| Indirizzo dell'edificio: | 275 Seventh Ave, New York NY 10001 |
| Nome dell'edificio: | 275 Seventh Avenue |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 275 7th Ave |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 28 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00801-0001 |
275 Seventh Avenue
Costruito nel 1928 come Lefcourt Clothing Center, questo edificio per uffici Art Deco di 28 piani si estende su 600.000 piedi quadrati all'angolo tra la 25ª e la 26ª strada a Chelsea. Progettato dagli architetti Buchman & Kahn, inizialmente ospitava affittuari dell'industria dell'abbigliamento prima di evolversi in un moderno polo per uffici.
Caratteristiche Architettoniche
L'edificio conserva elementi Art Deco tra cui porte originali in bronzo per gli ascensori e soffitti decorativi, preservati durante una ristrutturazione del 2014 che ha modernizzato la hall con portali in vetro a doppia altezza e finiture in pietra calcarea. Le sue superfici di 27.000 piedi quadrati offrono ampie configurazioni di spazio di lavoro.
Trasformazione Moderna
Tishman Real Estate ha riposizionato la proprietà come edificio di Classe A "TAMI Friendly" (Tecnologia, Pubblicità, Media, Informazione) attraverso:
- Nuova hall ispirata all'Art Deco con sicurezza migliorata
- Ingresso medico dedicato e ascensori per i piani 2-5
- Standardizzazione della facciata commerciale e modernizzazione degli ascensori
Dettagli Principali
| Posizione | Chelsea, Midtown South |
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| Trasporti | Stazione 34th St-Penn (8 min), Stazione 28th St (5 min) |
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| Inquilini di Rilievo | CBRE, Mount Sinai, Mancini Duffy, Regus |
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| Ristrutturazione | Ristrutturazione della hall nel 2014, miglioramenti TAMI dal 2017 al 2021 |
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275 Seventh Avenue
275 Seventh Avenue, New York, NY 10001
Situato nel quartiere Chelsea di Manhattan, questo edificio per uffici di 28 piani è stato costruito nel 1928 e progettato da Buchman & Kahn. Offre circa 600.000 piedi quadrati di spazio ufficio di Classe B.
Caratteristiche dell’Edificio
- Hall Art Deco restaurata nella sua eleganza originale
- Nuovi ascensori e bagni rinnovati
- Accesso all’edificio 24 ore su 24
- Sostituzione delle finestre per migliore luce e riduzione del rumore
- Certificazione Energy Star per l’efficienza energetica
Spazi e Layout
I piani tipici offrono circa 27.000 piedi quadrati, mentre i piani superiori vantano circa 15.000 piedi quadrati.
Posizione e Trasporti
Situato tra la 25ª e la 26ª strada, l’edificio dista cinque isolati a sud della Penn Station.
Le linee della metropolitana vicine includono le linee 1, 9, C, E e PATH, con stazioni a 28th Street e 23rd Street a pochi minuti a piedi.
Punti di Interesse nelle Vicinanze
- Parco giochi Penn South (0,27 miglia)
- Madison Square Park (0,35 miglia)
- Fashion Institute of Technology (0,13 miglia)
- Museo d'Arte Rubin (0,43 miglia)
Servizi a 275 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
L’edificio dispone di una hall Art Deco restaurata, che valorizza il suo fascino storico insieme ad aggiornamenti moderni.
È aperto 24 ore su 24, sette giorni su sette, offrendo accesso flessibile agli inquilini.
Gli ascensori sono stati appena installati per migliorare l’efficienza degli spostamenti verticali.
I bagni all’interno dell’edificio sono stati recentemente rinnovati per maggiore comfort e stile.
Gli spazi ufficio offrono un’eccellente luce naturale con esposizione su quattro lati e viste ampie.
Le postazioni aperte ospitano grandi numeri di occupanti, con alcuni piani che supportano circa 200+ posti.
Le strutture per riunioni private e condivise includono più sale conferenze, sale riunioni e cabine telefoniche private.
Alcune suite ufficio sono completamente arredate e cablate, pronte per l’occupazione immediata.
L’edificio include ampie zone dispensa con spazio per pasti destinate alle esigenze degli inquilini.
Ulteriori caratteristiche comprendono aree aperte con pavimenti in cemento lucidato, soffitti a vista, fronti di sale conferenze in vetro e fronti ufficio.
Situato in un edificio storico di 28 piani del 1928, la proprietà combina architettura vintage con infrastrutture moderne per il business.
La vicinanza a molte linee di metropolitana (1, 9, C, E, PATH) e a Penn Station (a cinque isolati) offre un eccellente accesso ai trasporti.
Inquilini Ufficio a 275 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Il mix degli inquilini a 275 Seventh Avenue include una gamma diversificata di servizi professionali e sanitari, riflettendo la trasformazione in un edificio Uffici di Classe A con focus su inquilini TAMI (Tecnologia, Pubblicità, Media e Informazione).
- Banche
- Avvocati
- Servizi sanitari
- Architetti
- United Healthcare
- Mount Sinai Center for Transgender Medicine and Surgery
- Mancini Duffy (Architettura)
- Brand Networks (Social Media)
- LHP Architects
- CancerCare
- Regus (fornitore di spazi di lavoro)
Negli ultimi anni, l’edificio ha subito ampi miglioramenti tra cui nuova hall, ingresso medico dedicato, miglioramento degli ascensori e spazi ufficio prefabbricati, attirando inquilini da vari settori e raggiungendo un tasso di occupazione di circa il 98%.
Provider Internet a 275 Seventh Ave, Manhattan, NYC:
- Spectrum: noto per i piani via cavo e fibra ottica con velocità fino a 1 Gbps.
- Verizon Fios: offre internet a fibra ottica ad alta velocità con velocità simmetriche, ideale per streaming e lavoro a distanza.
- Xfinity: fornisce internet via cavo con velocità di download fino a 2 Gbps e una vasta gamma di opzioni TV.
- RCN: offre internet in fibra ottica con velocità fino a 1000 Mbps e piani senza contratto.
Indirizzo: 275 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Incroci stradali: 25ª & 26ª Strada
Trasporto Pubblico
Metropolitana: linee C, E, 1 (a 5 isolati da Penn Station), treni PATH (pendolari del New Jersey)
Autobus: M7, M14, M23
Stazioni vicine:
- 28th Street (metropolitana) - 5 minuti a piedi
- 34th Street–Penn Station - 8 minuti a piedi
- 23rd Street (metropolitana) - 6 minuti a piedi
