Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquiler de oficina en 45-51 West 21st Street.
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 14 Oeste & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 1.600 |
$ 4.200 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Calle 26 Oeste & Undécima Avenida | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Calle 19 Oeste & Quinta Avenida | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Oeste & Séptima Avenida | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 76 | 5.000 |
$ 31.875 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 27 Oeste | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Square W & Calle 25 Oeste | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Avenida 11 Oeste & Sexta Avenida | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| Calle 28 Oeste & Octava Avenida | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| Calle 27 Oeste & Décima Avenida | $ 52 | 7.500 |
$ 32.187 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 3.200 |
$ 9.333 |
| Calle 24 Oeste & Sexta Avenida | $ 52 | 4.000 |
$ 17.333 |
| Calle 21 Oeste & Quinta Avenida | $ 58 | 5.300 |
$ 25.616 |
| Calle 25 Oeste & Avenue of the Americas | $ 55 | 4.200 |
$ 19.250 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 39 | 5.000 |
$ 16.250 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 38 | 4.600 |
$ 14.566 |
| Calle 22 Oeste & Avenue of the Americas | $ 62 | 5.500 |
$ 28.416 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 36 | 5.200 |
$ 15.600 |
| Octava Avenida & Calle 26 Oeste | $ 47 | 4.500 |
$ 17.625 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 2.500 |
$ 8.645 |
| Quinta Avenida & Calle 18 Oeste | $ 52 | 2.600 |
$ 11.158 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 40 | 2.800 |
$ 9.450 |
| Calle 24 Oeste & Avenue of America | $ 70 | 2.600 |
$ 15.275 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 60 | 3.500 |
$ 17.354 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Quinta Avenida & Calle 30 Este | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| Séptima Avenida & Calle 30 Oeste | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 2.400 |
$ 7.400 |
| Broadway & Calle 25 Oeste | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| Calle 27 Oeste & Décima Avenida | $ 56 | 1.700 |
$ 7.862 |
| Calle 25 Oeste & Undécima Avenida | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 55 | 11.900 |
$ 54.541 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 58 | 17.600 |
$ 85.800 |
| Calle 19 Oeste & Avenue of Americas | $ 58 | 11.500 |
$ 55.583 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| Calle 20 Oeste & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 8.200 |
$ 24.600 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 7.200 |
$ 24.000 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 2.500 |
$ 7.500 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 37 | 4.800 |
$ 14.800 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 4.200 |
$ 15.750 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Calle 19 Oeste & Avenue of the Americas | $ 54 | 4.800 |
$ 21.600 |
| Calle 30 Oeste & Octava Avenida | $ 45 | 5.300 |
$ 19.875 |
| Calle 28 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 5.100 |
$ 15.300 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.000 |
$ 9.500 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 65 | 4.100 |
$ 22.208 |
| Broadway & Calle 26 Oeste | $ 65 | 4.000 |
$ 21.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 45 | 2.200 |
$ 8.250 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 1.900 |
$ 7.125 |
| Séptima Avenida & Calle 27 Oeste | $ 48 | 1.600 |
$ 6.400 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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|
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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45-51 Calle 21 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 45-51 Calle 21 Oeste, Nueva York NY 10010 |
| Otras direcciones del edificio: | 45-51 Calle 21 Oeste |
| Código postal: | 10010 |
| Vecindario: | Chelsea |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1915 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00823-0010 |
45-51 West 21st Street en Manhattan, NYC, es un edificio histórico que comenzó su trayectoria cuando la Iglesia Evangélica Luterana ocupaba el sitio hasta 1901. La zona alguna vez estuvo bordeada de elegantes residencias de piedra marrón, pero pasó a uso comercial a medida que la Quinta Avenida se volvió más industrial.
Tras la demolición de la iglesia, se construyeron dos edificios industriales tipo loft que abarcan los números 45 al 51. Un gran incendio en 1908 dañó gravemente uno de estos edificios. D. E. Sicher & Co., un prominente fabricante de ropa interior femenina, compró y renovó la estructura dañada. Los arquitectos Goldwin, Starrett & Van Vleck diseñaron el nuevo loft industrial de seis pisos, que se completó en 1909. El edificio presentaba ladrillo rojo con molduras de piedra caliza y amplias ventanas para luz natural. Incluía una sala de ventas en la planta baja y espacios de oficina y fábrica en los pisos superiores.
D. E. Sicher & Co. no solo renovó el edificio, sino que también enfatizó el bienestar de sus empleados patrocinando programas educativos y de desarrollo económico para sus trabajadores. Los esfuerzos filantrópicos de la compañía continuaron hasta la muerte de su presidente, Dudley D. Sicher, en 1939.
A lo largo de los años, el edificio pasó de la fabricación de prendas a albergar varios inquilinos. Para el siglo XXI, albergaba oficinas y un club nocturno destacado en la planta baja. En años recientes, una parte del edificio ha sido ocupada por un espacio para eventos llamado Duvet.
El edificio se completó formalmente en 1915 y es un testimonio de la migración hacia el norte del sector manufacturero en la Nueva York de principios del siglo XX. Su importancia arquitectónica e industrial se ha preservado, manteniéndose intactos los detalles de hierro fundido en la planta baja.
