Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 234 Fifth Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 878
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 628
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5128
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7128

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
3,500
$ 17,937
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue $ 36
2,400
$ 7,200
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue $ 59
17,600
$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 250
1,800
$ 37,500
$ 250
2,100
$ 43,750

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 234 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 234 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.
Finde meinen Raum!
234 Fifth Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 234 Fifth Ave

234 Fifth Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 234 Fifth Ave, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 234 5th Ave
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:5
Year Built:1950
Building Class:C
Block & lot:00829-0035

234 Fifth Avenue, gelegen im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes historisches Gebäude. Das Anwesen vereint zwei Häuser aus dem 19. Jahrhundert, die durch eine Fassade aus dem Jahr 1926 verbunden sind, entworfen von den Architekten Greene & Kitzler. Diese Fassade ist ein Beispiel für die Stile Art Deco und Sezessionismus, beeinflusst von österreichischem und deutschem Jugendstil. Die ursprüngliche zweifarbige Pistaziengrundfarbe des Gebäudes wurde neu gestrichen, wodurch das gemusterte Mauerwerk teilweise verdeckt wurde.

234 Fifth Avenue ist Teil des Madison Square North Historic District, der für sein architektonisches Erbe anerkannt ist. Das Gebäude verfügt über fünf Stockwerke und dient als Gewerbeimmobilie mit insgesamt etwa 20.530 Quadratfuß. Obwohl es viel früher entworfen wurde, wurde die heutige Struktur 1950 errichtet und zuletzt 2014 verändert.

Die erstklassige Lage in der Nähe des Madison Square Park bietet einfachen Zugang zu wichtigen Gegenden wie Midtown, Chelsea und Union Square. Das Gebäude vereint historischen Charme mit moderner Funktionalität und ist daher ein begehrter Standort für Unternehmen.

234 Fifth Avenue, auch bekannt als 234 5th Ave, ist ein fünfstöckiges Gewerbegebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City.

**Adressdetails:**

  • Hauptadresse: 234 Fifth Avenue
  • Zweitadresse: 1-11 W 27th St
  • Viertel: NoMad
  • Postleitzahl: 10001
  • Borough: Manhattan

**Gebäudeinformationen:**

  • Baujahr: 1950
  • Letzte Änderung: 2014
  • Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe (O5)
  • Gebäudegröße: ca. 20.530 Quadratfuß
  • Anzahl der Stockwerke: 5

**Nahegelegene Sehenswürdigkeiten:**

  • The Ritz Carlton
  • Virgin Hotels
  • The Ned NoMad
  • The Made Hotel

Ausstattung des Gebäudes 234 Fifth Avenue, NYC:

  • Klimaanlage
  • Teppichboden
  • Zentrale Heizung
  • Umweltfreundliches Büro
  • Herren- und Damentoiletten
  • 24/7 Zugang zum Gebäude
  • Kücheneinrichtungen
  • Lounge-Bereich(e)
  • Hightech-Konferenzräume
  • Kostenloser Kaffee, Espresso und Tee
  • WLAN
  • Hundefreundliche Umgebung
  • Gesundheitsprogramm
  • Sichtbare Ziegelsteine und Fenster

Dieses Gebäude bietet außerdem:

  • Fahrradständer
  • Reinigungsservice
  • Management-Team vor Ort
  • Rezeption / Lobby-Bereich
  • Audiovisuelle Ausstattung
  • VOIP
  • Lage im Stadtzentrum
  • In der Nähe eines Pendlerbahnhofs
  • In der Nähe einer U-Bahn-Station
  • Firmen- und Lobby-Schilder
  • Möblierte Arbeitsplätze
  • Hot-Desk-Lösungen
  • Modernes Gebäude
  • Virtuelle Bürolösungen

234 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, beherbergt eine vielfältige Gruppe von Mietern. Zu den bemerkenswerten Büro-Mietern gehören AMBOSS Inc., Signpost, CHYP USA Inc. (Consult Hyperion) und The Yard: Flatiron Coworking Space. Außerdem beherbergt das Gebäude andere Unternehmen wie Allbright Carpet Cleaning Service. Der Standort bietet erstklassige Büroflächen mit Annehmlichkeiten wie 24/7-Zugang, hochmodernen Konferenzräumen und einer hundefreundlichen Umgebung und ist damit ein zentraler Knotenpunkt für Geschäftsaktivitäten in der Nähe des Madison Square Parks.

Für Internetdienste in 234 Fifth Avenue in Manhattan, NYC, sind mehrere Anbieter möglicherweise verfügbar, obwohl die genaue Verfügbarkeit im Gebäude variieren kann:

Wichtige Internetanbieter in Manhattan:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps, verfügbar in 85,3 % von Manhattan, mit Tarifen ab 49,99 $.
  • Astound Broadband (RCN): Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen, mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Die Verfügbarkeit variiert je nach Viertel.
  • Spectrum: Bietet eine weite Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und Preisen ab 30 $.

Stealth Fiber-Optic Services: Stealth bietet Glasfaser-Geschäftslösungen für Internet, die möglicherweise in der Nähe verfügbar sind; eine Überprüfung ist erforderlich, um die Installationsmöglichkeit zu bestätigen.

Für genaue Verfügbarkeit und Angebote in 234 Fifth Avenue empfiehlt sich eine direkte Kontaktaufnahme mit diesen Anbietern.

234 Fifth Avenue, Manhattan, NYC

Lageinformationen

Diese Adresse befindet sich im Nomad-Viertel von Manhattan, in der Nähe wichtiger Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten.

Verkehrsanbindung

234 Fifth Avenue profitiert von hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahn: Nahegelegene U-Bahn-Linien sind N, Q, R, W, 4, 5 und 6. Die nächsten Stationen befinden sich in nahegelegenen Straßen, wie die U-Bahn-Station 23rd Street.
  • Bus: Mehrere Buslinien sind erreichbar, darunter die M1, M5 und andere.
  • Pendlerzug: PATH-Züge sind ebenfalls in der Nähe.

Kreuzende Straßen

234 Fifth Avenue liegt zwischen Broadway und Fifth Avenue.






Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

Isolar Enterprises, Inc. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!