Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en renta en 153 West 27th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida	$ 65	18.300	$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida	$ 40	17.500	$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 42	7.100	$ 24.850

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	3.100	$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 43	3.800	$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 57	3.400	$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida	$ 39	4.300	$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	5.000	$ 18.750

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.700	$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida	$ 46	1.600	$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 43	2.300	$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida	$ 56	5.300	$ 24.733
Calle 23 Oeste & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	4.400	$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida	$ 33	4.000	$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	4.900	$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.500	$ 9.375

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 40	1.600	$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 35	1.800	$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste	$ 45	2.000	$ 7.500

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 87	7.800	$ 56.550
Quinta Avenida & Calle 21 Oeste	$ 80	15.000	$ 100.625

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	5.100	$ 21.887
Calle 28 Oeste & Séptima Avenida	$ 100	2.600	$ 21.666

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 54	2.400	$ 10.700
Broadway & Calle 27 Oeste	$ 65	2.200	$ 11.916

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 56	12.800	$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste	$ 47	12.500	$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 52	9.000	$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste	$ 48	7.000	$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 37	7.500	$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 37	8.000	$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	7.700	$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida	$ 60	10.400	$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida	$ 67	20.400	$ 113.900

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida	$ 43	5.800	$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 34	5.500	$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America	$ 40	5.000	$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida	$ 49	2.500	$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste	$ 49	5.600	$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	4.000	$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 30	6.000	$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	2.500	$ 13.645

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	2.400	$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida	$ 50	2.000	$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida	$ 62	2.000	$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste	$ 52	1.900	$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste	$ 58	2.000	$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este	$ 60	2.200	$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste	$ 73	2.400	$ 14.600

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 38	7.000	$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 40	8.600	$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida	$ 45	7.500	$ 28.125

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida	$ 42	3.400	$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida	$ 45	4.500	$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 52	2.500	$ 10.833

Dirección	USD/pie²	pie²	Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste	$ 48	2.400	$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida	$ 78	2.400	$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 27 Oeste & Octava Avenida	$ 42	1.900	$ 6.729
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida	$ 36	1.800	$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida	$ 48	2.100	$ 8.487
Calle 23 Oeste & Sexta Avenida	$ 44	1.700	$ 6.233

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 153 Calle 27 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 153 Calle 27 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.

¡Encuentra mi espacio!

¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Resumen de la propiedad

153 Calle 27 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	153 Calle 27 Oeste, Nueva York NY 10001
Otras direcciones del edificio:	153 Calle 27 Oeste
Código postal:	10001
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	12
Año de construcción:	1912
Clase del edificio:	B
Manzana y lote:	00803-0007

153 West 27th Street, ubicado en el barrio de Chelsea de Manhattan, Nueva York, es un edificio de 12 pisos construido en 1912. Originalmente construido como una estructura comercial de varios pisos, encarna un estilo chic industrial muy popular entre los inquilinos tecnológicos, con características destacadas que incluyen pisos de madera, techos expuestos y modernas luminarias LED.

A lo largo de los años, el edificio ha sufrido renovaciones para modernizar su interior mientras preserva sus elementos arquitectónicos históricos. Una modernización significativa incluyó una renovación en todo el edificio que introdujo un lobby moderno y sofisticado, pisos de concreto pulido y grandes ventanas industrial-size iluminadas por el sol que maximizan la luz natural.

El diseño del edificio exhibe impresionantes detalles arquitectónicos como paredes de ladrillo expuesto, columnas expuestas originales y áreas de despensa húmedas, que combinan un ambiente de loft creativo con disposiciones funcionales de oficinas. Este diseño flexible y abierto "tech" ha hecho que sea un espacio muy buscado por industrias como la tecnología, la moda, los medios, la publicidad y los fondos de cobertura.

Con 28 unidades comerciales, 153 West 27th Street ejemplifica una mezcla de encanto histórico y funcionalidad moderna, reflejando el carácter cambiante de los barrios de Chelsea y NoMad donde se encuentra. La huella del edificio cubre un tamaño de lote de 9,699 pies cuadrados y ofrece aproximadamente 115,925 pies cuadrados de espacio de oficinas.

Su estilo arquitectónico duradero y las recientes mejoras crean un entorno único que mantiene el carácter de un edificio industrial del siglo XX mientras sirve a las necesidades comerciales contemporáneas.

