| Indirizzo dell'edificio: | 246 Fifth Ave, New York NY 10001 |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 246 5th Ave |
| Codice postale: | 10001 |
| Quartiere: | Chelsea |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 6 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
Situato all'angolo sud-ovest di 28th Street, 246 Fifth Avenue a Manhattan è un edificio di sei piani in stile Romanico Revival progettato dall'architetto John E. Terhune e completato nel 1889. La struttura fu commissionata dalla signora Paran Stevens dopo aver acquistato l'ex residenza e scuderia di John Quentin Jones, presidente della Chemical National Bank, segnando la transizione di questa sezione di Fifth Avenue da uso residenziale a commerciale.
Il progetto di Terhune è noto per la sua affascinante combinazione di mattoni, pietra e elementi in ferro. Le caratteristiche architettoniche includono robusti mensoloni in mattoni sopra le aperture ad arco del quinto piano, baie inclinate in ferro pressofuso con archi su tre piani e piastrelle decorative in terracotta sopra le finestre dell'ultimo piano. L'edificio incorpora anche tiranti in ferro a forma di girasole e complessi tiranti a forma di S rovesciata che forniscono sia supporto strutturale sia dettagli ornamentali.
I primi inquilini del 246 Fifth Avenue erano prevalentemente attività di alto livello, come la gioielleria di John Mason, famosa nel 1891 per aver esposto un grande diamante sudafricano da 83 carati. I piani superiori ospitavano vari uffici, tra cui gli studi di architettura William Schickel & Co. e Thomas Henry Poole, quest’ultimo utilizzava gli spazi mentre progettava chiese di rilievo. L'edificio ospitava anche lo studio fotografico Davis & Sanford, noto per ritratti di figure militari, teatrali e politiche, e il produttore di abbigliamento E. M. Emery, i cui lavoratori organizzarono uno sciopero nel 1893 per le dure condizioni di lavoro.
Gli spazi commerciali includevano la galleria dell'antiquario Obadiah L. Sypher, specializzata in arti fini e rarità, e successivamente la galleria di arti fini di Herbert H. Hallett. Nonostante le difficoltà economiche durante la depressione finanziaria degli anni ’90 dell’Ottocento, queste attività riflettevano il ruolo dell’edificio come punto focale per il commercio di alta gamma e i servizi professionali in una parte di Fifth Avenue in rapido processo di commercializzazione.
Oggi, il 246 Fifth Avenue si trova nel Madison Square North Historic District, riconosciuto per la sua rilevanza architettonica e storica come una delle prime strutture commerciali che hanno segnato l'evoluzione del quartiere NoMad di Fifth Avenue.
246 Fifth Avenue, Manhattan, NYC è situato nel quartiere Flatiron-NoMad di Manhattan. Questo edificio, costruito nel 1920 e ristrutturato l'ultima volta nel 2015, presenta sei piani con 47 unità commerciali. La proprietà offre un mix di spazi per uffici ed è ubicata in una zona molto ricercata, nota per la prossimità a ristoranti di livello mondiale e servizi comodi. La posizione dell'edificio gode di un Walk Score di 100, riflettendo un'eccellente accessibilità nell'ambiente urbano.
Il quartiere è conosciuto per monumenti come il Flatiron Building e Madison Square Park, offrendo un vivace mix di negozi, ristoranti e architettura storica. L'edificio al 246 Fifth Avenue include recenti valutazioni immobiliari che lo stimano a circa 13,9 milioni di dollari nel 2025.
Servizi al 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Questo edificio di sei piani e oltre 32.000 piedi quadrati nel Distretto NoMad/Flatiron offre spazi ufficio flessibili e completamente arredati progettati per attività moderne.
