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Alquiler de oficina en 45-51 West 21st Street.

Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2100	$ 1300	$ 853
Oficina interior/persona	$ 1350	$ 800	$ 603
Salas de equipo	$ 10100	$ 8050	$ 5103
Suites	$ 20100	$ 12050	$ 7103

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

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Oficinas médicas directas
Subarriendos de oficinas médicas

Inquilinos
Inquilinos cercanos

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 45-51 West 21st Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 45-51 West 21st Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Resumen de la propiedad

45-51 West 21st Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	45-51 W 21st St, New York NY 10010
Otras direcciones del edificio:	45-51 W 21st St
Código postal:	10010
Vecindario:	Chelsea
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	0
Year Built:	1915
Building Class:	C
Block & lot:	00823-0010

45-51 West 21st Street en Manhattan, NYC, es un edificio histórico que comenzó su trayectoria cuando la Iglesia Evangélica Luterana ocupaba el sitio hasta 1901. La zona alguna vez estuvo bordeada de elegantes residencias de piedra marrón, pero pasó a uso comercial a medida que la Quinta Avenida se volvió más industrial.

Tras la demolición de la iglesia, se construyeron dos edificios industriales tipo loft que abarcan los números 45 al 51. Un gran incendio en 1908 dañó gravemente uno de estos edificios. D. E. Sicher & Co., un prominente fabricante de ropa interior femenina, compró y renovó la estructura dañada. Los arquitectos Goldwin, Starrett & Van Vleck diseñaron el nuevo loft industrial de seis pisos, que se completó en 1909. El edificio presentaba ladrillo rojo con molduras de piedra caliza y amplias ventanas para luz natural. Incluía una sala de ventas en la planta baja y espacios de oficina y fábrica en los pisos superiores.

D. E. Sicher & Co. no solo renovó el edificio, sino que también enfatizó el bienestar de sus empleados patrocinando programas educativos y de desarrollo económico para sus trabajadores. Los esfuerzos filantrópicos de la compañía continuaron hasta la muerte de su presidente, Dudley D. Sicher, en 1939.

A lo largo de los años, el edificio pasó de la fabricación de prendas a albergar varios inquilinos. Para el siglo XXI, albergaba oficinas y un club nocturno destacado en la planta baja. En años recientes, una parte del edificio ha sido ocupada por un espacio para eventos llamado Duvet.

El edificio se completó formalmente en 1915 y es un testimonio de la migración hacia el norte del sector manufacturero en la Nueva York de principios del siglo XX. Su importancia arquitectónica e industrial se ha preservado, manteniéndose intactos los detalles de hierro fundido en la planta baja.

45-51 West 21st Street

Ubicación: Manhattan, Nueva York, NY 10010

Vecindario: Chelsea / Distrito Flatiron

Clase del Edificio: C

Año de Construcción: 1915

Pisos: 6

Área Total: Aproximadamente 70,000 pies cuadrados

Tamaño Típico de Piso: 10,000 pies cuadrados

Altura de Cielo Raso Sin Acabar: 12 pies

Tipo de Edificio: Oficinas con Comercio (1 a 6 Pisos)

Bloque y Lote: 00823-0010

Estacionamiento: Estacionamiento en superficie y cubierto disponible

Accesibilidad: Cercano a líneas principales de metro y al Parque Madison Square, acceso 24/7, lobby atendido, ascensores recién renovados

Impuesto Predial (2024-2025): Aproximadamente $588,073

Valor de Mercado Estimado: $12,143,000

Valor Tasado: $5,464,350

Servicios del Edificio en 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC

Acceso 24 Horas
Acceso a Líneas de Autobús
Acceso al Metro/Subterráneo
Techos Altos
Servicios Modernos
Estacionamiento en Superficie Disponible
Estacionamiento Cubierto Disponible

El edificio es una propiedad histórica de oficinas de seis pisos construida en 1915, ubicada en el Distrito Flatiron de Manhattan. Ofrece un ambiente de oficina flexible con distinción arquitectónica y acceso conveniente a principales centros de transporte. El tamaño típico de piso es de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con techos sin acabar de cerca de 12 pies de altura.

