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Büro zu vermieten, 224-232 West 30th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
7.900
$ 60.566
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
$ 21.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 56
12.800
$ 59.733
24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
12.100
$ 62.516
Madison Square W & 25. Straße West $ 47
12.500
$ 48.958
25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
10.300
$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
13.100
$ 61.679
25. Straße West & Elfte Avenue $ 52
9.000
$ 39.375
Fünfte Avenue & 18. Straße West $ 48
7.000
$ 28.291
24. Straße West & Avenue of America $ 54
7.300
$ 33.154
29. Straße West & Achte Avenue $ 37
7.500
$ 23.125
25. Straße West & Siebte Avenue $ 37
8.000
$ 24.666
11. Avenue West & Sechste Avenue $ 60
10.400
$ 51.566
24. Straße West & Sechste Avenue $ 67
20.400
$ 113.900
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße West & Achte Avenue $ 43
5.800
$ 20.783
29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
5.500
$ 15.812
27. Straße West & Avenue of America $ 40
5.000
$ 16.666
27. Straße West & Elfte Avenue $ 49
2.500
$ 10.208
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 49
5.600
$ 22.866
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
4.000
$ 13.833
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 30
6.000
$ 15.000
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
2.500
$ 13.645
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
2.400
$ 7.700
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 43
1.800
$ 6.450
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
2.400
$ 8.300
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
1.600
$ 8.800
25. Straße West & Elfte Avenue $ 50
2.000
$ 8.401
25. Straße West & Siebte Avenue $ 62
2.000
$ 10.333
Siebte Avenue & 30. Straße West $ 52
1.900
$ 8.312
Broadway & 25. Straße West $ 58
2.000
$ 9.666
29. Straße West & Avenue of Americas $ 57
1.600
$ 7.600
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost $ 60
2.200
$ 10.908
30. Straße West & Achte Avenue $ 47
1.700
$ 6.658
Broadway & 26. Straße West $ 73
2.400
$ 14.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
9.300
$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
7.000
$ 22.166
29. Straße West & Achte Avenue $ 40
8.600
$ 29.025
27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
1.700
$ 6.233

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Medizinische Fläche mieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 224-232 30. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 224-232 30. Straße West und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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224-232 West 30th Street nyc
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224-232 30. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 224-232 30. Straße West, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 224-232 30. Straße West
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:14
Baujahr:1925
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00779-0057

224-232 W 30th St, Manhattan, NYC ist ein 14-stöckiges Gebäude im Garment District. Es wurde 1925 erbaut und zunächst als Fabrik für Pelzlagerung und -herstellung genutzt. Im Laufe der Zeit wurde die Immobilie für Büroflächen der Klasse B umgestaltet, nachdem sich die Umgebung während des Internetbooms zu einem lebhaften Zentrum für Technologieunternehmen entwickelt hatte. Das Gebäude bietet verschiedene Büroräume mit Merkmalen wie großen Fenstern und zentraler Klimaanlage.


224-232 W 30th St, New York, NY 10001, ist ein 14-stöckiges Bürogebäude im Garment District von Manhattan. Das Gebäude wurde ursprünglich für die Pelzlagerung und -fertigung genutzt, bevor es für Büroflächen der Klasse B umgebaut wurde.

Es ist auch als Teil von 224 West 30th Street bekannt, einem 12-stöckigen Loft-Bürogebäude an der Kreuzung von Chelsea und dem Penn District. Dieser Standort bietet ein typisches Chelsea-Loft-Büroerlebnis mit vollständigen Serviceeinrichtungen.

Die Immobilie verfügt über Annehmlichkeiten wie 24-Stunden-Zugang, zentrale Klimaanlage und polierte Betonböden. Die Lage ist in der Nähe wichtiger Pendlerknotenpunkte, darunter der Penn Station, was sie zu einer erstklassigen Geschäftsadresse macht.


Ausstattung des Gebäudes 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

  • 24/7 Schlüsselkarte-Zugang
  • Bewachter Empfang
  • Große Fenster
  • Polierte Betonböden
  • Zentrale Klimaanlage
  • Abgehängte Decken
  • Natürliches Licht

Besondere Lagevorteile:

  • Nähe zu U-Bahnhöfen (23 St, 34 St-Hudson Yards)
  • Busverbindungen (M12, M23-SBS, M34-SBS)
  • Nahegelegene Fährstation (Midtown West/W 39th St-Pier 79)

Büromieter, die 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC gemietet / geleast haben

2. Stock, Suite 200

  • Größe: 600 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $35,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Große bodentiefe Fenster zur Straßenseite
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Zentrale Klimaanlage
    • Vollständig mit Teppichboden ausgelegt
    • Abgehängte Decken
    • Natürliches Licht
    • Direkt neben den Aufzügen

