| Gebäudeadresse: | 246 Fifth Ave, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 246 5th Ave |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 6 |
| Year Built: | 1920 |
| Building Class: | B |
Gelegen an der südwestlichen Ecke der 28. Straße, ist 246 Fifth Avenue in Manhattan ein sechsstöckiges Gebäude im romanischen Revival-Stil, das von dem Architekten John E. Terhune entworfen und 1889 fertiggestellt wurde. Das Gebäude wurde von Mrs. Paran Stevens in Auftrag gegeben, nachdem sie das ehemalige Wohnhaus und die Stallungen von John Quentin Jones, Präsident der Chemical National Bank, erworben hatte, was den Übergang dieses Fifth Avenue-Abschnitts von Wohn- zu Geschäftsnutzung markierte.
Terhunes Design ist bekannt für seine faszinierende Mischung aus Backstein-, Stein- und Eisenlementen. Zu den architektonischen Merkmalen gehören schwere Backstein-Kragsteine über den Fensteröffnungen im fünften Stock, schräge Gusseisenbalkone mit dreistöckigen Bögen und dekorative Terrakottafliesen über den Fenstern im obersten Stock. Das Gebäude enthält auch Sonnenblumenförmige und aufwendige rückwärts S-förmige Eisen-Tie-Rods, die sowohl strukturelle Unterstützung als auch ornamentale Details hinzufügen.
Frühere Mieter von 246 Fifth Avenue waren vor allem hochwertige Unternehmen, wie John Masons Juweliergeschäft, das berühmt dafür war, 1891 einen großen Südafrikanischen Diamanten mit 83 Karat ausgestellt zu haben. Die oberen Stockwerke beherbergten verschiedene Büros, darunter Architekturbüros wie William Schickel & Co. und Thomas Henry Poole, letzteres nutzte den Raum während der Gestaltung bekannter Kirchen. Das Gebäude bot auch Platz für das Fotostudio Davis & Sanford, bekannt für Porträts von militärischen, theatralischen und politischen Persönlichkeiten, und die Textilhersteller E. M. Emery, deren Arbeiter 1893 einen Streik durchführten, um harte Arbeitsbedingungen anzusprechen.
Die kommerziellen Räumlichkeiten im Gebäude umfassten die Galerie des Antiquitätenhändlers Obadiah L. Sypher, die sich auf Feinkunst und Raritäten spezialisiert hatte, sowie später die Galerie für Feinkunst von Herbert H. Hallett. Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen während der finanziellen Depression der 1890er Jahre spiegelten diese Unternehmen die Rolle des Gebäudes als Zentrum für hochwertige Einzelhandels- und Beratungsdienstleistungen in einem sich schnell kommerzialisierenden Teil der Fifth Avenue wider.
Heute steht 246 Fifth Avenue im Madison Square North Historic District, das anerkannt ist für seine architektonische und historische Bedeutung als eines der frühesten kommerziellen Gebäude, die die Entwicklung des NoMad-Viertels der Fifth Avenue markieren.
246 Fifth Avenue, Manhattan, NYC befindet sich im Flatiron-NoMad-Viertel von Manhattan. Dieses Gebäude, das 1920 erbaut und zuletzt 2015 verändert wurde, verfügt über sechs Stockwerke mit 47 kommerziellen Einheiten. Das Anwesen bietet eine Mischung aus Büroflächen und liegt in einem sehr gefragten Gebiet, das bekannt ist für seine Nähe zu Weltklasse-Restaurants und günstige Annehmlichkeiten. Die Lage des Gebäudes profitiert von einem Walk Score von 100, was seine hervorragende Zugänglichkeit innerhalb der urbanen Umgebung widerspiegelt.
Das Viertel ist bekannt für Sehenswürdigkeiten wie das Flatiron Building und den Madison Square Park, die eine lebendige Mischung aus Geschäften, Restaurants und historischer Architektur bieten. Das Gebäude an der 246 Fifth Avenue weist aktuelle Bewertungen des Eigentums auf, die es im Jahr 2025 auf etwa 13,9 Millionen US-Dollar schätzen.
Einrichtungen in 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
Dieses sechsstöckige Gebäude mit einer Fläche von über 32.000 Quadratfuß im NoMad/Flatiron-Distrikt bietet flexible, vollständig möblierte Büroflächen, die für moderne Unternehmen konzipiert sind.
