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Affittare ufficio 18-20 West 21st Street

USD/piedi² piedi² Affitto mensile
$ 49.5

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
14esima Strada Ovest & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26esima Strada Ovest & Dodicesima Strada $ 65
18.300
$ 99.125
25esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
17.500
$ 58.333
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 42
7.100
$ 24.850
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
3.100
$ 9.816
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 43
3.800
$ 13.616
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 57
3.400
$ 16.150
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 39
4.300
$ 13.975
27esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
5.000
$ 18.750
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.700
$ 5.100
26esima Strada Ovest & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26esima Strada Ovest & Settima Strada $ 46
1.600
$ 6.066
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 43
2.300
$ 8.241
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
19esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 56
5.300
$ 24.733
23esima Strada Ovest & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
4.400
$ 12.650
26esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 33
4.000
$ 11.000
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
4.900
$ 15.720
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.500
$ 9.375
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 40
1.600
$ 5.333
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 35
1.800
$ 5.250
Quinta Strada & 13esima Strada Ovest $ 45
2.000
$ 7.500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 87
7.800
$ 56.550
Quinta Strada & 21esima Strada Ovest $ 80
15.000
$ 100.625
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
5.100
$ 21.887
28esima Strada Ovest & Settima Strada $ 100
2.600
$ 21.666
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27esima Strada Ovest $ 65
2.200
$ 11.916
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 56
12.800
$ 59.733
24esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25esima Strada Ovest $ 47
12.500
$ 48.958
25esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 52
9.000
$ 39.375
Quinta Strada & 18esima Strada Ovest $ 48
7.000
$ 28.291
24esima Strada Ovest & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 37
7.500
$ 23.125
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 37
8.000
$ 24.666
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
7.700
$ 22.137
11esima Avenue Ovest & Sesta Strada $ 60
10.400
$ 51.566
24esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 67
20.400
$ 113.900
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
28esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 43
5.800
$ 20.783
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 34
5.500
$ 15.812
27esima Strada Ovest & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 49
2.500
$ 10.208
Settima Strada & 28esima Strada Ovest $ 49
5.600
$ 22.866
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
27esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
2.400
$ 7.700
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25esima Strada Ovest & Undicesima Strada $ 50
2.000
$ 8.401
25esima Strada Ovest & Settima Strada $ 62
2.000
$ 10.333
Settima Strada & 30esima Strada Ovest $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25esima Strada Ovest $ 58
2.000
$ 9.666
29esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Quinta Strada & 30esima Strada Est $ 60
2.200
$ 10.908
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26esima Strada Ovest $ 73
2.400
$ 14.600
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
26esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 38
7.000
$ 22.166
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 40
8.600
$ 29.025
27esima Strada Ovest & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 45
7.500
$ 28.125
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
30esima Strada Ovest & Settima Strada $ 42
3.400
$ 11.900
19esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 45
4.500
$ 16.875
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 52
2.500
$ 10.833
Indirizzo USD/piedi² piedi² Affitto mensile
Settima Strada & 29esima Strada Ovest $ 48
2.400
$ 9.600
29esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 78
2.400
$ 15.700
29esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27esima Strada Ovest & Ottava Strada $ 42
1.900
$ 6.729
29esima Strada Ovest & Settima Strada $ 36
1.800
$ 5.400
21esima Strada Ovest & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22esima Strada Ovest & Quinta Strada $ 48
2.100
$ 8.487
23esima Strada Ovest & Sesta Strada $ 44
1.700
$ 6.233

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
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Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 18-20 West 21esima Strada Ovest. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 18-20 West 21esima Strada Ovest e nella vicina zona di Chelsea.
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18-20 West 21st Street nyc
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Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
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4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)

18-20 West 21esima Strada Ovest Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 18-20 West 21esima Strada Ovest, New York NY 10010
Indirizzo alternativo dell'edificio: 18-20 21esima Strada Ovest
Codice postale:10010
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:0
Anno di costruzione:1907
Classe dell'edificio:C

Storia di 18-20-21 West 21st Street, Manhattan, NYC

Storia di 18-20-21 West 21st Street, Manhattan, NYC

18-20-21 West 21st Street, situata nel quartiere Chelsea di Manhattan, ha un ricco background storico. L'area intorno a West 21st Street ha subito un significativo sviluppo nel XIX secolo, mentre Chelsea si trasformava da tenuta rurale a centro residenziale e commerciale. Notevole per i suoi eleganti brownstone e l'architettura storica, questa parte di Manhattan riflette la trasformazione del quartiere nel corso dei decenni.