153 W 27th St, New York, NY 10001, es un edificio multifamiliar y de oficinas comerciales ubicado en el barrio de Chelsea de Manhattan.

Detalles del edificio

Año de construcción: 1912
Pisos: 12
Unidades: 28
Clase de edificio: Oficinas con comercio (O6)
Tamaño del edificio: Aproximadamente 115,925 SF

Ubicación y comodidades

Barrio: Chelsea
Ubicación: Entre la 6ta y la 7ma Avenida
Cercanía al transporte: - Subterráneo: Cerca de las estaciones de la Calle 23 y la Calle 28
Comodidades locales: - Instituto de la Moda de la Tecnología - Instituto Sueco de Terapia de Masaje - Parque Penn South - Parque Madison Square

Comodidades

Pisos de madera
Aire acondicionado
Sistema de seguridad
Gerente de propiedad en el lugar
Acceso las 24 horas

Comodidades del edificio en 153 W 27th St, Manhattan, NYC:

Acceso las 24 horas
Lobby asistido
Acceso controlado
Sistema de seguridad
Disposiciones abiertas de layout
Pisos de madera
Aire acondicionado
techos expuestos
Pisos de concreto pulido
Ventanas industrial-size iluminadas por el sol
Layout flexible y abierto "tech"
Ladrillo expuesto
Columnas expuestas originales
Despensa húmeda
Lobby moderno y sofisticado

Inquilinos de oficinas en 153 West 27th Street, Manhattan, NYC

153 West 27th Street es un edificio de oficinas de 12 pisos ubicado en el barrio de Chelsea de Manhattan. El edificio atrae una mezcla de inquilinos que incluyen grandes empresas cotizadas, firmas de publicidad y medios de tamaño medio, startups, pequeñas empresas y oficinas de servicios profesionales como prácticas de terapia, abogados, CPAs y firmas de contabilidad.

Ejemplos de espacios para inquilinos

Suite 304 - Aprox. 2,978 SF

Nuevo despacho prefabricado con una sala de conferencias de vidrio y una oficina de vidrio
Gran área abierta, nueva despensa con electrodomésticos de acero inoxidable
Baño privado, pisos de madera, techos expuestos, iluminación LED
Lobby asistido durante el horario comercial
Ideal para firmas de publicidad, medios y tecnología

Suite 300 - Aprox. 1,936 SF

Siete oficinas, cuatro con ventanas que dan a la Calle 27
techos expuestos, pisos de madera, área abierta y armario de almacenamiento
Adecuado para prácticas de terapia, abogados, CPAs y usos intensivos de oficina
Lobby asistido las 24 horas

Visión general del edificio

Construido en 1912, 153 West 27th Street es un edificio de fábrica convertido con un estilo chic industrial muy popular entre los inquilinos tecnológicos. El edificio ofrece espacios de oficinas que van desde layouts más pequeños y intensivos de oficinas hasta grandes pisos prefabricados abiertos. Se encuentra estratégicamente ubicado entre la 6ta y la 7ma Avenida, con fácil acceso a múltiples líneas de subterráneo y grandes centros de transporte.

Proveedores de internet en 153 W 27th St, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de servicios de internet son conocidos por ofrecer cobertura en el área de Manhattan, incluyendo los barrios alrededor de West 27th Street:

Proveedores de fibra y cable

Verizon Fios: Ofrece servicio de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps. Verizon cubre aproximadamente el 85% de Manhattan, incluyendo gran parte de Midtown y áreas de Chelsea cerca de la Calle 27.
Astound Broadband impulsado por RCN: Proporciona internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Disponible ampliamente en Manhattan, incluyendo el barrio de Chelsea.
Spectrum: Ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y buena cobertura general en toda Manhattan.

Proveedores de internet fijo inalámbrico

STARRY: Proporciona servicio de internet fijo inalámbrico con velocidades que van desde los 200 Mbps hasta los 1,000 Mbps en Manhattan.
Internet en casa de T-Mobile: Cobertura fija inalámbrica con velocidades de hasta 100 Mbps, cubriendo una gran mayoría de hogares en Manhattan.
Internet fijo inalámbrico de Verizon: Ofrece servicio fijo inalámbrico con velocidades de hasta 788 Mbps en Manhattan.

Proveedores de satélite

Viasat: Internet por satélite con velocidades de hasta 100 Mbps, disponible en Manhattan.
HughesNet: Internet por satélite con velocidades de hasta 25 Mbps, disponible en todo el condado.

