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Affitta ufficio 45-51 West 21st Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 32
1.600
$ 4.200
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 45
1.900
$ 7.125
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 33
4.000
$ 11.000
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.000
$ 7.500
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Settima Strada $ 100
2.600
$ 21.666
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 76
5.000
$ 31.875
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Madison Square W & 25esima Strada Ovest $ 47
12.500
$ 48.958
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 67
20.400
$ 113.900
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada $ 60
10.400
$ 51.566
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 48
7.000
$ 28.291
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 56
12.800
$ 59.733
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
27esima Strada Ovest & Decima Strada $ 52
7.500
$ 32.187
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 52
9.000
$ 39.375
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
8.000
$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
7.700
$ 22.137
24esima Strada Ovest & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
3.200
$ 9.333
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 52
4.000
$ 17.333
21esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 58
5.300
$ 25.616
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 55
4.200
$ 19.250
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 39
5.000
$ 16.250
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 38
4.600
$ 14.566
22esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
5.500
$ 28.416
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 49
5.600
$ 22.866
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 36
5.200
$ 15.600
Ottava Strada & 26esima Strada Ovest $ 47
4.500
$ 17.625
27esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
2.500
$ 8.645
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 52
2.600
$ 11.158
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 40
2.800
$ 9.450
24esima Strada Ovest & Avenue of America $ 70
2.600
$ 15.275
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 60
3.500
$ 17.354
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
2.400
$ 7.700
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
2.400
$ 8.400
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 60
2.200
$ 10.908
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.312
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
2.400
$ 7.400
Broadway & 25esima Strada Ovest $ 58
2.000
$ 9.666
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
27esima Strada Ovest & Decima Strada $ 56
1.700
$ 7.862
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 50
2.000
$ 8.401
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 55
11.900
$ 54.541
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
7.000
$ 22.166
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 58
17.600
$ 85.800
19esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 58
11.500
$ 55.583
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
8.200
$ 24.600
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
7.200
$ 24.000
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
8.600
$ 29.025
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
2.500
$ 7.500
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
4.800
$ 14.800
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 45
4.200
$ 15.750
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
19esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 54
4.800
$ 21.600
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
5.300
$ 19.875
28esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
5.000
$ 18.750
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
5.100
$ 15.300
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.000
$ 9.500
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 65
4.100
$ 22.208
Broadway & 26esima Strada Ovest $ 65
4.000
$ 21.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 45
2.200
$ 8.250
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
1.900
$ 6.729
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 45
1.900
$ 7.125
Settima Strada & 27esima Strada Ovest $ 48
1.600
$ 6.400

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 45-51 West 21esima Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 45-51 West 21esima Strada e nella vicina zona di Chelsea.
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

45-51 West 21esima Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 45-51 West 21esima Strada, New York NY 10010
Indirizzo alternativo dell'edificio: 45-51 21esima Strada Ovest
Codice postale:10010
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:0
Anno di costruzione:1915
Classe dell'edificio:C
Isolato e particella:00823-0010


45-51 West 21st Street a Manhattan, NYC, è un edificio storico che ha iniziato il suo percorso quando sul sito sorgeva la Chiesa Evangelica Luterana fino al 1901. L'area un tempo era fiancheggiata da eleganti residenze in pietra marrone, ma è poi passata a un uso commerciale man mano che la Fifth Avenue diventava più industriale.

Dopo la rimozione della chiesa, furono costruiti due edifici industriali a loft che si estendono dal numero 45 al 51. Un grave incendio nel 1908 danneggiò gravemente uno di questi edifici. La D. E. Sicher & Co., un importante produttore di biancheria intima femminile, acquistò e ristrutturò la struttura danneggiata. Gli architetti Goldwin, Starrett & Van Vleck progettarono il nuovo loft industriale di sei piani, completato nel 1909. L'edificio presentava mattoni rossi con rifiniture in pietra calcarea e ampie finestre per la luce naturale. Includeva una sala vendite al piano terra e spazi per uffici e fabbrica ai piani superiori.

D. E. Sicher & Co. non solo ristrutturò l'edificio, ma diede anche importanza al benessere dei dipendenti sponsorizzando programmi di istruzione e progresso economico per i lavoratori. Gli sforzi filantropici dell'azienda continuarono fino alla morte del presidente Dudley D. Sicher nel 1939.

Nel corso degli anni, l'edificio passò dalla produzione di abbigliamento ad accogliere vari inquilini. Nel XXI secolo ospitava spazi per uffici e un importante nightclub al piano terra. Negli ultimi anni, una parte dell'edificio è stata occupata da un locale chiamato Duvet.

L'edificio fu formalmente completato nel 1915 e rimane un simbolo della migrazione a nord del settore manifatturiero nella New York dei primi anni del XX secolo. Il suo valore architettonico e industriale è stato preservato, con i dettagli in ferro battuto al piano terra ancora intatti.



