Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 158 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 158 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
158 West 27th Street è un edificio commerciale storico situato nel quartiere di Chelsea, nella zona di Midtown South di Manhattan. Costruito originariamente nel 1913, l'edificio si sviluppa su 12 piani e comprende circa 123.000 piedi quadrati di spazi per uffici e negozi.
Tra il 2012 e il 2018, la proprietà ha subito un'ampia e completa ristrutturazione che ha modernizzato le sue infrastrutture preservando il carattere classico del primo Novecento. Questo intervento ha migliorato sia gli spazi per uffici che quelli commerciali, portando la superficie totale utilizzabile a circa 118.074 piedi quadrati, di cui circa 97.526 piedi quadrati dedicati agli uffici e 19.228 piedi quadrati riservati al retail.
La posizione strategica dell'edificio offre eccellenti collegamenti di trasporto. La Penn Station, un importante snodo di trasporto, dista meno di cinque minuti a piedi, mentre la stazione della metropolitana di 28th Street è a soli due minuti di cammino. Questa posizione privilegiata nel quartiere di Chelsea colloca l'edificio al centro di un vivace e accessibile distretto commerciale di Manhattan.
Indirizzo: 158 West 27th Street, New York, NY 10001
Anno di costruzione: 1913 (ristrutturato completamente nel 2018)
Classe dell'edificio: Uffici con Commerciale 7-19 piani (O6)
Superficie totale utilizzabile: 10.970 m² (118.074 sq ft)
Spazio uffici: 9.060 m² (97.526 sq ft)
Spazio retail: 1.786 m² (19.228 sq ft)
Piani: 12
Dimensione del lotto: 8.305 sq ft (0,19 acre)
Prezzo di acquisto 2019: $99.350.000
Trasporti: Penn Station (5 min a piedi), stazione della metropolitana 28th St (2 min a piedi)
Caratteristiche: Deposito biciclette, centro fitness, terrazza privata (servizi residenziali)
Servizi dell'edificio di 158 W 27th St, Manhattan, NYC
Deposito biciclette
Sala comune per residenti con Wi-Fi
Eventi sociali per residenti
Gestione in loco
Concierge 24 ore su 24
Centro fitness
Parcheggio con servizio di portineria
Servizio di lavanderia
Terrazza privata
Lavatrice/asciugatrice in unità
Lavastoviglie
Pavimenti in legno
Microonde
Sistema di sicurezza
Interfono
Smaltimento rifiuti
Forno
Frigorifero
Congelatore
Provider di Internet
Verizon Fios - Fibra, velocità fino a 2,3 Gbps
Astound Broadband Powered by RCN - Cavo e fibra, dati illimitati
Spectrum - Fibra, velocità fino a 1 Gbps
Zayo - Asset di fibra nelle vicinanze, velocità da 10 Mbps a 100 Gbps
**158 W 27th St, Manhattan, NYC**
Questo edificio storico, costruito nel 1913 e completamente ristrutturato tra il 2012 e il 2018, si trova nel vivace sottoquartiere di Chelsea di Midtown South, Manhattan. Offre spazi sia per uffici che per negozi distribuiti su 12 piani.
Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sugli attuali inquilini, la vicinanza dell'edificio a importanti snodi di trasporto come la Penn Station (a cinque minuti a piedi) e la stazione della metropolitana più vicina di 28th Street (a due minuti a piedi) lo rende una posizione attraente per le aziende.
Anno di costruzione: 1913
Ristrutturazioni: Ristrutturato ampiamente tra il 2012 e il 2018.
Classe dell'edificio: Edificio di Classe B
Superficie totale: Circa 108.000 piedi quadrati (o 10.000 metri quadrati)
Spazio uffici: Circa 97.526 piedi quadrati (circa 9.060 metri quadrati)
Spazio retail: Circa 19.228 piedi quadrati (circa 1.786 metri quadrati)
Storicamente, l'edificio è stato acquistato da Stephen Meringoff e Leslie Himmel nel 2010 per 25 milioni di dollari. Hanno investito in significative ristrutturazioni prima di venderlo a Emmes Asset Management nel 2013 per 57,5 milioni di dollari.
Provider di Internet a 158 W 27th St, Manhattan, NYC
I seguenti provider di internet sono disponibili a 158 W 27th St, offrendo una gamma di opzioni ad alta velocità tra cui fibra e cavo:
Verizon Fios: Internet in fibra con velocità fino a 2,3 Gbps. Conosciuto per la qualità del servizio e la soddisfazione del cliente. I piani partono da 49,99 dollari.
Astound Broadband Powered by RCN: Fornisce servizi via cavo e fibra con utilizzo dati illimitato. Prezzi competitivi con piani a partire da 20 dollari.
Spectrum: Offre internet via cavo e fibra con velocità fino a 1 Gbps. I piani ricchi di fibra partono da 30 dollari e includono opzioni di pacchetto.
Inoltre, la connettività in fibra è supportata dagli asset di fibra Zayo nelle vicinanze, in grado di offrire velocità comprese tra 10 Mbps e 100 Gbps.
158 West 27th Street, Manhattan, NYC - Trasporti e incroci
158 West 27th Street si trova nel sottoquartiere di Chelsea di Midtown South Manhattan, con eccellenti collegamenti di trasporto.
Stazioni della metropolitana vicine
Stazione 28th Street (2 minuti a piedi) servita dalle linee 1, 2, 3, 7, A, C, E
34th Street–Penn Station (circa 5 minuti a piedi), un importante snodo di trasporto
Altre stazioni vicine: 23rd Street e 7th Avenue, W 26th St & 7th Ave
Linee di autobus che servono la zona
BXM4
M55
M7
Q32
QM12
M20
M23-SBS
Servizi ferroviari vicini
Empire Service
Acela Express
Adirondack
Port Jefferson Branch
Altri treni regionali Amtrak e treni pendolari accessibili tramite Penn Station
Incrocio
158 West 27th Street si trova tra la 6th Avenue e la 7th Avenue su West 27th Street.
Brightwater Fund LLC Testimonial
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