45-51 West 21st Street
Ubicación: Manhattan, Nueva York, NY 10010
Vecindario: Chelsea / Distrito Flatiron
Clase del Edificio: C
Año de Construcción: 1915
Pisos: 6
Área Total: Aproximadamente 70,000 pies cuadrados
Tamaño Típico de Piso: 10,000 pies cuadrados
Altura de Cielo Raso Sin Acabar: 12 pies
Tipo de Edificio: Oficinas con Comercio (1 a 6 Pisos)
Bloque y Lote: 00823-0010
Estacionamiento: Estacionamiento en superficie y cubierto disponible
Accesibilidad: Cercano a líneas principales de metro y al Parque Madison Square, acceso 24/7, lobby atendido, ascensores recién renovados
Impuesto Predial (2024-2025): Aproximadamente $588,073
Valor de Mercado Estimado: $12,143,000
Valor Tasado: $5,464,350
Servicios del Edificio en 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC
- Acceso 24 Horas
- Acceso a Líneas de Autobús
- Acceso al Metro/Subterráneo
- Techos Altos
- Servicios Modernos
- Estacionamiento en Superficie Disponible
- Estacionamiento Cubierto Disponible
El edificio es una propiedad histórica de oficinas de seis pisos construida en 1915, ubicada en el Distrito Flatiron de Manhattan. Ofrece un ambiente de oficina flexible con distinción arquitectónica y acceso conveniente a principales centros de transporte. El tamaño típico de piso es de aproximadamente 10,000 pies cuadrados con techos sin acabar de cerca de 12 pies de altura.
Inquilinos de Oficinas Rentados / Arrendados en 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC
45-51 West 21st Street es un edificio histórico de oficinas de seis pisos ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, que ofrece ambientes de oficina flexibles con servicios modernos y acceso conveniente a los principales medios de transporte.
El edificio tiene un total de aproximadamente 54,000 a 70,000 pies cuadrados de espacio rentable, con pisos típicos de alrededor de 10,000 pies cuadrados, y cuenta con una fachada restaurada, techos altos y un lobby atendido con acceso 24/7.
Inquilinos Conocidos Actuales
- Ware Malcomb | Ciudad de Nueva York
- BuzziSpace USA - Sala de exhibición en Nueva York
- TileBar
- Ethyca
- Continuiti
Ejemplo de Espacio Disponible
Un espacio notable de oficina en el tercer piso ofrece aproximadamente 3,410 pies cuadrados disponibles bajo un contrato directo de arrendamiento con un plazo de 5 años.
Otro subarrendamiento disponible en el quinto piso cuenta con aproximadamente 2,550 pies cuadrados, completamente amueblado y cableado, incluyendo dos salas de conferencias, una oficina privada, área de trabajo abierta para 8-12 personas y una despensa estilo café. El plazo del contrato de este espacio es negociable, extendiéndose hasta 2028.
Servicios y Características del Edificio
- Acceso al edificio 24/7 y lobby atendido
- Ascensores recién renovados
- Opciones de estacionamiento en superficie y cubierto
- Altos techos expuestos y pisos de madera en las oficinas
- Sistema moderno de HVAC
- Cercanía a líneas de autobús y múltiples líneas de metro (PATH, trenes F, N, R)
Resumen de Precios de Alquiler
La renta promedio fue aproximadamente $53.67 por pie cuadrado en 2018, haciendo de este edificio una opción accesible para empresas que buscan espacio de oficinas en Midtown South Manhattan.
Proveedores de Internet en 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC
El edificio en 45-51 West 21st Street en Manhattan, ubicado en el Distrito Flatiron, típicamente cuenta con acceso a varios proveedores principales de internet conocidos por su servicio rápido y confiable:
- Verizon Fios: Ofrece internet por fibra con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps. Es conocido por su alta satisfacción del cliente y disponibilidad en más del 85% de Manhattan, incluyendo el área Flatiron.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de internet por cable y fibra con datos ilimitados, precios competitivos y cobertura en gran parte de Manhattan.
- Spectrum: Ampliamente disponible en Manhattan con planes de internet por cable y fibra hasta 1 Gbps. Ofrece opciones combinadas con TV y teléfono.
Estos proveedores cubren colectivamente la gran mayoría del vecindario, ofreciendo una variedad de tipos de conexión que incluyen fibra, cable y combinaciones cable-fibra, asegurando un acceso robusto a internet para los inquilinos de este edificio histórico de oficinas de seis pisos.
Transporte
45-51 West 21st Street está convenientemente ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan con fácil acceso a múltiples líneas de metro y rutas de autobús.
-
Estaciones de Metro:
- Estación 23rd Street (líneas N, R) – aproximadamente 0.4 millas, unos 5 minutos caminando
- Estación 23rd Street (líneas 1, 2) – cerca de 6 minutos a pie
- Estación 6th Avenue & 23rd Street (líneas F, M) – aproximadamente 0.085 millas
- Líneas de Autobús: Línea M7 que corre a lo largo de la Avenue of the Americas / West 20th Street, a unos 0.062 millas
- Otros Transportes: Cercanía a estaciones PATH, NJ Transit y trenes Long Island Rail Road (LIRR), accesibles vía estaciones y centros cercanos de metro y transporte
Calles Transversales
El edificio se encuentra en West 21st Street entre:
- 5th Avenue
- 6th Avenue (Avenue of the Americas)
Las calles transversales cercanas incluyen West 20th Street y West 22nd Street.
Testimonio de Sapphire Office Solutions
A quien corresponda:
Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, en lo relativo a encontrar y concretar un magnífico subarriendo y una extensión de nuestro contrato de arrendamiento directo.
Además de encontrar el subarriendo, Stephen también sumó una extensión a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos completado esta transacción sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen.
Intentamos trabajar con otros corredores antes de conocer a Stephen (lo encontramos a través de un anuncio) y él fue el único corredor que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían con todos NUESTROS requisitos, no los suyos.
Recomendaríamos ampliamente y sin dudarlo al Sr. Sunderland y a su empresa.
Atentamente,
Paul Holstein
President
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.