- Vollständig private und möblierte Büros mit Turnkey-Einrichtung
- Flexible Bürosuiten, die 1 bis 56 Personen aufnehmen können
- High-Speed-Internet inklusive
- Verbrauchskosten, Gebäudeservices und Eigentumskosten sind in der Miete enthalten
- 3 gemeinsam genutzte Konferenzräume verfügbar
- 4 private Telefonkabinen für Anrufe und Privatsphäre
- Lounge-Bereich und großer, vollständig ausgestatteter Küche
- Zentralheizung
- Deckenhöhe zwischen 9 und 11 Fuß
- Meist offene Flächenplanung mit einigen abgetrennten privaten Büros
- 24-Stunden-Zugang zum Gebäude
- Regulierter Zugang und vor Ort stationierte Sicherheitspersonal
- Concierge und Property-Manager vor Ort
- Plug & Play-Bürobereitschaft
- Natürliches Licht mit vollständig teppichbelegten Räumen
- Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, U-Bahn/U-Bahn, Pendlerzüge
Mieter von Büroflächen in 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
246 Fifth Avenue ist ein sechsstöckiges Gebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, das 47 kommerzielle Einheiten mit einer Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen bietet.
Verfügbare Büroflächen
Dieses Gebäude bietet flexible, vollständig private, möblierte und verwaltete Büroflächen, die von Codi verwaltet werden und für Start-ups bis hin zu etablierten Unternehmen geeignet sind. Sie sind darauf ausgelegt, Produktivität und Innovation zu fördern:
- Third Floor: 100 bis 7.000 Quadratfuß Bürofläche verfügbar, mit verhandelbarem Mietverhältnis und Mietpreis.
- Suiten, die Platz für 1 bis 15 Personen bieten.
- Räume, die 3 gemeinsam genutzte Konferenzräume, 4 Telefonkabinen, eine Lounge und eine große Küche umfassen.
- Vollständig möbliert mit High-Speed-Internet, Getränken, Druck, Besprechungsräumen und Betriebskosten, die in einer monatlichen Rate enthalten sind.
- Meist offene Flächenplanung mit 3 privaten Büros.
- Deckenhöhe zwischen 9 und 11 Fuß mit Zentralheizung.
- Der Raum eignet sich für 1 bis 56 Personen und befindet sich in hervorragendem Zustand.
Gebäude-Merkmale und Einrichtungen
- 24-Stunden-Zugang mit kontrolliertem Eingang.
- Property-Manager und Sicherheitspersonal vor Ort.
- Konferenzeinrichtungen und mehrere Besprechungsräume.
- Vollständig ausgestattete Küche und Lounge-Bereiche.
- Hohe Decken und natürliches Licht.
- Geschäftliche Supportdienstleistungen, darunter Postbearbeitung, Kopier- und Druckzentrum sowie administrativer Support.
- Audiosysteme, VoIP und WiFi-Zugang.
- Reinigungsdienstleistungen werden bereitgestellt.
Standortvorteile
Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Madison Square Parks und bietet einfachen Zugang zu Midtown, Chelsea, Herald Square und Union Square mit nahegelegenen U-Bahn- und Busverbindungen. Das Viertel bietet eine lebendige Umgebung mit zahlreichen Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen, um ein dynamisches Geschäftsumfeld zu unterstützen.
Preise für Büroflächen
Mietpreise sind in der Regel verhandelbar und beinhalten Verbrauchskosten, Gebäudeservices und Eigentumskosten. Die Preise variieren je nach Bürogröße, Klasse und Konfiguration:
| Bürotyp |
Monatlicher Mietpreis (ca.) |
| Fensterbüro (Klasse A) |
2.000 $ pro Person |
| Innenbüro (Klasse A) |
1.250 $ pro Person |
| Fensterbüro (Klasse B) |
1.250 $ pro Person |
| Innenbüro (Klasse B) |
750 $ pro Person |
| Fensterbüro (Klasse C) |
750 $ pro Person |
| Innenbüro (Klasse C) |
500 $ pro Person |
Internetanbieter in 246 Fifth Ave, Manhattan, NYC
- Verizon Fios: High-Speed-Fiber-Internet bis zu 2 Gbps mit zuverlässigem Service
- Astound Broadband (RCN): Fiber- und Kabelpläne bis zu 1,5 Gbps, unbegrenzte Daten
Andere potenzielle Anbieter umfassen Spectrum (Kabel bis zu 1 Gbps) und Optimum (Fiber bis zu 8 Gbps), abhängig von der Gebäudeinfrastruktur.
Standortübersicht
246 Fifth Avenue befindet sich im lebendigen NoMad-Viertel von Manhattan, NYC.
Verkehrsmittel
Dieser Standort bietet erstklassige Optionen für öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahn: Bequem erreichbar über die Linien N, Q, R und W an der Haltestelle 28. Straße.
- PATH-Züge: Nahe Zugang zu den PATH-Linien, die nach Journal Square, World Trade Center und Hoboken führen.
- Buslinien: Es gibt verschiedene Optionen, darunter die Linien M1, M2, M3, M55 und BxM.
Querstraßen
246 Fifth Avenue liegt zwischen der Ost 27. und Ost 28. Straße.
Vierteil
NoMad ist das 9. am besten zu Fuß erreichbare Viertel in Manhattan, mit einem Viertels-Walk Score von 99.
