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Affittare ufficio 22 West 21st Street

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada	$ 65	18.300	$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	17.500	$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 42	7.100	$ 24.850

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	3.100	$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 43	3.800	$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 57	3.400	$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 39	4.300	$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 45	5.000	$ 18.750

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	1.700	$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 46	1.600	$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 43	2.300	$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 56	5.300	$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	4.400	$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 33	4.000	$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	4.900	$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest	$ 45	2.500	$ 9.375

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 40	1.600	$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	1.800	$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest	$ 45	2.000	$ 7.500

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 87	7.800	$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest	$ 80	15.000	$ 100.625

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 52	5.100	$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 100	2.600	$ 21.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 54	2.400	$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest	$ 65	2.200	$ 11.916

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 56	12.800	$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest	$ 47	12.500	$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 52	9.000	$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest	$ 48	7.000	$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 37	7.500	$ 23.125
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 37	8.000	$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	7.700	$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada	$ 60	10.400	$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 67	20.400	$ 113.900

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 43	5.800	$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	5.500	$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 40	5.000	$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 49	2.500	$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 49	5.600	$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 42	4.000	$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 30	6.000	$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 66	2.500	$ 13.645

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	2.400	$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 50	2.000	$ 8.401
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 62	2.000	$ 10.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest	$ 52	1.900	$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest	$ 58	2.000	$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est	$ 60	2.200	$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 47	1.700	$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest	$ 73	2.400	$ 14.600

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	7.000	$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	8.600	$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	7.500	$ 28.125

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 42	3.400	$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 45	4.500	$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 52	2.500	$ 10.833

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 48	2.400	$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 78	2.400	$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 42	1.900	$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	1.800	$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 48	2.100	$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 44	1.700	$ 6.233

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

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$ / SF	SF	Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 22 21esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 22 21esima Strada Ovest e nella vicina zona di Chelsea.

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Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

22 21esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	22 21esima Strada Ovest, New York NY 10010
Indirizzo alternativo dell'edificio:	22 21esima Strada Ovest
Codice postale:	10010
Quartiere:	Chelsea
Distretto:	Manhattan
Piani:	12
Anno di costruzione:	1907
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00822-0054

Storia di 22 West 21st Street, Manhattan, NYC

22 West 21st Street è un edificio commerciale storico situato nel distretto Flatiron di Manhattan, New York City. Costruito nel 1907, l'edificio è alto 12 piani e contiene 14 unità. È classificato come edificio per uffici ad uso commerciale, rappresentando lo sviluppo architettonico e commerciale dei primi del 20° secolo in questo vivace quartiere.

L'edificio occupa un lotto di circa 9.200 piedi quadrati con dimensioni di 100 piedi di fronte e 92 piedi di profondità. L'area lorda dell'edificio supera i 101.000 piedi quadrati, ospitando spazi per uffici e negozi. L'ultimo intervento di modifica risale al 2015, riflettendo gli sforzi continui per mantenere e modernizzare questa struttura centenaria.

Situato all'interno del Ladies' Mile Historic District, 22 West 21st Street contribuisce al tessuto storico dell'area nota per la sua architettura commerciale della fine del 19° e inizio 20° secolo. La sua zonizzazione è designata come C6-4A, confermando il suo uso commerciale per uffici.

Con un valore totale stimato vicino ai 9,8 milioni di dollari, l'edificio riflette il suo ruolo significativo e la posizione privilegiata nel quartiere Flatiron. Nel corso dei decenni, è servito come centro per vari inquilini commerciali, adattandosi al panorama economico in evoluzione di New York City.

22 West 21st Street, Manhattan, New York City

Situato nel distretto Flatiron, dove Broadway incontra la Fifth Avenue, questo co-op commerciale è al centro di un vivace corridoio di New York noto per lo shopping e la ristorazione.

