue of the Americas $ 58
13.100
$ 62.770
W 25th St & Eleventh Avenue $ 54
9.000
$ 40.125
Fifth Ave & West 18th Street $ 50
7.000
$ 28.875
W 24th St & Avenue of America $ 54
7.300
$ 32.545
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7.500
$ 23.750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8.000
$ 25.333
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
7.700
$ 22.779
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10.400
$ 52.433
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20.400
$ 115.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5.800
$ 21.508
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5.500
$ 16.500
W 27th St & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2.500
$ 10.520
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5.600
$ 22.866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 43
4.000
$ 14.333
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 67
2.500
$ 13.958
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue $ 37
2.400
$ 7.400
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1.800
$ 6.225
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2.400
$ 8.000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 64
1.600
$ 8.600
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2.000
$ 8.151
W 25th St & Seventh Avenue $ 60
2.000
$ 10.083
Seventh Ave & West 30th Street $ 51
1.900
$ 8.075
Broadway & West 25th Street $ 56
2.000
$ 9.416
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2.200
$ 10.633
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1.700
$ 6.445
Broadway & West 26th Street $ 74
2.400
$ 14.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9.300
$ 24.800
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
W 29th St & Eight Avenue $ 42
8.600
$ 29.741
W 27th St & Avenue of Americas $ 45
11.300
$ 42.375
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11.100
$ 53.650
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
7.500
$ 28.750
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.275
W 19th St & Avenue of Americas $ 59
11.500
$ 56.541
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue $ 44
3.400
$ 12.325
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2.400
$ 9.300
W 29th St & Eight Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 27th St & Eighth Avenue $ 41
1.900
$ 6.491
W 29th St & Seventh Avenue $ 34
1.800
$ 5.175
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 47
2.100
$ 8.225
W 29th St & Avenue of Americas $ 35
1.600
$ 4.666

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 30 West 21st Street. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 30 West 21st Street y en el cercano barrio de Chelsea.
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30 West 21st Street nyc
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30 West 21st Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 30 W 21st St, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio: 30 W 21st St
Código postal:10010
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1907
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00822-0058


Historia de 30 West 21st Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, 30 West 21st Street es un edificio histórico construido originalmente en 1907. Es una estructura de 15 pisos con aproximadamente 60,798 pies cuadrados de espacio, actualmente clasificado como edificio de oficinas con uso comercial.

El edificio experimentó una renovación interior integral junto con una meticulosa restauración de su fachada histórica de estilo Neo-Renacimiento, que presenta elaborados detalles en cobre y terracota. Esta restauración fue parte de una adquisición por parte de Skyway Development Group, con diseño arquitectónico e interior por Karl Fischer Architects y Roman and Williams respectivamente. La renovación preservó el carácter histórico del edificio mientras modernizaba sus espacios, que ahora incluyen áreas de trabajo estilo loft abierto junto con distribuciones tradicionales de oficinas.

30 West 21st Street fue famoso por albergar el icónico club nocturno Danceteria de 1982 a 1986. El club ocupaba los primeros tres pisos del edificio y se convirtió en un hito cultural de la vida nocturna de la ciudad de Nueva York durante principios de los años 80, conocido por su diseño de varios pisos, música vanguardista, arte video y una multitud diversa. Danceteria contribuyó significativamente a la escena artística y musical del centro, recibiendo DJs y artistas notables. Después de varios años, el club cerró, y el edificio posteriormente se convirtió en oficinas de lujo y lofts residenciales, conocidos como Alma Lofts, con acabados de alta gama y espacios de vida amplios.

El edificio sigue siendo una parte clave del tejido arquitectónico y cultural de Manhattan, simbolizando la mezcla de preservación histórica y desarrollo urbano moderno en el distrito Flatiron.



30 West 21st Street, Manhattan, NYC

Ubicado en el distrito Flatiron de la ciudad de Nueva York, 30 West 21st Street es un notable edificio de oficinas con una rica historia, construido originalmente en 1907.

Detalles del Edificio

  • Dirección: 30 West 21st Street, New York, NY 10010
  • Clase del edificio: B
  • Tamaño total: Aproximadamente 50,176 pies cuadrados
  • Tamaño del lote: 0.11 Acre
  • Uso de la propiedad: Edificio de oficinas multiinquilino

Características del Espacio de Oficinas

  • Espacios creativos y de oficina general disponibles para arrendamiento
  • Plataformas de piso grandes con distribuciones eficientes de núcleo lateral
  • Techo alto (hasta 11 pies)
  • Pisos de madera dura y techos expuestos
  • Oficinas con fachada de vidrio, salas de conferencias y salas de reunión
  • Actualizaciones recientes en el vestíbulo, elevadores y sistemas del edificio
  • HVAC central con aire acondicionado controlado por el inquilino
  • Luz natural a través de grandes ventanales en varios lados

Tamaño y Disponibilidad

Los espacios de oficina actualmente disponibles incluyen distribuciones de piso completo que abarcan aproximadamente de 5,281 a 10,562 pies cuadrados en total, en diferentes pisos.

