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Büro mieten 40 West 25th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
26. Straße West & Zwölfte Avenue	$ 65	18.300	$ 99.125
23. Straße West & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 42	7.100	$ 24.850
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
25. Straße West & Achte Avenue	$ 40	17.500	$ 58.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
22. Straße West & Sechste Avenue	$ 39	4.300	$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	5.000	$ 18.750
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 43	3.800	$ 13.616
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	3.100	$ 9.816
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 57	3.400	$ 16.150
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 43	2.300	$ 8.241
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	1.700	$ 5.100
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.200
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 45	1.900	$ 7.125
26. Straße West & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.500	$ 9.375
26. Straße West & Elfte Avenue	$ 33	4.000	$ 11.000
23. Straße West & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	4.900	$ 15.720
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	4.400	$ 12.650
19. Straße West & Fünfte Avenue	$ 56	5.300	$ 24.733

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 40	1.600	$ 5.333
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.000	$ 7.500
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	1.800	$ 5.250

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße West	$ 80	15.000	$ 100.625
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 87	7.800	$ 56.550

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße West & Siebte Avenue	$ 100	2.600	$ 21.666
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 52	5.100	$ 21.887
Broadway & 27. Straße West	$ 76	5.000	$ 31.875

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 27. Straße West	$ 65	2.200	$ 11.916
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 54	2.400	$ 10.700

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Square W & 25. Straße West	$ 47	12.500	$ 48.958
24. Straße West & Sechste Avenue	$ 67	20.400	$ 113.900
11. Avenue West & Sechste Avenue	$ 60	10.400	$ 51.566
24. Straße West & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Fünfte Avenue & 18. Straße West	$ 48	7.000	$ 28.291
28. Straße West & Achte Avenue	$ 56	12.800	$ 59.733
25. Straße West & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
27. Straße West & Zehnte Avenue	$ 52	7.500	$ 32.187
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 52	9.000	$ 39.375
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	8.000	$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	7.700	$ 22.137
24. Straße West & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	3.200	$ 9.333
24. Straße West & Sechste Avenue	$ 52	4.000	$ 17.333
21. Straße West & Fünfte Avenue	$ 58	5.300	$ 25.616
25. Straße West & Avenue of the Americas	$ 55	4.200	$ 19.250
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
26. Straße West & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566
22. Straße West & Avenue of the Americas	$ 62	5.500	$ 28.416
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 49	5.600	$ 22.866
30. Straße West & Achte Avenue	$ 36	5.200	$ 15.600
Achte Avenue & 26. Straße West	$ 47	4.500	$ 17.625
27. Straße West & Avenue of America	$ 42	2.500	$ 8.645
Fünfte Avenue & 18. Straße West	$ 52	2.600	$ 11.158
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	2.800	$ 9.450
24. Straße West & Avenue of America	$ 70	2.600	$ 15.275
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost	$ 60	3.500	$ 17.354

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.700
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	2.400	$ 8.400
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost	$ 60	2.200	$ 10.908
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.312
29. Straße West & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	2.400	$ 7.400
Broadway & 25. Straße West	$ 58	2.000	$ 9.666
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
27. Straße West & Zehnte Avenue	$ 56	1.700	$ 7.862
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 50	2.000	$ 8.401
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
30. Straße West & Achte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 55	11.900	$ 54.541
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	7.000	$ 22.166
26. Straße West & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 58	17.600	$ 85.800
19. Straße West & Avenue of Americas	$ 58	11.500	$ 55.583
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	8.200	$ 24.600
27. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.200	$ 24.000
29. Straße West & Achte Avenue	$ 40	8.600	$ 29.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.500	$ 7.500
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	4.800	$ 14.800
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 45	4.200	$ 15.750
19. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	4.500	$ 16.875
19. Straße West & Avenue of the Americas	$ 54	4.800	$ 21.600
30. Straße West & Achte Avenue	$ 45	5.300	$ 19.875
28. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	5.000	$ 18.750
29. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	5.100	$ 15.300
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	3.000	$ 9.500
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 65	4.100	$ 22.208
Broadway & 26. Straße West	$ 65	4.000	$ 21.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 45	2.200	$ 8.250
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	1.900	$ 6.729
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
29. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 48	2.100	$ 8.487
27. Straße West & Achte Avenue	$ 42	1.900	$ 6.729
29. Straße West & Achte Avenue	$ 78	2.400	$ 15.700
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 48	2.400	$ 9.600
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	1.900	$ 7.125
Siebte Avenue & 27. Straße West	$ 48	1.600	$ 6.400

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 40 West 25. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 40 West 25. Straße und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

40 West 25. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	40 West 25. Straße, New York NY 10010
Alternative Gebäudeadresse:	40 25. Straße West
Postleitzahl:	10010
Nachbarschaft:	Chelsea
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1913
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00826-0065

40 West 25th Street, Manhattan, NYC

Baujahr: 1913

Architektur: 12-stöckiges Geschäftsgebäude

Ursprüngliche Nutzung: Büro/Gewerbe (O6-Klassifikation)

Letzte Renovierungen: 2012 Umbau mit Aktualisierungen der Gebäudetechnik

Eigentum: Gemeinschaftsprojekt zwischen Kaufman Organization und AXA Financial seit 2019

Erwerb: Kauf für 121,5 Mio. USD von Unizo Holdings (2019 Transaktion)

Fläche: 11.981 m² Gebäude auf einem 950 m² großen Grundstück

Lagekontext: Befindet sich im Flatiron/NoMad Viertel nahe 6th Ave & Broadway, zoniert für gemischte gewerbliche Nutzung

Verkehrsanbindung: 0,14 km zur U-Bahnlinie F/M an der Station 23rd St

Steuerbewertung 2024: Marktwert 40,5 Mio. USD mit einer jährlichen Grundsteuer von 1,75 Mio. USD

40 West 25th Street, Manhattan, New York, NY 10010

Das Gebäude in der NoMad-Gegend von Manhattan, 40 West 25th Street, ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das ursprünglich 1913 erbaut und zuletzt 2012 verändert wurde.

