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affittare ufficio 9-19 Ninth Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 46
1.600
$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 33
4.000
$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada $ 100
2.600
$ 21.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 56
12.800
$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest $ 47
12.500
$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 48
7.000
$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 37
7.500
$ 23.125
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
8.000
$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
7.700
$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada $ 60
10.400
$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 67
20.400
$ 113.900
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 43
5.800
$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
5.500
$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 49
2.500
$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 49
5.600
$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
2.400
$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 50
2.000
$ 8.401
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 62
2.000
$ 10.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest $ 58
2.000
$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 60
2.200
$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest $ 73
2.400
$ 14.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
7.000
$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
8.600
$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
7.500
$ 28.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 9-19 Nona Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 9-19 Nona Strada e nella vicina zona di Chelsea.
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Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

9-19 Nona Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 9-19 Nona Strada, New York NY 10014
Indirizzo alternativo dell'edificio: 9-19 Nona Strada
Codice postale:10014
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:5
Anno di costruzione:1920
Classe dell'edificio:B

9-19 Ninth Avenue, Manhattan, NYC

Questo edificio si trova all'angolo con Little West 12th Street nel Meatpacking District. Originariamente costruito negli anni 1880 per William Astor e John Jacob Astor IV, fu utilizzato come scuderie e negozi.

Storicamente, l'edificio faceva parte di una fila di sei scuderie e negozi di tre piani. Entro il 1922 fu ridotto a due piani per l'eredità di Vincent Astor, una modifica comune nell'area del Gansevoort Market, dove gli edifici a due piani erano prevalenti.

Il sito ha subito una trasformazione significativa con un'espansione architettonica moderna progettata da BKSK Architects. Questa aggiunta contemporanea celebra la grintosa storia dell'area integrando una facciata vetrata con struttura in acciaio. L'edificio ora ospita il flagship store di Restoration Hardware, un rivenditore di arredamento di lusso per la casa.

Il nuovo progetto incorpora una sottile giunzione tra le strutture antiche e quelle nuove, mantenendo l'essenza del carattere utilitaristico originale dell'edificio. L'ingresso dell'edificio include un grande portale ad arco che conduce a un atrio scenografico con abbondante luce naturale.

Situato nel Gansevoort Market Historic District, questo capolavoro architettonico mostra una combinazione di lusso, stile e comodità in uno dei quartieri più vivaci di Manhattan.

9-19 Ninth Avenue, situato nel vivace Meatpacking District di Manhattan, NYC, è un edificio commerciale unico all'interno del Gansevoort Market Historic District. Originariamente una struttura a due piani con una ricca storia come mercato all'aperto e scuderie, il sito ha subito una trasformazione guidata da BKSK Architects. Il progetto ha incluso un ampliamento di 2 piani e mezzo, completato nel 2017, che integra il carattere storico del quartiere incorporando elementi moderni. Il nuovo volume presenta uno schermo metallico con pannelli di vetro traslucido chiaro e decorato, in contrasto con la pesante base in muratura sottostante. Questa scelta progettuale riflette il passato dell'area rispettandone al contempo il contesto storico. L'edificio è adiacente a un'altra località di rilievo, 21-27 Ninth Avenue, che testimonia l'evoluzione continua del distretto.

L'edificio di 9-19 Ninth Avenue nel Meatpacking District di Manhattan offre una combinazione di fascino storico e comfort moderni. Ecco alcune caratteristiche principali della proprietà:

  • Posizione: Situato su un angolo di grande pregio nel Gansevoort Market Historic District, vicino alle migliori destinazioni per lo shopping e la ristorazione.
  • Architettura: Una struttura a due piani con un notevole intervento di conservazione, caratterizzata da un sistema scheletrico in acciaio con pannelli di vetro spiegazzato che richiamano il passato dell'area.
  • Ambientazione a piazza: Include una zona simile a una piazza che offre una rara esperienza pedonale a misura d'uomo a Manhattan.
  • Caratteristiche d'ingresso: Alcuni edifici vicini presentano grandi portali ad arco che conducono ad atri scenografici, sebbene questo dettaglio specifico possa non applicarsi a 9-19 Ninth Avenue.

L'area circostante è ricca di servizi, tra cui l'accesso alla High Line e ad altre attrazioni locali, contribuendo a un'esperienza di quartiere vivace.

L'edificio al 9-19 di Ninth Avenue, situato nel Meatpacking District di Manhattan, è una località di rilievo con Restoration Hardware come principale inquilino. Restoration Hardware occupa i primi quattro piani dell'edificio, utilizzandolo come flagship store. Non ci sono ulteriori informazioni su altri inquilini di uffici che affittano questa specifica sede.

Fornitori di servizi Internet a 9-19 Ninth Avenue, Manhattan, NYC:

I principali fornitori di servizi Internet disponibili a Manhattan includono Verizon, Spectrum e Astound Broadband powered by RCN. Il servizio Fios di Verizon è altamente raccomandato grazie alla sua rete in fibra ottica ad alta velocità, che offre velocità fino a 2 Gbps. Spectrum è ampiamente disponibile e fornisce Internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps. Astound Broadband offre piani convenienti con velocità fino a 1,5 Gbps.

Per informazioni più specifiche sui fornitori disponibili nell'edificio, potrebbe essere necessario contattare direttamente i fornitori di servizi Internet locali.

9-19 Ninth Avenue a Manhattan, NYC, è una località molto animata con accesso a varie opzioni di trasporto. Le linee della metropolitana più vicine includono i treni A, C, E, L, 1, che fermano nelle vicinanze. Per gli autobus, sono disponibili le linee M11, M14A-SBS, M14D-SBS, M7. Le strade trasversali vicine includono West 14th Street e Hudson Street, che garantiscono un facile accesso all'area del West Village.





Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
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