noleggio ufficio 541 West 21st Street

541 West 21st Street, situato nel quartiere West Chelsea di Manhattan, New York City, è stato originariamente costruito nel 1915. Inizialmente serviva come edificio di deposito e luogo espositivo per opere d'arte provenienti dalla città, la struttura ha una lunga storia industriale.

In un recente progetto di trasformazione, l'edificio ha subito un'importante riposizionamento e ristrutturazione per convertirlo in un moderno edificio per uffici noto come The Frame Building. Questa ristrutturazione ha incluso una completa revisione della facciata per ampliare le aperture delle finestre, permettendo così maggiore luce naturale e aria negli spazi interni, in linea con le esigenze degli inquilini contemporanei nel settore tecnologico e dei media.

Il redesign della facciata ha introdotto nuove murature in mattoni e una griglia di finestre rettangolari con rifiniture color rame, aggiungendo un carattere rinnovato rispettando le radici industriali dell'edificio. La presenza sulla strada è stata notevolmente migliorata con l'abbassamento del primo piano a livello strada, l’aggiunta di importanti vetrine commerciali e un nuovo ingresso con parete di vetro. È stato inoltre aggiunto un baldacchino che richiama l’eredità industriale dell’edificio.

All’interno, l’edificio presenta un nuovo atrio di due piani progettato come ingresso principale per gli inquilini commerciali e che rende omaggio alla tradizione dell’edificio come destinazione per le arti. Questo atrio include uno spazio galleria rotante che espone opere di artisti locali, promuovendo l’interazione con la comunità.

Sono stati implementati sostanziali aggiornamenti infrastrutturali per soddisfare gli standard moderni e le aspettative degli inquilini, compresi nuovi impianti meccanici, elettrici e idraulici, oltre a un nucleo dell’edificio ridisegnato per la conformità alle normative e un miglioramento delle vie di uscita.

Un’amenità notevole aggiunta durante il riposizionamento è una terrazza paesaggistica sul tetto progettata per attivare uno spazio altrimenti inutilizzato, offrendo agli inquilini un’area esterna per ritrovi e eventi con vista sul fiume Hudson e il quartiere Chelsea.

The Frame Building ora consiste di otto piani, con dimensioni di piano che variano da 5.000 piedi quadrati al livello terreno a circa 9.000 piedi quadrati nei piani superiori. Le finiture interne includono pareti in mattoni restaurate, pavimenti in cemento lucidato, bagni moderni e unità di aria condizionata, creando un ambiente d’ufficio di alta qualità pur preservando elementi del carattere storico dell’edificio.

Questa ristrutturazione completa riflette una tendenza a preservare e riutilizzare edifici industriali storici dell’area di Chelsea a Manhattan per rispondere alle esigenze commerciali contemporanee mantenendo il patrimonio architettonico e culturale.

L’edificio al 541 West 21st Street offre diverse amenità di lusso:

Amenità principali:

- Lobby con galleria d’arte moderna rotante: Espone opere di artisti locali, coinvolgendo la comunità.

- Terrazza paesaggistica all’aperto sul tetto: Serve come area di ritrovo per gli inquilini e ospita eventi comunitari.

- Lounge sul tetto: Offre viste spettacolari sul fiume Hudson e sul quartiere Chelsea circostante.

Caratteristiche aggiuntive:

- Uffici con finestre made in Italy esposte a sud.

- Pareti in mattoni esposte e restaurate, pavimenti in cemento lucidato.

- Bagni moderni nuovi e unità di climatizzazione.