45-51 West 21st Street

Posizione: Manhattan, New York City, NY 10010

Quartiere: Chelsea / Flatiron District

Classe edificio: C

Anno di costruzione: 1915

Piani: 6

Superficie totale: Circa 70.000 piedi quadrati

Dimensione tipica del piano: 10.000 piedi quadrati

Altezza soffitto non finito: 12 piedi

Tipo di edificio: Uffici con commerciale (1 a 6 piani)

Blocco e lotto: 00823-0010

Parcheggio: Parcheggio a superficie e coperto disponibile

Accessibilità: Vicino alle principali linee della metropolitana e a Madison Square Park, accesso 24/7, atrio presidiato, ascensori recentemente rinnovati

Tassa di proprietà (2024-2025): Circa $588.073

Valore di mercato stimato: $12.143.000

Valore catastale: $5.464.350



Servizi dell’edificio a 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC

  • Accesso 24 ore su 24
  • Accesso linea autobus
  • Accesso metropolitana/metro
  • Altezza soffitti elevata
  • Servizi moderni
  • Parcheggio a superficie disponibile
  • Parcheggio coperto disponibile

L'edificio è una proprietà storica di sei piani costruita nel 1915, situata nel Flatiron District di Manhattan. Offre un ambiente d’ufficio flessibile con distinzione architettonica e comodo accesso ai principali nodi di trasporto. La dimensione tipica del piano è di circa 10.000 piedi quadrati con soffitti non finiti alti circa 12 piedi.



Inquilini uffici affittati / locati a 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC

45-51 West 21st Street è un edificio storico di sei piani situato nel Flatiron District di Manhattan, che offre ambienti d’ufficio flessibili con servizi moderni e comodo accesso ai principali nodi di trasporto.

L'edificio ha una superficie locabile totale di circa 54.000 a 70.000 piedi quadrati, con piani tipici di circa 10.000 piedi quadrati, e presenta una facciata restaurata, soffitti alti e un atrio presidiato con accesso 24/7.

Inquilini attualmente noti

  • Ware Malcomb | New York City
  • BuzziSpace USA - Showroom di New York
  • TileBar
  • Ethyca
  • Continuiti

Esempio di spazio disponibile

Uno spazio per uffici notevole al 3º piano offre circa 3.410 piedi quadrati disponibili con un contratto diretto di locazione di 5 anni.

Un altro subaffitto disponibile al 5º piano dispone di circa 2.550 piedi quadrati, completamente arredato e cablato, comprendente due sale conferenze, un ufficio privato, un'area di lavoro aperta per 8-12 persone e una dispensa in stile caffè. Il periodo di locazione per questo spazio è negoziabile, estendendosi fino al 2028.

Servizi e caratteristiche dell’edificio

  • Accesso 24/7 all'edificio e atrio presidiato
  • Ascensori recentemente rinnovati
  • Opzioni di parcheggio a superficie e coperto
  • Soffitti alti a vista e pavimenti in legno negli spazi ufficio
  • Impianto HVAC moderno
  • Vicino a linee autobus e metropolitana (treni PATH, F, N, R)

Panoramica dei prezzi di affitto

Il canone medio era di circa 53,67 dollari per piede quadrato nel 2018, rendendo questo edificio un’opzione accessibile per le aziende che cercano spazi ufficio a Midtown South Manhattan.



Provider Internet a 45-51 W 21st St, Manhattan, NYC

L'edificio di 45-51 West 21st Street a Manhattan, situato nel Flatiron District, dispone tipicamente di accesso a diversi importanti provider internet noti per servizi veloci e affidabili:

  • Verizon Fios: Offre internet in fibra con velocità a partire da 300 Mbps fino a 2 Gbps. Nota per l’alta soddisfazione clienti e disponibile in oltre l'85% di Manhattan, incluso il Flatiron.
  • Astound Broadband powered by RCN: Fornisce servizi internet via cavo e fibra con dati illimitati, prezzi competitivi e copertura in gran parte di Manhattan.
  • Spectrum: Ampiamente disponibile a Manhattan con piani internet via cavo e fibra fino a 1 Gbps. Offre pacchetti combinati con TV e telefono.

Questi provider coprono complessivamente la maggior parte del quartiere, offrendo una gamma di tipologie di connessione tra fibre ottiche, cavo e ibridi, assicurando un accesso internet robusto per gli inquilini di questo storico edificio per uffici di sei piani.



Trasporti

45-51 West 21st Street è comodamente situato nel Flatiron District di Manhattan con facile accesso a più linee della metropolitana e percorsi autobus.

  • Stazioni della metropolitana:
    • Stazione 23rd Street (linee N, R) – circa 0,4 miglia, circa 5 minuti a piedi
    • Stazione 23rd Street (linee 1, 2) – circa 6 minuti a piedi
    • Stazione 6th Avenue & 23rd Street (linee F, M) – circa 0,085 miglia
  • Linee autobus: Linea M7 lungo Avenue of the Americas / West 20th Street, circa 0,062 miglia di distanza
  • Altri trasporti: Vicinanza a fermate PATH, treni NJ Transit e Long Island Rail Road (LIRR), accessibili tramite metropolitana e hub di trasporto vicini

Incroci

L'edificio si trova su West 21st Street tra:

  • 5th Avenue
  • 6th Avenue (Avenue of the Americas)

Le strade adiacenti includono West 20th Street e West 22nd Street.






Testimonianza di Isolar Enterprises, Inc.

A chi di competenza: Siamo stati molto fortunati ad avere Stephen Sunderland come nostro agente quando abbiamo iniziato a cercare un nuovo ufficio. Steve ha compreso perfettamente ciò che stavamo cercando e ci ha trovato la nostra nuova sede davvero in fretta! Non ci ha fatto perdere tempo mostrandoci un numero infinito di immobili che non rispondevano ai nostri criteri. Siamo estremamente felici qui nel nostro nuovo ufficio e per tutti noi è stato un piacere trattare con Steve. Lo consiglierei vivamente a chiunque stia cercando un nuovo spazio a New York City. Cordiali saluti, Eileen d' Arcy
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Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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