Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten, 224-232 West 30th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 36
2,400
$ 7,100
$ 27
5,000
$ 11,250
$ 34
7,700
$ 22,137
$ / SF SF Monatliche Miete
$ 36
1,600
$ 4,800

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 2044 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1544 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8794 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12794 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
20,400
$ 114,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Eighth Avenue $ 45
5,800
$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,729
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 51
2,500
$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 44
4,000
$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 68
2,500
$ 14,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 65
1,600
$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue $ 61
2,000
$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
Broadway & West 25th Street $ 57
2,000
$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,516
Broadway & West 26th Street $ 74
2,400
$ 14,800
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 64
7,800
$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 224-232 West 30th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 224-232 West 30th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
Finde meinen Raum!
224-232 West 30th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

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Alle Mietoptionen suchen in 224-232 W 30th St

224-232 West 30th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 224-232 W 30th St, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 224-232 W 30th St
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:14
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00779-0057

224-232 W 30th St, Manhattan, NYC ist ein 14-stöckiges Gebäude im Garment District. Es wurde 1925 erbaut und zunächst als Fabrik für Pelzlagerung und -herstellung genutzt. Im Laufe der Zeit wurde die Immobilie für Büroflächen der Klasse B umgestaltet, nachdem sich die Umgebung während des Internetbooms zu einem lebhaften Zentrum für Technologieunternehmen entwickelt hatte. Das Gebäude bietet verschiedene Büroräume mit Merkmalen wie großen Fenstern und zentraler Klimaanlage.


224-232 W 30th St, New York, NY 10001, ist ein 14-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan. Das Gebäude wurde ursprünglich für die Pelzlagerung und -fertigung genutzt, bevor es für Büroflächen der Klasse B umgebaut wurde.

Es ist auch als Teil von 224 West 30th Street bekannt, einem 12-stöckigen Loft-Bürogebäude an der Kreuzung von Chelsea und dem Penn District. Dieser Standort bietet ein typisches Chelsea-Loft-Büroerlebnis mit vollständigen Serviceeinrichtungen.

Die Immobilie verfügt über Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, zentrale Klimaanlage und polierte Betonböden. Die Lage ist in der Nähe wichtiger Pendlerknotenpunkte, darunter der Penn Station, was sie zu einer erstklassigen Geschäftsadresse macht.


Ausstattung des Gebäudes 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

  • 24/7 Schlüsselkarte-Zugang
  • Bewachter Empfang
  • Große Fenster
  • Polierte Betonböden
  • Zentrale Klimaanlage
  • Abgehängte Decken
  • Natürliches Licht

Besondere Lagevorteile:

  • Nähe zu U-Bahnhöfen (23 St, 34 St-Hudson Yards)
  • Busverbindungen (M12, M23-SBS, M34-SBS)
  • Nahegelegene Fährstation (Midtown West/W 39th St-Pier 79)

Büromieter, die 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC gemietet / geleast haben

2. Stock, Suite 200

  • Größe: 600 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $35,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Große bodentiefe Fenster zur Straßenseite
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Zentrale Klimaanlage
    • Vollständig mit Teppichboden ausgelegt
    • Abgehängte Decken
    • Natürliches Licht
    • Direkt neben den Aufzügen

2. Stock, Suite 204

  • Größe: 1.600 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $36,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Große bodentiefe Fenster zur Straßenseite
    • 2 private Büros mit Glaswänden und -türen
    • Nass-Küche
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Sichtbare Decke
    • Polierter Betonboden
    • Zentrale Klimaanlage und natürliches Licht

3. Stock, Suite 308

  • Größe: 2.000 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $27,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Rohbau / Weiß ausgeliefert
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Offener Grundriss mit Loft-Decke
    • Gestrichener Betonboden
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Zentrale Klimaanlage
    • Sichtbare Decke
    • Vermieter baut individuell nach Wunsch aus

5. Stock, Suite 501

  • Größe: 7.720 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $33,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Vollständig ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Vollständig ausgebauter Büroraum
    • Großer Konferenzraum
    • 5 Büros mit Glaswänden, 1 Eckbüro, 2 Telefonzellen
    • Polierter Betonboden
    • Fenster an drei Seiten mit natürlichem Licht
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Plug & Play-fertig mit abgehängten Decken

5. Stock, Suite 502

  • Größe: 3.230 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre (verhandelbar)
  • Mietpreis: $35,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Vollständig ausgebaut
  • Verfügbar: Sofort
  • Ausstattung:
    • 7 Büros (oder 6 Büros + 1 Konferenzraum) mit Glaswänden
    • Lagerraum und Nass-Küche
    • Polierter Betonboden
    • Sicherer Lagerraum
    • Ausgezeichneter Zustand

14. Stock, Suite E

  • Größe: 6.775 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $34,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Vollgeschoss-Penthouse-Fläche
    • Beton- und Holzböden
    • Privater Balkon
    • Private Badezimmer (4 Badezimmer)
    • Eckraum mit Fenstern auf vier Seiten
    • Abgehängte Decken und natürliches Licht
    • Sehr lichtdurchfluteter Raum

Internet-Anbieter verfügbar bei 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Glasfaser mit Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gb/s
  • Level 3 Communications: Glasfaser mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s
  • tw telecom: Glasfaser mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s

Verkehrsanbindung und Kreuzungen für 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Chelsea in Manhattan, nahe dem Garment District, mit den Hauptkreuzungen West 30th Street und 7th Avenue. Weitere nahegelegene Hauptkreuzungen sind die 28th Street und 31st Street.

U-Bahn-Zugang

  • 28 Street Station (Linie 1) – etwa 0,1 Meilen vom Standort entfernt
  • 34 Street-Herald Square Station, bedient von den Linien N, Q, R, W, B, D, F und M – fußläufig erreichbar
  • Nahegelegene U-Bahn-Linien: 1, 2, 7, 7X, A, C und E

Buslinien in der Nähe

  • M20 an der Haltestelle 7 Av/W 31 St, ca. 0,08 Meilen entfernt
  • Andere nahegelegene Buslinien: DOWNTOWN LOCAL, M11, M12, M23-SBS, M34-SBS

Weitere Verkehrsmöglichkeiten

  • Zugverbindungen: Babylon Branch, Empire Service, PATH, Port Jefferson Branch, Ronkonkoma Branch
  • Fährverbindung: SG-Fähre

Nahegelegene Bushaltestellen

  • 12th Ave & W 33rd St – 1 Minute zu Fuß
  • 12 Av/W 33 St – 2 Minuten zu Fuß
  • W 34 St/12 Av – 2 Minuten zu Fuß
  • W 24 St/11 Av – 6 Minuten zu Fuß





Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

Abrams Garfinkel & Rosen testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
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Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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  • Only 10% of available spaces are online.
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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