Inquilinos de Oficinas Rentados / Arrendados en 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC

45-51 West 21st Street es un edificio histórico de oficinas de seis pisos ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, que ofrece ambientes de oficina flexibles con servicios modernos y acceso conveniente a los principales medios de transporte.

El edificio tiene un total de aproximadamente 54,000 a 70,000 pies cuadrados de espacio rentable, con pisos típicos de alrededor de 10,000 pies cuadrados, y cuenta con una fachada restaurada, techos altos y un lobby atendido con acceso 24/7.

Inquilinos Conocidos Actuales

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Ejemplo de Espacio Disponible

Un espacio notable de oficina en el tercer piso ofrece aproximadamente 3,410 pies cuadrados disponibles bajo un contrato directo de arrendamiento con un plazo de 5 años.

Otro subarrendamiento disponible en el quinto piso cuenta con aproximadamente 2,550 pies cuadrados, completamente amueblado y cableado, incluyendo dos salas de conferencias, una oficina privada, área de trabajo abierta para 8-12 personas y una despensa estilo café. El plazo del contrato de este espacio es negociable, extendiéndose hasta 2028.

Servicios y Características del Edificio

Acceso al edificio 24/7 y lobby atendido
Ascensores recién renovados
Opciones de estacionamiento en superficie y cubierto
Altos techos expuestos y pisos de madera en las oficinas
Sistema moderno de HVAC
Cercanía a líneas de autobús y múltiples líneas de metro (PATH, trenes F, N, R)

Resumen de Precios de Alquiler

La renta promedio fue aproximadamente $53.67 por pie cuadrado en 2018, haciendo de este edificio una opción accesible para empresas que buscan espacio de oficinas en Midtown South Manhattan.

Proveedores de Internet en 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC

El edificio en 45-51 West 21st Street en Manhattan, ubicado en el Distrito Flatiron, típicamente cuenta con acceso a varios proveedores principales de internet conocidos por su servicio rápido y confiable:

Verizon Fios: Ofrece internet por fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Es conocido por su alta satisfacción del cliente y disponibilidad en más del 85% de Manhattan, incluyendo el área Flatiron.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por cable y fibra con datos ilimitados, precios competitivos y cobertura en gran parte de Manhattan.
Spectrum: Ampliamente disponible en Manhattan con planes de internet por cable y fibra hasta 1 Gbps. Ofrece opciones combinadas con TV y teléfono.

Estos proveedores cubren colectivamente la gran mayoría del vecindario, ofreciendo una variedad de tipos de conexión que incluyen fibra, cable y combinaciones cable-fibra, asegurando un acceso robusto a internet para los inquilinos de este edificio histórico de oficinas de seis pisos.

Transporte

45-51 West 21st Street está convenientemente ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan con fácil acceso a múltiples líneas de metro y rutas de autobús.

Estaciones de Metro:
- Estación 23rd Street (líneas N, R) – aproximadamente 0.4 millas, unos 5 minutos caminando
- Estación 23rd Street (líneas 1, 2) – cerca de 6 minutos a pie
- Estación 6th Avenue & 23rd Street (líneas F, M) – aproximadamente 0.085 millas
Líneas de Autobús: Línea M7 que corre a lo largo de la Avenue of the Americas / West 20th Street, a unos 0.062 millas
Otros Transportes: Cercanía a estaciones PATH, NJ Transit y trenes Long Island Rail Road (LIRR), accesibles vía estaciones y centros cercanos de metro y transporte

Calles Transversales

El edificio se encuentra en West 21st Street entre:

5th Avenue
6th Avenue (Avenue of the Americas)

Las calles transversales cercanas incluyen West 20th Street y West 22nd Street.

Nuverse Advisor LLC Testimonial

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