2. Stock, Suite 204

  • Größe: 1.600 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $36,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Große bodentiefe Fenster zur Straßenseite
    • 2 private Büros mit Glaswänden und -türen
    • Nass-Küche
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Sichtbare Decke
    • Polierter Betonboden
    • Zentrale Klimaanlage und natürliches Licht

3. Stock, Suite 308

  • Größe: 2.000 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $27,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Rohbau / Weiß ausgeliefert
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Offener Grundriss mit Loft-Decke
    • Gestrichener Betonboden
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Zentrale Klimaanlage
    • Sichtbare Decke
    • Vermieter baut individuell nach Wunsch aus

5. Stock, Suite 501

  • Größe: 7.720 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $33,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Vollständig ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Vollständig ausgebauter Büroraum
    • Großer Konferenzraum
    • 5 Büros mit Glaswänden, 1 Eckbüro, 2 Telefonzellen
    • Polierter Betonboden
    • Fenster an drei Seiten mit natürlichem Licht
    • Überwiegend offener Grundriss
    • Plug & Play-fertig mit abgehängten Decken

5. Stock, Suite 502

  • Größe: 3.230 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre (verhandelbar)
  • Mietpreis: $35,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Vollständig ausgebaut
  • Verfügbar: Sofort
  • Ausstattung:
    • 7 Büros (oder 6 Büros + 1 Konferenzraum) mit Glaswänden
    • Lagerraum und Nass-Küche
    • Polierter Betonboden
    • Sicherer Lagerraum
    • Ausgezeichneter Zustand

14. Stock, Suite E

  • Größe: 6.775 SF
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Mietpreis: $34,00 /SF/Jahr
  • Zustand: Teilweise ausgebaut
  • Verfügbar: Jetzt
  • Ausstattung:
    • Vollgeschoss-Penthouse-Fläche
    • Beton- und Holzböden
    • Privater Balkon
    • Private Badezimmer (4 Badezimmer)
    • Eckraum mit Fenstern auf vier Seiten
    • Abgehängte Decken und natürliches Licht
    • Sehr lichtdurchfluteter Raum

Internet-Anbieter verfügbar bei 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Glasfaser mit Download-Geschwindigkeiten bis zu 1 Gb/s
  • Level 3 Communications: Glasfaser mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s
  • tw telecom: Glasfaser mit symmetrischen Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s

Verkehrsanbindung und Kreuzungen für 224-232 W 30th St, Manhattan, NYC

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Chelsea in Manhattan, nahe dem Garment District, mit den Hauptkreuzungen West 30th Street und 7th Avenue. Weitere nahegelegene Hauptkreuzungen sind die 28th Street und 31st Street.

U-Bahn-Zugang

  • 28 Street Station (Linie 1) – etwa 0,1 Meilen vom Standort entfernt
  • 34 Street-Herald Square Station, bedient von den Linien N, Q, R, W, B, D, F und M – fußläufig erreichbar
  • Nahegelegene U-Bahn-Linien: 1, 2, 7, 7X, A, C und E

Buslinien in der Nähe

  • M20 an der Haltestelle 7 Av/W 31 St, ca. 0,08 Meilen entfernt
  • Andere nahegelegene Buslinien: DOWNTOWN LOCAL, M11, M12, M23-SBS, M34-SBS

Weitere Verkehrsmöglichkeiten

  • Zugverbindungen: Babylon Branch, Empire Service, PATH, Port Jefferson Branch, Ronkonkoma Branch
  • Fährverbindung: SG-Fähre

Nahegelegene Bushaltestellen

  • 12th Ave & W 33rd St – 1 Minute zu Fuß
  • 12 Av/W 33 St – 2 Minuten zu Fuß
  • W 34 St/12 Av – 2 Minuten zu Fuß
  • W 24 St/11 Av – 6 Minuten zu Fuß





Referenz von Isolar Enterprises, Inc.

An alle, die es betrifft: Wir hatten großes Glück, Stephen Sunderland als unseren Makler zu haben, als wir begannen, nach neuen Büroräumen zu suchen. Steve hat vollkommen verstanden, wonach wir gesucht haben, und hat für uns wirklich schnell unser neues Zuhause gefunden! Er hat unsere Zeit nicht damit verschwendet, uns endlos viele Objekte zu zeigen, die unseren Kriterien nicht entsprachen. Wir sind hier in unserem neuen Büro überaus glücklich, und wir alle fanden die Zusammenarbeit mit Steve sehr angenehm. Ich würde ihn jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten in New York City ist. Mit freundlichen Grüßen, Eileen d' Arcy
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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