Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina 236 West 27th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 39.0
$ 42.0

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 14 Oeste & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida $ 65
18.300
$ 99.125
Calle 25 Oeste & Octava Avenida $ 40
17.500
$ 58.333
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 42
7.100
$ 24.850
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
3.100
$ 9.816
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 43
3.800
$ 13.616
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 57
3.400
$ 16.150
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
Calle 22 Oeste & Sexta Avenida $ 39
4.300
$ 13.975
Calle 27 Oeste & Sexta Avenida $ 45
5.000
$ 18.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.700
$ 5.100
Calle 26 Oeste & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Calle 26 Oeste & Séptima Avenida $ 46
1.600
$ 6.066
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 43
2.300
$ 8.241
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Oeste & Quinta Avenida $ 56
5.300
$ 24.733
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 34
4.400
$ 12.650
Calle 26 Oeste & Undécima Avenida $ 33
4.000
$ 11.000
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.500
$ 9.375
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 40
1.600
$ 5.333
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Avenida & Calle 13 Oeste $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
5.100
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Calle 28 Oeste & Séptima Avenida $ 100
2.600
$ 21.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & Calle 27 Oeste $ 65
2.200
$ 11.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 56
12.800
$ 59.733
Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & Calle 25 Oeste $ 47
12.500
$ 48.958
Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Avenida & Calle 18 Oeste $ 48
7.000
$ 28.291
Calle 24 Oeste & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 37
7.500
$ 23.125
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 37
8.000
$ 24.666
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 34
7.700
$ 22.137
Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida $ 60
10.400
$ 51.566
Calle 24 Oeste & Sexta Avenida $ 67
20.400
$ 113.900
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Oeste & Octava Avenida $ 43
5.800
$ 20.783
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 34
5.500
$ 15.812
Calle 27 Oeste & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
Calle 27 Oeste & Undécima Avenida $ 49
2.500
$ 10.208
Séptima Avenida & Calle 28 Oeste $ 49
5.600
$ 22.866
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 27 Oeste & Séptima Avenida $ 38
2.400
$ 7.700
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
Calle 25 Oeste & Undécima Avenida $ 50
2.000
$ 8.401
Calle 25 Oeste & Séptima Avenida $ 62
2.000
$ 10.333
Séptima Avenida & Calle 30 Oeste $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & Calle 25 Oeste $ 58
2.000
$ 9.666
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Avenida & Calle 30 Este $ 60
2.200
$ 10.908
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & Calle 26 Oeste $ 73
2.400
$ 14.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 38
7.000
$ 22.166
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 40
8.600
$ 29.025
Calle 27 Oeste & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
Calle 30 Oeste & Octava Avenida $ 45
7.500
$ 28.125
Calle 23 Oeste & Avenue of America $ 64
7.800
$ 41.925
Calle 19 Oeste & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 30 Oeste & Séptima Avenida $ 42
3.400
$ 11.900
Calle 19 Oeste & Sexta Avenida $ 45
4.500
$ 16.875
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 52
2.500
$ 10.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 29 Oeste $ 48
2.400
$ 9.600
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 78
2.400
$ 15.700
Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 29 Oeste & Octava Avenida $ 36
2.200
$ 6.600
Calle 29 Oeste & Séptima Avenida $ 36
1.800
$ 5.400
Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
Calle 22 Oeste & Quinta Avenida $ 48
2.100
$ 8.487
Calle 23 Oeste & Sexta Avenida $ 44
1.700
$ 6.233
Calle 29 Oeste & Avenue of Americas $ 34
1.600
$ 4.533

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 236 Calle 27 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 236 Calle 27 Oeste y en el cercano barrio de Chelsea.
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236 West 27th Street nyc
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
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4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

236 Calle 27 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 236 Calle 27 Oeste, Nueva York NY 10001
Otras direcciones del edificio: 236 Calle 27 Oeste
Código postal:10001
Vecindario:Chelsea
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1929
Clase del edificio:C
Manzana y lote:00776-0059

236 W 27th St, ubicado en el vibrante barrio de Chelsea en Manhattan, NYC, es un edificio de uso mixto que tiene una rica historia. Construido originalmente en 1929, este edificio de 15 pisos ha sido parte de la comunidad durante casi un siglo.

Inicialmente, se reconoció como un edificio de oficinas de uso mixto para arrendar, ofreciendo una combinación de espacios comerciales y residenciales. Sin embargo, con el tiempo, su uso ha evolucionado, siendo referido bajo el nombre de "Fit Faculty Hall", lo que indica posibles vínculos con instituciones educativas o viviendas para profesores.

El Fashion Institute of Technology (FIT), una escuela destacada de diseño y moda cercana, ha utilizado históricamente edificios vecinos para espacio adicional. Aunque no está directamente afiliado con FIT, 236 W 27th St refleja la diversidad arquitectónica y el encanto histórico de sus alrededores.

Hoy en día, el edificio cuenta con 52 unidades residenciales distribuidas en sus 15 pisos, integrándose en el paisaje ecléctico de Chelsea.

236 West 27th Street, Nueva York, NY 10001, es un edificio de uso mixto de 15 pisos ubicado en Chelsea, Manhattan, NYC. Fue construido entre 1928 y 1929 y cuenta con un total de 52 unidades para uso residencial, con espacio adicional para oficinas. El edificio está situado entre las avenidas Séptima y Octava y ofrece acceso las 24 horas, con las líneas de metro y autobús cercanas que brindan opciones de transporte convenientes. El tamaño del lote del edificio es aproximadamente de 7,266 pies cuadrados, con un tamaño de construcción de 94,331 pies cuadrados.