All'inizio del XX secolo, West 21st Street divenne nota per la sua combinazione di edifici residenziali e commerciali, contribuendo all'atmosfera vibrante di Chelsea. La strada presenta una varietà di stili architettonici che vanno dal Revival greco all'Italiano, mostrando l'evoluzione del design a New York City.

Rilevanza Architettonica

Gli edifici lungo West 21st Street mostrano elementi di design unici come cornici decorative, lavorazioni in mattoni intricate e grandi finestre che permettono l'ingresso della luce naturale negli interni. Alterazioni e ristrutturazioni nel tempo hanno preservato molte di queste caratteristiche, riflettendo l'importanza storica della zona.

Eventi Notevoli

Nel corso della sua storia, West 21st Street ha assistito a vari cambiamenti culturali e sociali. La strada è passata da uso residenziale ad ospitare diverse attività commerciali, arricchendo ulteriormente il carattere del quartiere. Ha avuto un ruolo nello sviluppo del Distretto Storico di Chelsea, che sottolinea l'importanza di preservare il patrimonio architettonico dell'area.

Sviluppi Recenti

Negli ultimi anni, l'area ha subito un processo di gentrificazione, portando a un aumento del valore immobiliare e a un afflusso di nuovi residenti. Nonostante questi cambiamenti, sono stati fatti sforzi per mantenere l'integrità storica di West 21st Street adattandola alle esigenze della vita urbana contemporanea.

Il significato di 18-20-21 West 21st Street risiede non solo nel suo patrimonio architettonico, ma anche nel ruolo che ricopre nella narrazione più ampia dello sviluppo di Chelsea come parte fondamentale della storia di New York City.

18-20 W 21st St, Manhattan, NYC, è un indirizzo notevole situato nel cuore del Flatiron District, anche se spesso associato alla vicina Chelsea. Questo edificio di lusso con portiere e ascensore offre una gamma di servizi tra cui una lavanderia al livello del lobby, un lounge per residenti, deposito biciclette e una palestra al piano del tetto accompagnata da un terrazzo esterno arredato con barbecue.

L'edificio è strategicamente posizionato di fronte a negozi popolari come Trader Joe's, Bed Bath and Beyond, Harmon, Marshall's e TJ Maxx. La vicinanza alle linee della metropolitana come 1, F/M, A/C/E e N/R ne aumenta la connettività.

Originariamente costruito nel 1907, la proprietà di 18 West 21st Street è valutata sul mercato a 10.363.000 dollari ed è classificata come ufficio con spazi commerciali. Indirizzi alternativi includono 18-20 W 21st St, sottolineando la sua versatilità nel quartiere.


L'edificio di 18-20 W 21st St a Manhattan offre diversi servizi, tra cui portiere e ascensore. I residenti possono usufruire di una lavanderia al livello del lobby e di un lounge per residenti. È disponibile anche un deposito biciclette per chi preferisce pedalare. Il tetto presenta una palestra e un terrazzo esterno arredato con barbecue, offrendo uno spazio per il relax e la socializzazione. La posizione è ideale, essendo di fronte a Trader Joe's e vicino a diverse opzioni di shopping come Bed Bath and Beyond e Marshall's. L'area è ben collegata con le linee della metropolitana vicine, tra cui i treni 1, F/M, A/C/E, e N/R.


18-20 W 21st St a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici di 11 piani situato nel quartiere Chelsea. L'edificio, costruito nel 1907, offre un totale di 55.000 piedi quadrati di spazio per uffici con dimensioni tipiche per piano di circa 4.650 SF. Presenta altezze del soffitto non finite di 12 piedi e offre opzioni di parcheggio sia all'aperto che coperto. L'edificio è classificato come proprietà di Classe C.

Per 18-20 W 21st St, Manhattan, NYC, i fornitori di internet disponibili includono:

Verizon Fios offre internet ad alta velocità con velocità fino a 2 Gbps ed è noto per la sua affidabilità.

Astound Broadband Powered by RCN fornisce servizi sia via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps e dati illimitati.

Spectrum offre internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile a Manhattan.

18-20 West 21st Street, Manhattan, NYC, è situato strategicamente nel Flatiron District. La stazione della metropolitana più vicina è Broadway & 22nd St all'angolo nord-ovest, accessibile tramite le linee N-R, a pochi passi. Le opzioni di autobus includono la linea M2 lungo Fifth Avenue e West 20th Street. Le principali strade incrociate nelle vicinanze includono Broadway, Fifth Avenue e Sixth Avenue (Avenue of the Americas).





Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC. A chi di competenza: La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street. Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse. Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan. Cordiali saluti, John D. Finnerty Managing Principal
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