Caratteristiche principali

Edificio co-op commerciale di 12 piani
Costruito nel 1907, ultimo rinnovo nel 2015
Circa 101.368 piedi quadrati di spazio edificato
14 unità commerciali
Accesso 24/7
Lobby e sale conferenze aggiornate
Accesso comodo ai trasporti (metro più vicina: Broadway & 22nd St, linee N-R)
Negozî e ristoranti accessibili nelle vicinanze

Dettagli Proprietà

Indirizzo	22 West 21st Street, New York, NY 10010
Quartiere	Distretto Flatiron, Manhattan
Piani	12
Anno di costruzione	1907
Ultima ristrutturazione	2015
Metri quadrati totali	101.368 piedi quadrati
Dimensione del lotto	9.200 piedi quadrati
Classe dell'edificio	Ufficio con commerciale 7-19 piani (O6)

Trasporti

Stazione metro più vicina: Broadway & 22nd St all'angolo nord-ovest (linee N-R), circa 0,13 miglia
Linea autobus: M7 su Avenue of the Americas/W 20th St, circa 0,10 miglia

Servizi dell'edificio a 22 W 21st St, Manhattan, NYC

Edificio co-op commerciale di 12 piani
Accesso 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Lobby aggiornata
Sale conferenze disponibili
Spazio lobby comune
Servizio di portineria
Due ascensori passeggeri
Climatizzazione e riscaldamento centralizzati
Altezza del soffitto elevata in tutti gli spazi ufficio
Disponibilità HVAC fuori orario
Layout open space e principali spazi aperti
Configurazione Plug & Play per postazioni di lavoro
Area reception
Soffitti a vista con illuminazione d'accento
Provider di servizi internet in fibra con opzioni ad alta velocità

22 W 21st St, Manhattan, NYC

Questo edificio commerciale si trova nel vivace distretto Flatiron di Manhattan. Tra gli inquilini riconosciuti figurano:

Kravet
Dynamic Yield
Communicator Awards
Cancos Tile and Stone, LLC
Bubble Group, Inc.
Knotel
TrueEX

Questo edificio di 12 piani offre un ambiente dinamico per uffici, ben posizionato per aziende che cercano location prestigiose a Manhattan.

Al 22 W 21st St, Manhattan, NYC, i residenti di solito hanno accesso a diversi fornitori di internet. Ecco alcuni dei principali provider che potrebbero essere disponibili in quest'area:

Verizon Fios - Conosciuto per le sue alte velocità e buon servizio clienti, offre connessioni in fibra ottica con velocità fino a 2 Gbps. I piani partono da circa 49,99$, ma la disponibilità può variare in alcune zone di Manhattan.

Astound Broadband Powered by RCN - Offre servizi via cavo e fibra con dati illimitati. Propone piani con velocità fino a 1,5 Gbps, anche se la copertura potrebbe essere discontinua in alcune aree come Washington Heights e Roosevelt Island.

Spectrum - Uno dei provider più diffusi a Manhattan, con velocità fino a 1 Gbps. I prezzi partono da 50$ al mese per internet, e i pacchetti possono includere anche TV e telefono.

Optimum - Comune a New York City, ma la disponibilità specifica a questo indirizzo deve essere confermata. Offre piani ad alta velocità fino a 8 Gbps.

Trasporti e incroci vicini a 22 W 21st St, Manhattan, NYC

22 West 21st Street si trova nel distretto Flatiron di Manhattan, vicino all'incrocio tra Broadway e Fifth Avenue.

Incroci vicini:

West 21st Street corre in direzione est-ovest tra la 5th Avenue e la 6th Avenue (Avenue of the Americas), con vicinanza a Broadway.

Accesso alla metropolitana:

Le stazioni metro più vicine includono 23 St (1 minuto a piedi) e 14 St / 6 Av (5 minuti a piedi).
Linee metro che servono l'area: 1, 2, F, M, N, Q, R, W, C, E, L.

Accesso autobus:

Linee autobus vicine: M11, M12, M20, M23-SBS, BM2, BM3, BM4, BXM4, M7, X37.
Fermate autobus vicine agli incroci 6th Ave & W 20th St e W 23 St/7 Av, entrambi raggiungibili a piedi in 1-5 minuti.

Ulteriori trasporti:

I treni PATH sono accessibili nelle vicinanze, offrendo collegamenti regionali.

Testimonianza di Sapphire Office Solutions

A chi di competenza: Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta. Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen. Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue. Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società. Cordiali saluti, Paul Holstein President

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
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