Allgemeine Gebäudedaten

Gebäudetyp: Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6)
Gesamtfläche: Ca. 11.981 m²
Grundstücksgröße: 950 m²
Stockwerke: 12
Baujahr: 1913
Letzte Renovierung: 2012

Lagedetails

Adresse: 40 West 25th Street, New York, NY 10010
Sekundäradresse: 40-46 West 25th Street
Viertel: NoMad
Bezirk: Manhattan
Postleitzahl: 10010
Block & Parzelle: 00826-0065

Grundsteuer & Bewertung (2024-2025)

Bewerteter Marktwert: 40.528.000 USD
Bewerteter Wert: 18.237.600 USD
Grundsteuer: 1.755.522 USD
Steuerjahr: 2024-2025

Verkehr

Nächstgelegene U-Bahn-Station: 6th Ave & 23rd St (Linien F, M), ca. 0,14 km entfernt
Nächste Buslinie: X1 an Avenue of the Americas/W 23 St, ca. 0,13 km entfernt

Hochwasser-Risikozone

FEMA Hochwasserzone: X (minimales Hochwasserrisiko)

Gebäudeeinrichtungen bei 40 West 25th Street, Manhattan, NYC

24/7 Zugang
Fahrradabstellraum
Zutritt zum Gebäude mit Schlüsselkarte
Drehkreuz-Sicherheit
Rezeption mit Personal
Jüngste Renovierung mit neuem Eingangsbereich, Fenstern und Aufzug
Sichtbare Decken und Holzböden in Einheiten verfügbar
Walk Score: 100
Lärmindex: 0,57

Büro-Mieter bei 40 W 25th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude in der 40 West 25th Street, im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City, beherbergt eine vielfältige Palette von Büro-Mietern. Dieses 12-stöckige Geschäftsgebäude, ursprünglich 1913 erbaut und zuletzt 2012 verändert, bietet ca. 12.000 m² Bürofläche.

Zu den wichtigsten Mietern zählen:

New Pagoda Specialty Inc
MarketCast
Ceros
Arkadium
Gradian Health
Hearts of Gold
Looker Data Sciences

Diese Mieter repräsentieren verschiedene Branchen, einschließlich Spezialhandel, Marktforschung, digitale Inhalte, Gesundheitswesen, Wohltätigkeit und Datenanalyse, was die Attraktivität des Gebäudes für innovative und vielfältige Unternehmen in Manhattan unterstreicht.

Internet-Anbieter in der 40 W 25th St, Manhattan, NYC umfassen:

Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit symmetrischen Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Bekannt für Zuverlässigkeit und guten Kundenservice.
Astound Broadband (ehemals RCN): Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit unbegrenzten Daten und Tarifen ab 20-35 USD pro Monat. Glasfaserabdeckung in großen Teilen Manhattans außer in einigen Gegenden wie Washington Heights und Inwood.
Spectrum: Weit verbreiteter Kabelinternet-Anbieter in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis 1 Gbps.
T-Mobile Home Internet: 5G-Heim-Internet-Option für weite Teile Manhattans mit Geschwindigkeiten von 72 bis 245 Mbps und wettbewerbsfähigen Preisen.

Diese Anbieter decken die Gegend gut ab, mit Glasfaserlösungen hauptsächlich von Verizon Fios und Astound sowie breit verfügbarer Kabelversorgung durch Spectrum. 5G-WLAN-Heimoptionen sind ebenfalls vorhanden, insbesondere von Verizon und T-Mobile.

Verkehrsanbindung in der Nähe von 40 W 25th St, Manhattan, NYC

40 West 25th Street liegt im Flatiron District von Manhattan, New York City, mit bequemen Zugang zu mehreren öffentlichen Verkehrsoptionen.

U-Bahn-Linien

Nahegelegene U-Bahnlinien: 6, 6X, F, M, R, W, N, Q, PATH

Zugverbindungen

Harlem Line
PATH-Zug
Port Jefferson Branch

Buslinien

Buslinien in der Nähe der 25th Street: 28, BXM4, BXM18, M1, M2, M3, M55, X37

Nächste U-Bahn-Stationen

23rd Street Station (mit mehreren Linien N, Q, R, W, F, M)
28th Street Station (Linien R, W)

Nahegelegene Bushaltestellen

5th Ave & W 26th St
5th Ave @ 26th St
W 26th St & 5th Ave
5 Av/W 26 St
5 Av/W 27 St
W 23rd St & 5th Ave
W 23 St/5 Av
Madison Av/E 25 St
Madison Av/E 24 St

Kreuzungsstraßen

Das Gebäude befindet sich in der West 25th Street, zwischen der 5th Avenue und der 6th Avenue (Avenue der Amerikas) in Manhattan.

Referenz von Nothing else matters Software

An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. zu empfehlen, und zwar aufgrund der ausgezeichneten Arbeit, die sie geleistet haben, als sie uns dabei unterstützten, einen Mietvertrag in 215 Park Avenue South zu finden. Sie waren schnell und effizient beim Auffinden von Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Donald H. Rutherford CFO

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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