La estructura se clasifica como un edificio de estilo antiguo y diverso, con proyectos recientes que incluyen la reparación de la fachada para cumplir con las regulaciones de NYC. El edificio ofrece impresionantes vistas del Empire State Building y Hudson Yards, lo que lo convierte en una ubicación deseable en el corazón de Manhattan.

Conocido tanto como edificio multifamiliar residencial como espacio de oficinas, esta propiedad también se reconoce en relación con el Fit Faculty Hall, aunque los detalles específicos sobre este aspecto son limitados.

Servicios en 236 W 27th St, Manhattan, NYC:
El edificio ofrece proximidad a una variedad de servicios locales, incluyendo restaurantes como City Gourmet Market y McDonald's. Sin embargo, los servicios específicos del edificio no están detallados en las fuentes disponibles. La propiedad es conocida por su ubicación privilegiada con acceso conveniente al transporte público y atracciones cercanas.

236 W 27th St, ubicado en el barrio de Chelsea en Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas. Inquilinos notables en este edificio, conocido como Fit Faculty Hall, incluyen a Edward F. Bowes. La propiedad ofrece diversos espacios de oficina adecuados para diferentes necesidades, proporcionando un buen equilibrio entre asequibilidad y accesibilidad.

El edificio, construido en 1929, tiene un tamaño total de 94,331 pies cuadrados y se clasifica como un edificio de Clase C. Cuenta con 15 pisos con un tamaño típico de piso de 7,400 pies cuadrados. La ubicación proporciona acceso conveniente a servicios como restaurantes cercanos y transporte público.

Los espacios de oficina en 236 W 27th St ofrecen luz natural con vistas al Empire State Building y Hudson Yards. La zona está llena de opciones gastronómicas, incluyendo City Gourmet Market, Claudio y McDonald's, mejorando el entorno empresarial general.


Proveedores de Internet disponibles en 236 W 27th St, Manhattan, NYC

Ubicado en el barrio de Chelsea en Manhattan, 236 West 27th Street ofrece acceso a múltiples proveedores de servicios de internet de alta calidad.

Verizon Fios

Verizon Fios proporciona internet de fibra con velocidades que comienzan en 300 Mbps y llegan hasta 2 Gbps. Es conocido por sus altas velocidades, servicio de fibra confiable y buena satisfacción del cliente. Los planes comienzan alrededor de $49.99 al mes con opciones de paquetes que incluyen teléfono y TV.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband ofrece servicios de internet por cable y fibra en Manhattan, conocido por precios competitivos y planes de datos ilimitados. La cobertura de fibra se está expandiendo por gran parte de la ciudad. Los planes comienzan alrededor de $35 al mes con velocidades de hasta 1.5 Gbps.

Spectrum

Spectrum ofrece internet por cable y fibra ampliamente en Manhattan, incluyendo 236 W 27th St. Ofrece velocidades de hasta 1 Gbps con planes desde $30 al mes. Spectrum es una opción común cuando la fibra no está disponible.



Ubicación

236 West 27th Street está situado en Manhattan, NYC, entre la 7ª y 8ª Avenida, en el barrio de Chelsea, cerca del High Line y Chelsea Piers.

Transporte

Metro

  • Líneas 1, 2 y 3: Parada en la estación 28th Street (la línea 1 también para en 28th Street)
  • Líneas C, E y F: Parada en la estación 23rd Street
  • Líneas 1, 2, 3, A, C, E, D, F, N, Q: Parada en la estación 34th Street
  • Trenes PATH: Paradas en 23rd Street o 34th Street

Autobús

  • Rutas de autobús de la 7ª Avenida o 8ª Avenida
  • Paradas de autobús cercanas incluyen:
    • 7 Av/W 28 St
    • 6 Av/W 27 St
    • W 26th St & 7th Ave
    • W 23 St/7 Av
    • W 32 St/7 Av

Trenes y Ferrocarril de Cercanías

  • La estación Pennsylvania en 34th Street y 7th Avenue sirve a Amtrak, New Jersey Transit y Long Island Railroad. Camine hacia el sur por la 7th Avenue hasta la 27th Street.
  • Los trenes Metro-North llegan a Grand Central Terminal en 42nd Street y Lexington Avenue; luego tome el tranvía S hacia Times Square y el tren 1 hacia el centro hasta la estación 28th Street.

Aeropuertos

  • Desde el aeropuerto LaGuardia: Tome Grand Central Parkway West, Brooklyn Queens Expressway, Long Island Expressway West a través del Midtown Tunnel, salida en 34th Street, y continúe hasta West 27th Street.
  • Desde el aeropuerto JFK Internacional: Por la Van Wyck Expressway, Long Island Expressway West a través del Midtown Tunnel hasta 34th Street, luego a West 27th Street.
  • Desde el aeropuerto Newark Liberty: Tome la US-1/US-9 Norte a través del Holland Tunnel, luego Hudson Street/8th Avenue hasta West 27th Street.

Calles Cruzadas

Ubicado específicamente en West 27th Street entre la 7ª Avenida y la 8ª Avenida.





Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
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