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Affitta ufficio 352 Seventh Avenue

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada	$ 65	18.300	$ 99.125
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
27esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 42	7.100	$ 24.850
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
25esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	17.500	$ 58.333

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
22esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 39	4.300	$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 45	5.000	$ 18.750
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 43	3.800	$ 13.616
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	3.100	$ 9.816
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 57	3.400	$ 16.150
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 43	2.300	$ 8.241
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	1.700	$ 5.100
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 32	1.600	$ 4.200
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 45	1.900	$ 7.125
26esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest	$ 45	2.500	$ 9.375
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 33	4.000	$ 11.000
23esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	4.900	$ 15.720
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	4.400	$ 12.650
19esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 56	5.300	$ 24.733

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 40	1.600	$ 5.333
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest	$ 45	2.000	$ 7.500
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	1.800	$ 5.250

Tipo di spazio	Classe A/mese	Classe B/mese	Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest	$ 80	15.000	$ 100.625
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 87	7.800	$ 56.550

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 100	2.600	$ 21.666
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 52	5.100	$ 21.887
Broadway & 27esima Strada Ovest	$ 76	5.000	$ 31.875

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Broadway & 27esima Strada Ovest	$ 65	2.200	$ 11.916
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 54	2.400	$ 10.700

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
Madison Square W & 25esima Strada Ovest	$ 47	12.500	$ 48.958
24esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 67	20.400	$ 113.900
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada	$ 60	10.400	$ 51.566
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest	$ 48	7.000	$ 28.291
28esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 56	12.800	$ 59.733
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
27esima Strada Ovest & Decima Strada	$ 52	7.500	$ 32.187
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 52	9.000	$ 39.375
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 37	8.000	$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 34	7.700	$ 22.137
24esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 35	3.200	$ 9.333
24esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 52	4.000	$ 17.333
21esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 58	5.300	$ 25.616
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 55	4.200	$ 19.250
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
26esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566
22esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 62	5.500	$ 28.416
Settima Strada & 28esima Strada Ovest	$ 49	5.600	$ 22.866
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 36	5.200	$ 15.600
Ottava Strada & 26esima Strada Ovest	$ 47	4.500	$ 17.625
27esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 42	2.500	$ 8.645
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest	$ 52	2.600	$ 11.158
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 40	2.800	$ 9.450
24esima Strada Ovest & Avenue of America	$ 70	2.600	$ 15.275
Quinta Strada & 30esima Strada Est	$ 60	3.500	$ 17.354

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	2.400	$ 7.700
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 42	2.400	$ 8.400
Quinta Strada & 30esima Strada Est	$ 60	2.200	$ 10.908
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
30esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 37	2.400	$ 7.400
Broadway & 25esima Strada Ovest	$ 58	2.000	$ 9.666
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
27esima Strada Ovest & Decima Strada	$ 56	1.700	$ 7.862
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada	$ 50	2.000	$ 8.401
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 47	1.700	$ 6.658

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
22esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 55	11.900	$ 54.541
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	7.000	$ 22.166
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 58	17.600	$ 85.800
19esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 58	11.500	$ 55.583
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	8.200	$ 24.600
27esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	7.200	$ 24.000
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 40	8.600	$ 29.025

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 36	2.500	$ 7.500
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 37	4.800	$ 14.800
26esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 45	4.200	$ 15.750
19esima Strada Ovest & Sesta Strada	$ 45	4.500	$ 16.875
19esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 54	4.800	$ 21.600
30esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 45	5.300	$ 19.875
28esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	5.000	$ 18.750
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	5.100	$ 15.300
29esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 38	3.000	$ 9.500
22esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 65	4.100	$ 22.208
Broadway & 26esima Strada Ovest	$ 65	4.000	$ 21.666

Indirizzo	USD/piedi²	piedi²	Affitto mensile
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 45	2.200	$ 8.250
25esima Strada Ovest & Settima Strada	$ 42	1.900	$ 6.729
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada	$ 48	2.100	$ 8.487
27esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 42	1.900	$ 6.729
29esima Strada Ovest & Ottava Strada	$ 78	2.400	$ 15.700
Settima Strada & 29esima Strada Ovest	$ 48	2.400	$ 9.600
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas	$ 45	1.900	$ 7.125
Settima Strada & 27esima Strada Ovest	$ 48	1.600	$ 6.400

Affittare spazio medico

Uffici medici diretti
Subaffitti di uffici medici

Inquilini nelle vicinanze

$ / SF	SF	Affitto mensile
Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio

Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 352 Settima Strada. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 352 Settima Strada e nella vicina zona di Chelsea.

Trova il mio spazio!

Grazie! Ti contatteremo presto.