- Uffici completamente privati e arredati con configurazione pronta all’uso
- Suite ufficio flessibili che possono ospitare da 1 a 56 persone
- Internet ad alta velocità incluso
- Utenze, servizi dell'edificio e spese di proprietà incluse nel canone di locazione
- 3 sale riunioni comuni disponibili
- 4 cabine telefoniche private per chiamate e privacy
- Area lounge e ampia cucina completamente fornita
- Aria condizionata centralizzata
- Solette finite con altezza da 9 a 11 piedi
- Pianta principalmente open space con alcuni uffici privati separati
- Accesso all'edificio 24 ore su 24
- Accesso controllato e personale di sicurezza in loco
- Concierge e property manager sul posto
- Uffici pronti all’uso plug & play
- Luce naturale con spazi completamente moquettati
- Accesso ai trasporti pubblici: linee autobus, metropolitana, treni pendolari
Inquilini Ufficio Affittati / Locati al 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
246 Fifth Avenue è un edificio di sei piani situato nel quartiere NoMad di Manhattan, New York City, con 47 unità commerciali che includono spazi ufficio e retail.
Caratteristiche degli Spazi Ufficio Disponibili
Questo edificio offre spazi ufficio flessibili, completamente privati, arredati e serviti, gestiti da Codi, adatti da startup ad aziende consolidate, progettati per favorire produttività e innovazione:
- Terzo piano: spazio ufficio da 100 a 7.000 piedi quadrati disponibile, termini e canone negoziabili.
- Suite da 1 a 15 occupanti.
- Spazi comprendenti 3 sale riunioni comuni, 4 cabine telefoniche, lounge e ampia cucina.
- Completamente arredato con internet ad alta velocità, bevande, stampa, sale riunioni e spese operative incluse in un'unica tariffa mensile.
- Pianta principalmente open space con 3 uffici privati.
- Solette finite da 9 a 11 piedi con aria condizionata centralizzata.
- Spazio adatto a ospitare da 1 a 56 persone ed è in ottime condizioni.
Caratteristiche e Servizi dell'Edificio
- Accesso 24 ore con ingresso controllato.
- Property manager e personale di sicurezza in loco.
- Strutture per conferenze e molteplici sale riunioni.
- Cucina completamente fornita e aree lounge.
- Alte soffitti e luce naturale.
- Servizi di supporto aziendale inclusi gestione posta, centro stampa/copie e supporto amministrativo.
- Sistemi audio-visivi, VoIP e accesso WiFi.
- Servizi di pulizia e igiene forniti.
Vantaggi della Posizione
Situato vicino a Madison Square Park, la proprietà offre facile accesso a Midtown, Chelsea, Herald Square e Union Square con collegamenti metropolitani e autobus nelle vicinanze. Il quartiere offre un ambiente vivace con numerosi ristoranti, bar e sedi culturali per supportare un ambiente di lavoro dinamico.
Prezzi degli Spazi Ufficio
I canoni di locazione sono generalmente negoziabili e includono utenze, servizi dell'edificio e spese di proprietà. I prezzi variano in base a dimensione, classe e configurazione degli uffici:
| Tipo di Ufficio |
Affitto Mensile (Approximativo) |
| Ufficio con finestra (Classe A) |
$2,000 per persona |
| Ufficio interno (Classe A) |
$1,250 per persona |
| Ufficio con finestra (Classe B) |
$1,250 per persona |
| Ufficio interno (Classe B) |
$750 per persona |
| Ufficio con finestra (Classe C) |
$750 per persona |
| Ufficio interno (Classe C) |
$500 per persona |
Provider Internet al 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
- Verizon Fios: Internet in fibra ad alta velocità fino a 2 Gbps con servizio affidabile
- Astound Broadband (RCN): Piani in fibra e cavo fino a 1,5 Gbps, dati illimitati
Altri fornitori potenziali includono Spectrum (cavo fino a 1 Gbps) e Optimum (fibra fino a 8 Gbps), soggetti all'infrastruttura dell'edificio.
Panoramica della Posizione
246 Fifth Avenue si trova nel vivace quartiere NoMad di Manhattan, NYC.
Trasporti
Questa posizione offre opzioni di trasporto pubblico di livello mondiale:
- Metropolitana: Accesso comodo tramite le linee N, Q, R e W alla fermata 28 St.
- Treni PATH: Accesso vicino alle linee PATH che collegano Journal Square, World Trade Center e Hoboken.
- Linee autobus: Diversi percorsi disponibili, inclusi M1, M2, M3, M55 e BxM.
Incroci Stradali
246 Fifth Avenue si trova tra East 27th e East 28th Streets.
Quartiere
NoMad è il 9° quartiere più percorribile a piedi di Manhattan, con un Walk Score di quartiere pari a 99.