Barrio y Accesibilidad

Situado en el vibrante distrito Flatiron, la ubicación ofrece:

  • Walk Score de 100 (Paraíso para peatones)
  • Transit Score de 100 (Paraíso para usuarios de transporte público)
  • Cercanía al Madison Square Park
  • Estaciones de metro cercanas incluyendo 14th Street, 18th Street y 23rd Street a 6-8 minutos a pie

Escuelas cercanas

  • Escuela Primaria PS 11 Sarah J Garnett (Grados PK-5)
  • JHS 104 Simon Baruch (Grados 6-8)
  • Manhattan Village Academy (Grados 9-12)

Destacados Arquitectónicos y de Diseño

El edificio combina el encanto histórico con comodidades modernas, presentando sistemas mecánicos renovados, iluminación exterior moderna y un vestíbulo acogedor diseñado para mejorar la experiencia de los inquilinos.



  • Servicio de conserjería
  • Servicio privado de limpieza con turndown diario
  • Opción de bodega de vinos in situ
  • Opción de gimnasio doméstico in situ
  • Opción de estudio privado de yoga
  • Almacenamiento privado espacioso
  • Chocolates personalizados para la noche por Jacques Torres
  • Lifestylist privado disponible bajo demanda


Inquilinos de oficinas arrendados/alquilados en 30 W 21st St, Manhattan, NYC

  • WeWork
  • Reaktor
  • Glia Technologies, Inc.
  • DeSantis Breindel
  • DCC (Digital Color Concepts)


Proveedores de Internet en 30 W 21st St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio a esta dirección, incluyendo opciones de fibra, cable e inalámbricas:

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Conocido por su alta confiabilidad y satisfacción del cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99/mes.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Ofrece datos ilimitados y precios competitivos a partir de aproximadamente $35/mes.
  • Spectrum: Internet por cable y fibra ampliamente disponible con velocidades de hasta 1 Gbps. Los planes comienzan en $30/mes, a menudo combinados con servicios de TV y teléfono.
  • AT&T U-verse: Opciones de internet DSL y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. Incluye planes combinados con TV y teléfono, a partir de $40/mes.
  • T-Mobile 5G Home Internet: Servicio inalámbrico de 5G con datos ilimitados, sin contratos y precios desde $40/mes, sujeto a disponibilidad local de 5G.

Otras tecnologías disponibles en el área incluyen proveedores satelitales como Viasat y Hughesnet, aunque las opciones de fibra y cable suelen preferirse por su desempeño y confiabilidad en Manhattan.


30 West 21st Street se encuentra en el distrito Flatiron de Manhattan, NYC. Las calles cruzadas incluyen Broadway y 23rd Street, que están aproximadamente a 0.17 millas de distancia.

En transporte público, las estaciones de metro más cercanas incluyen:

  • 23rd Street (líneas 1, F, M) - a 8 minutos a pie
  • 18th Street (líneas 1, 2, 3) - a 7 minutos a pie
  • 14th Street (líneas 1, 2, 3, F, M, L, N, Q, R, W) - a 6 minutos a pie

Las paradas de autobús más cercanas son:

  • 11 Av/W 23 St - a 2 minutos a pie
  • 12 Av/W 23 St - a 3 minutos a pie
  • 10 Av/W 21 St - a 4 minutos a pie

Además, el tren PATH es accesible cerca.






Testimonio de Isolar Enterprises, Inc.

A quien corresponda: Tuvimos mucha suerte de contar con Stephen Sunderland como nuestro agente cuando empezamos a buscar una nueva oficina. Steve entendió perfectamente lo que buscábamos y nos encontró nuestro nuevo hogar ¡muy rápido! No nos hizo perder el tiempo mostrándonos un sinfín de inmuebles que no cumplían nuestros criterios. Estamos enormemente contentos aquí, en nuestra nueva oficina, y a todos nos resultó un placer tratar con Steve. Lo recomendaría encarecidamente a cualquiera que busque un nuevo espacio en la ciudad de Nueva York. Atentamente, Eileen d' Arcy
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Chelsea

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