Riepilogo della proprietà

352 Settima Strada Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio:	352 Settima Strada, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio:	352 Settima Strada
Codice postale:	10001
Quartiere:	Chelsea
Distretto:	Manhattan
Piani:	17
Anno di costruzione:	1929
Classe dell'edificio:	B
Isolato e particella:	00779-0041

Storia dell’edificio di 352 Seventh Avenue

Anno di costruzione: 1923
Architetto: John H. Knubel
Classe originale: Edificio di uffici di classe B
Superficie totale: 127.488-131.000 piedi quadrati (le fonti variano)
Piani: 16-17 (le fonti variano)
Quartiere: Chelsea, Manhattan
Blocco: 00779-0041
Caratteristiche distintive: Facciata con decorazioni in pietra, soffitti alti, ampie finestre
Ristrutturazione 1989: Aggiornamento impianti e sicurezza
Utilizzo attuale: Spazi per più uffici in affitto
Valutazione: $24,2 milioni di valore di mercato (2024)
Ultima compravendita: $3,5 milioni (2016)

Rilevanza architettonica

Questo storico edificio di Midtown South fonde la maestria artigianale degli anni '20 con la funzionalità moderna. La struttura dispone di tre ascensori per passeggeri e due ascensori merci, con superfici medie per piano tra i 7.500 e gli 8.500 piedi quadrati.

Contesto del quartiere

Ubicato tra la 29a e la 30a strada a Chelsea, l’edificio si trova a pochi passi dalla Penn Station (6 minuti a piedi) e da numerose linee della metropolitana. L’area unisce la tradizione del Garment District con aziende contemporanee del settore tecnologico e dei media.

352 Seventh Avenue, Manhattan, New York City

Costruito nel 1923, questo edificio di uffici di classe B a 16 piani, progettato dall’architetto John H. Knubel, è un punto di riferimento di Midtown South e offre circa 130.000 piedi quadrati di spazio per uffici.

Dettagli dell’edificio

Indirizzo: 352 Seventh Avenue, New York, NY 10001
Quartiere: Chelsea / Midtown South
Anno di costruzione: 1923
Piani: 16
Superficie totale: circa 130.000 – 131.000 piedi quadrati
Classe dell’edificio: B
Superficie tipica per piano: circa 7.500 – 8.500 piedi quadrati
Altezza soffitto: circa 11 – 12 piedi

Caratteristiche architettoniche e servizi

L’edificio conserva dettagli architettonici originali come la ricca decorazione in pietra della facciata, abbinati a impianti aggiornati e servizi moderni per un ambiente lavorativo funzionale.

Ampie finestre per luce naturale
So

Testimonianza di Sapphire Office Solutions

A chi di competenza: Scrivo questa lettera di raccomandazione per riconoscere il lavoro eccellente svolto dal Sig. Stephen Sunderland di Optimal Spaces, Incorporated, nel trovare e concludere un ottimo sublocazione e una proroga del contratto di locazione diretta. Oltre a trovare la sublocazione, Stephen ha anche aggiunto una proroga a lungo termine della nostra locazione diretta a un prezzo eccellente. Non avremmo mai portato a termine questa operazione senza la tenacia, la competenza e la diligenza di Stephen. Abbiamo provato a lavorare con altri broker prima di incontrare Stephen (abbiamo conosciuto Stephen tramite un annuncio pubblicitario) ed è stato l'unico broker ad ascoltare le nostre esigenze e a portarci in spazi che soddisfacevano tutte le NOSTRE esigenze, non le sue. Consiglieremmo vivamente e senza esitazione il Sig. Sunderland e la sua società. Cordiali saluti, Paul Holstein President

🤝 Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari. ⚖️ Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore. 🗂️ Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore. 🐷 Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".
Perché Optimal Spaces – Broker per Inquilini ✓ Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi. Lavoriamo per TE, non per il proprietario. Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività. Risparmia 100–200 ore di ricerca. Accesso a tutti gli spazi disponibili. Competenza immobiliare specializzata. Da solo o con un altro broker ✕ Perdi occasioni e spazi difficili da trovare. Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari). Solo il 10% degli spazi disponibili è online. Mancanza di competenza specializzata. Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale 1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno? AGENTE DEL PROPRIETARIO (Agente incaricato) Dovere fiduciario: PROPRIETARIO (Canone più alto, condizioni migliori per il proprietario) INAFFITTO AGENTE DELL'INQUILINO (Broker per Inquilini) Dovere fiduciario: SOLO L'INQUILINO (Canone più basso, condizioni migliori per l'inquilino) RIEQUILIBRA LA TRATTATIVA 2. Quasi sempre non ti costa nulla 3. Accesso agli immobili “nascosti” 4. Negoziare oltre il canone base Il proprietario paga la commissione Rappresentanza esperta gratuita Siti pubblici (Limitati/non aggiornati) BANCHE DATI E RETI DI BROKER (Fuori mercato, subaffitti, future disponibilità) MESI GRATUITI CONTRIBUTO LAVORI (Fondi per l'allestimento) TETTI SPESE OPERATIVE (Limitano gli aumenti) FLESSIBILITÀ CONTRATTUALE (Opzioni di rinnovo o ampliamento) 5. Risparmio di tempo e gestione del processo 6. Ridurre i rischi (le “insidie”) Ricerca, appuntamenti, richieste d'offerta Ufficio immobiliare esternalizzato (Opzioni selezionate, gestione delle scadenze) Clausole di ripristino Penali per occupazione tardiva CONTRATTO PROTEZIONE Individua insidie nella lettera d'intenti e nel contratto In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Spazi Commerciali a New York
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