Estos proveedores representan las principales opciones de internet disponibles para uso residencial o comercial cerca de 153 W 27th St, Manhattan, ofreciendo una gama de tecnologías que incluye fibra, cable, fijo inalámbrico y satélite con velocidades y cobertura variables.

153 W 27th St, Manhattan, NYC

Calles adyacentes: 10th Ave y 11th Ave

Transporte público

Paradas de autobús más cercanas:
- 10 Av/W 27 St (1 minuto de caminata)
- W 23rd St & 10th Ave (5 minutos de caminata)
- 11 Av/W 26 St (5 minutos de caminata)
Líneas de metro: 1, 2, 3, 7, E, A, C
Servicios de tren: EMPIRE SERVICE, PATH, ACELA, ADIRONDACK
Centros de transporte clave:
- 34 St-Penn Station (8 minutos de caminata)
- 23 St Station (5 minutos de caminata)

Testimonio de Lempert Brothers Intl USA.

A quien corresponda: Hace unos meses tuvimos el placer de trabajar con Stephen Sunderland cuando buscábamos nuevas oficinas para nuestra empresa en crecimiento. Nos brindó una gran ayuda con todas las preguntas que teníamos sobre el mercado inmobiliario actual. Su análisis preciso del mercado y el tiempo que dedicó a escuchar y comprender nuestras motivaciones fueron una gran ventaja. Necesitábamos un edificio de oficinas que nos permitiera expandirnos y satisfacer todas las necesidades de nuestras empresas. Stephen Sunderland nos acompañó por cada camino que debíamos recorrer y muchas veces allanó el camino, haciéndolo más fácil para nosotros de lo que hubiéramos esperado. Nos asesoró y nos guio a través de todos los pasos. Trabajó estrechamente con nosotros y se aseguró de saber exactamente lo que buscábamos. Nos ofreció opciones y soluciones inmobiliarias que nos ahorrarían tanto dinero como tiempo más adelante, a medida que nuestra empresa creciera. Su dedicación y compromiso con sus clientes son bienes escasos en el mundo interesado de hoy. Si considera oportuno darle la oportunidad de atenderlo, le garantizamos que nunca buscará otro agente inmobiliario. Sin reservas, recomendamos enfáticamente los servicios de Stephen Sunderland y sin duda volveríamos a trabajar con él si se requiriera su ayuda. Si podemos ayudarle en algo más, no dude en comunicarse con nosotros. Atentamente, S. George Miller President

🤝 Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios. ⚖️ Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio. 🗂️ Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector. 🐷 Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
Por qué Optimal Spaces – Agente del Inquilino ✓ Sin comisión para clientes que alquilan espacio. Trabajamos para USTED, no para el propietario. Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio. Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda. Acceso a todos los espacios disponibles. Experiencia inmobiliaria especializada. Solo o con otro agente ✕ Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar. Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios). Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet. Falta de experiencia especializada. Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial 1. La distinción clave: ¿de qué lado están? AGENTE DEL PROPIETARIO (Agente de comercialización) Deber fiduciario: PROPIETARIO (Alquiler más alto, mejores condiciones para el propietario) ENALQUILER AGENTE DEL INQUILINO (Agente del Inquilino) Deber fiduciario: SOLO EL INQUILINO (Alquiler más bajo, mejores condiciones para el inquilino) EQUILIBRA LA NEGOCIACIÓN 2. Casi siempre no le cuesta nada 3. Acceso al inventario “oculto” 4. Negociar más allá del alquiler base El propietario paga la comisión Representación experta gratuita Webs públicas (Limitadas/desactualizadas) BASES DE DATOS Y REDES DE AGENTES (Fuera de mercado, subarriendos, futuras disponibilidades) CARENCIA DE ALQUILER AYUDA PARA OBRAS (Efectivo para acondicionamiento) LÍMITES DE GASTOS (Limitan las subidas) FLEXIBILIDAD DEL CONTRATO (Opciones de renovación o ampliación) 5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso 6. Mitigar riesgos (las “trampas”) Búsqueda, visitas, solicitudes de oferta Departamento inmobiliario externalizado (Opciones filtradas, control de plazos) Cláusulas de reposición Penalizaciones por permanencia CONTRATO PROTECCIÓN Detecta trampas en la carta de intenciones y el contrato Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.