affitto ufficio 246 Fifth Avenue

Situato all'angolo sud-ovest di 28th Street, 246 Fifth Avenue a Manhattan è un edificio di sei piani in stile Romanico Revival progettato dall'architetto John E. Terhune e completato nel 1889. La struttura fu commissionata dalla signora Paran Stevens dopo aver acquistato l'ex residenza e scuderia di John Quentin Jones, presidente della Chemical National Bank, segnando la transizione di questa sezione di Fifth Avenue da uso residenziale a commerciale.

Il progetto di Terhune è noto per la sua affascinante combinazione di mattoni, pietra e elementi in ferro. Le caratteristiche architettoniche includono robusti mensoloni in mattoni sopra le aperture ad arco del quinto piano, baie inclinate in ferro pressofuso con archi su tre piani e piastrelle decorative in terracotta sopra le finestre dell'ultimo piano. L'edificio incorpora anche tiranti in ferro a forma di girasole e complessi tiranti a forma di S rovesciata che forniscono sia supporto strutturale sia dettagli ornamentali.

I primi inquilini del 246 Fifth Avenue erano prevalentemente attività di alto livello, come la gioielleria di John Mason, famosa nel 1891 per aver esposto un grande diamante sudafricano da 83 carati. I piani superiori ospitavano vari uffici, tra cui gli studi di architettura William Schickel & Co. e Thomas Henry Poole, quest’ultimo utilizzava gli spazi mentre progettava chiese di rilievo. L'edificio ospitava anche lo studio fotografico Davis & Sanford, noto per ritratti di figure militari, teatrali e politiche, e il produttore di abbigliamento E. M. Emery, i cui lavoratori organizzarono uno sciopero nel 1893 per le dure condizioni di lavoro.

Gli spazi commerciali includevano la galleria dell'antiquario Obadiah L. Sypher, specializzata in arti fini e rarità, e successivamente la galleria di arti fini di Herbert H. Hallett. Nonostante le difficoltà economiche durante la depressione finanziaria degli anni ’90 dell’Ottocento, queste attività riflettevano il ruolo dell’edificio come punto focale per il commercio di alta gamma e i servizi professionali in una parte di Fifth Avenue in rapido processo di commercializzazione.

Oggi, il 246 Fifth Avenue si trova nel Madison Square North Historic District, riconosciuto per la sua rilevanza architettonica e storica come una delle prime strutture commerciali che hanno segnato l'evoluzione del quartiere NoMad di Fifth Avenue.

246 Fifth Avenue, Manhattan, NYC è situato nel quartiere Flatiron-NoMad di Manhattan. Questo edificio, costruito nel 1920 e ristrutturato l'ultima volta nel 2015, presenta sei piani con 47 unità commerciali. La proprietà offre un mix di spazi per uffici ed è ubicata in una zona molto ricercata, nota per la prossimità a ristoranti di livello mondiale e servizi comodi. La posizione dell'edificio gode di un Walk Score di 100, riflettendo un'eccellente accessibilità nell'ambiente urbano.

Il quartiere è conosciuto per monumenti come il Flatiron Building e Madison Square Park, offrendo un vivace mix di negozi, ristoranti e architettura storica. L'edificio al 246 Fifth Avenue include recenti valutazioni immobiliari che lo stimano a circa 13,9 milioni di dollari nel 2025.

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