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Büro mieten 49 West 23rd Street
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 64.5 | ||
| $ 63.0 |
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 39.0 |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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49 West 23rd Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 49 West 23rd Street, New York NY 10010 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 49 23. Straße West |
| Postleitzahl: | 10010 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 12 |
| Baujahr: | 1916 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00825-0012 |
49 West 23rd Street in Manhattan, New York, ist ein historisches Gewerbegebäude mit einer reichen Vergangenheit. Der Standort war einmal der Ort eines Stadtpalastes, der 1860 von William Colford Schermerhorn, einem Anwalt, gebaut wurde. Der Palast ragte auf West 23rd Street hervor, besonders als das Viertel sich in ein Unterhaltungsviertel verwandelte. Bis 1903, nach dem Tod von Schermerhorn, sollte der Palast durch einen Neubau ersetzt werden. Ein paar Jahre später, im Jahr 1916, wurde das neue 12-stöckige Gebäude von der Nameloc Company errichtet. Dieses Gebäude, entworfen von Schwartz & Gross, zeigte eine Mischung aus architektonischen Stilen, darunter Modern French, Art Nouveau und neo-Gotik. Die unteren Stockwerke waren Geigers und Bravermans Möbelgeschäft gewidmet, während die oberen Stockwerke verschiedene Hersteller beherbergten. Heute bleibt 49 West 23rd Street ein bedeutender Teil der architektonischen Landschaft des Flatiron-Gebiets. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 337.000 Quadratfuß und ergänzt die dynamische Mischung aus historischen und modernen Strukturen im Gebiet.
49 West 23rd Street, Manhattan, NYC
49 West 23rd Street befindet sich im Herzen des Flatiron-Viertels und ist ein prominentes 12-stöckiges Gewerbegebäude, das 1916 erbaut wurde, mit einer Gesamtfläche von 337.000 Quadratfuß.
Gebäudeübersicht
- Adresse: 49 West 23rd Street, New York, NY 10010
- Stadtteil: NoMad, Manhattan
- Baujahr: 1916
- Stockwerke: 12
- Gesamtzahl der Gewerbeeinheiten: 64
- Gebäudeklasse: Büro mit kommerziellen Stockwerken (7-19) (O6)
- Grundstücksgröße: 24.687 Quadratfuß
- Marktwert (Steuerbehörde): $79.744.000
Merkmale & Annehmlichkeiten
- Lobby renoviert im Jahr 2019
- 24/7 Wachdienst
- Wired Certified Platinum
- Fahrstühle: 2 Personenaufzüge, 1 Warenaufzug
- High-speed Internetanbieter umfassen Lightower, Natural Wireless, Pilot Fiber, Spectrum, Verizon, Fios und Zayo Group
- Abgeschlossene Decken bis zu 16 Fuß in den Einzelhandelsräumen
- Fitnessstudio-Räume, erbaut im Jahr 2019, mit schallgedämmtem Studio und Umkleideräumen
Standort & Verkehrsanbindung
- Gelegen zwischen Fifth und Sixth Avenue
- Ca. unter 4 Minuten zu den U-Bahnlinien F, N, R und PATH
- Ca. 6 Minuten zu den U-Bahnlinien 1 und 2
- Nächste U-Bahn-Station: 6th Ave & 23rd St (NE Ecke) – F und M Linien
- Buslinie: M23+ (W 23 St/Av of the Americas)
Details zur kommerziellen Nutzfläche
| Raum | Größe | Mietpreis (pro Quadratfuß pro Jahr) | Zustand | Verfügbarkeit | Nutzung |
|---|---|---|---|---|---|
| Erdgeschoss | 3.436 Quadratfuß | $150,00 | Volle Ausbau | Sofort | Einkauf |
| Untergeschoss | 4.391 Quadratfuß | $50,00 | Volle Ausbau | Sofort | Einkauf |
| 3. Stock | 5.594 Quadratfuß | $53,00 | Präziser vorgebauter Raum | Sofort | Büro |
Annehmlichkeiten im Gebäude 49 West 23rd Street, Manhattan, NYC
- 12 Stockwerke
- 2 Personenaufzüge
- 1 Warenaufzug
- 24/7 Wachdienst
- Mieterportal-Zugang
- Wired Certified Platinum für die Konnektivität
- Mehrere Glasfasernanbieter: Lightower, Natural Wireless, Pilot Fiber, Spectrum, Verizon, Fios, Zayo Group
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Unter 4 Minuten zu den Zügen F, N, R und PATH; 6 Minuten zu den Zügen 1 und 2
- Lobby renoviert im Jahr 2019
- Fitnessstudio-Räume mit Umkleideräumen, Badezimmern, Trainer-Zimmer und vollständig schallgedämmtem Studio mit 16 Fuß Deckenhöhe
- Mieterkontrollierte Klimaanlagen
- Submetered Strom für effizientes Nutzungsmanagement
Büromieter im 49 W 23rd St, Manhattan, NYC
49 W 23rd Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Herzen des Flatiron Districts, zwischen Fifth und Sixth Avenue. Das Gebäude verfügt über renovierte Lobbybereiche, 24/7 Wachdienst und Wired Certified Platinum-Konnektivität, mit mehreren Glasfaser- und Drahtlosanbietern.
Bekannte Mieter, die Büroflächen im 49 W 23rd St belegen, sind:
- Rumble Training - Flatiron/Chelsea
- Conviva
- Ghostery
- Publishers Weekly
- 23rd Street Dental Associates
- TileBar
- LaForce Inc.
- JB Drax
Das Gebäude bietet eine Vielzahl von Büroflächen, darunter vollständig ausgebauten Stockwerke mit offenen Layouts, privaten Büros, Konferenzräumen und mieterkontrollierten Klimaanlagen. Beispielsweise bietet der 9. Stock eine Untervermietung mit 5.594 Quadratfuß, die 5 Büros, 3 Konferenzräume und eine Pantry umfasst und für 14 bis 45 Personen geeignet ist. Diese ist mit Holzböden und offenen Decken ausgestattet.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen die Nähe zu den wichtigsten U-Bahnlinien (F, N, R, PATH, 1, 2), mehrere Personenaufzüge, einen Warenaufzug und ein Mieterportal für den Komfort.
Internetanbieter im 49 W 23rd St, Manhattan, NYC
| Anbieter | Technologie | Maximale Download-Geschwindigkeit | Maximale Upload-Geschwindigkeit |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Glasfaser | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Glasfaser | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Glasfaser | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cablevision/Lightpath | Glasfaser | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
49 W 23rd Street befindet sich im Herzen des Flatiron Districts von Manhattan, zwischen Fifth und Sixth Avenue. Diese Gegend ist gut an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. In der Nähe befinden sich die U-Bahnlinien F, M, N, R und PATH. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist in unter 4 Minuten erreichbar, während die Linien 1 und 2 etwa 6 Minuten entfernt sind.
Busoptionen wie die M2 und M3 sind leicht zugänglich, mit Haltestellen in der Nähe der 6th Avenue und West 23rd Street.
Die Querstraßen sind Fifth Avenue im Osten und Sixth Avenue im Westen, mit West 22nd und West 24th Street als südliche bzw. nördliche Grenzen.
Referenz von Brightwater Fund LLC
Sehr geehrter Herr Sunderland:
Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft!
Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen.
Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen.
Mit freundlichen Grüßen,
Donald Krueger
Chief Financial Officer.
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.