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Büro mieten 85 Tenth Avenue

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27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
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$ 11.000
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85 Zehnte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 85 Zehnte Avenue, New York NY 10011
Alternative Gebäudeadresse: 85 Zehnte Avenue
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Baujahr:1913
Gebäudeklasse:A


85 Tenth Avenue ist ein 11-stöckiges erstklassiges Büro- und Einzelhandelsgebäude im Herzen von Manhattan, zwischen West Chelsea und dem Meatpacking District. Ursprünglich entworfen von Albert G. Zimmerman and Associates, wurde es 1913 als Nabisco-Fabrik errichtet.

Das Gebäude wurde umfangreich restauriert, einschließlich einer kürzlich durchgeführten Fassadenrestaurierung, die die warme rote Backsteinfassade in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzte. Es bietet etwa 59.000 Quadratmeter Bürofläche und 3.760 Quadratmeter für ein Restaurant im Erdgeschoss.

Die Mieter genießen Panoramablicke auf den Hudson River, die High Line, den Chelsea Market und das umliegende Viertel. Das Gebäude ist LEED-zertifiziert und mit dem ENERGY STAR ausgezeichnet, was sein Engagement für Nachhaltigkeit widerspiegelt.

Die Nähe zu kulturellen Wahrzeichen wie dem Whitney Museum und der High Line macht es zu einem erstklassigen Standort in einem der lebendigsten kulturellen Zentren New Yorks.



85 Tenth Avenue, Manhattan, NYC

Gelegen zwischen West Chelsea und dem Meatpacking District, angrenzend an den Chelsea Market.

Umgeben von kulturellen Influencern wie dem Whitney Museum und Samsung 837.

Nur wenige Schritte von der High Line, Little Island am Pier 55 und Market 57 am Pier 57 entfernt.

Mit Blick auf den Hudson River.



85 Tenth Avenue, Manhattan, NYC

Im Herzen von Manhattan, zwischen West Chelsea und dem Meatpacking District, ist 85 Tenth Avenue ein 11-stöckiges erstklassiges Büro- und Einzelhandelsgebäude.

Gebäudeausstattung:

  • Lage: Tenth Avenue zwischen 15th & 16th Streets
  • Baujahr: 1913 (ursprünglich), mit einer Lobby-Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde
  • Gebäudegröße: ca. 60.385 m²
  • Stockwerke: 11
  • Flächengröße pro Etage: ca. 5.575 m²
  • Deckenhöhe: ca. 4,3 bis 5,5 m
  • Laderampe: An der 16th Street gelegen
  • Nachhaltigkeit: LEED-zertifiziert und ENERGY STAR ausgezeichnet
  • Bekannte Nachbarn: Whitney Museum, Samsung 837, Diane von Furstenberg, Chelsea Market
  • Nähe: Nur wenige Schritte von der High Line, Little Island am Pier 55 und Market 57 am Pier 57 entfernt


85 Tenth Avenue, Manhattan, NYC, beherbergt mehrere prominente Büro-Mieter. Bedeutende Mieter sind:

  • Google: Hat einen Mietvertrag über 27.870 m² erneuert.
  • Shopify: Mietete 3.345 m².
  • Clear: Nutzt 11.150 m².


Internetanbieter bei 85 Tenth Ave, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit unbegrenztem Datenvolumen.
  • Spectrum: Bietet breitflächige Abdeckung mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.


85 Tenth Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln:

  • Buslinien: M14A-SBS, M14D-SBS, X27, M12, M11
  • U-Bahnlinien: A, C, E, L, 1
  • Zuglinien: Babylon Branch, Port Washington Branch

Naheliegende Kreuzungen:

  • 10th Avenue
  • 11th Avenue
  • 15th Street
  • 16th Street






Referenz von Panelz USA

Referenz von Panelz USA An alle, die es betrifft, Ich möchte Dorothy Kolev und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit danken, die sie bei der Suche nach unseren Räumlichkeiten geleistet haben. Dorothy hat uns viele Objekte vorgestellt, aber nie das Interesse verloren oder aufgegeben; sie war schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelte energisch in unserem Namen und vermittelte unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Wir sind mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden. Ich habe sie und Optimal Spaces Inc. Freunden und Kollegen weiterempfohlen. Mit freundlichen Grüßen, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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