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Büro mieten 450 West 15th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street $ 92
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
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27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.000
$ 7.500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
28. Straße West & Siebte Avenue $ 100
2.600
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
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28. Straße West & Achte Avenue $ 56
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24. Straße West & Avenue of the Americas $ 62
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Madison Square W & 25. Straße West $ 47
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25. Straße West & Avenue of the Americas $ 70
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 56
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28. Straße West & Achte Avenue $ 43
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29. Straße West & Siebte Avenue $ 34
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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 66
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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27. Straße West & Avenue of the Americas $ 42
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26. Straße West & Avenue of the Americas $ 31
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$ 24.025
29. Straße West & Siebte Avenue $ 38
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29. Straße West & Achte Avenue $ 40
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 44
11.300
$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas $ 57
11.100
$ 52.725
30. Straße West & Achte Avenue $ 45
7.500
$ 28.125
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
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19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
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29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 450 West 15. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 450 West 15. Straße und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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450 West 15th Street nyc
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450 West 15. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 450 West 15. Straße, New York NY 10011
Gebäudename: The Milk Building
Alternative Gebäudeadresse: 450 15. Straße West
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:8
Baujahr:1936
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00712-0001

450 West 15th Street, Manhattan, NYC, auch bekannt als das Milk Studios Gebäude, ist ein achtstöckiges Gebäude im Meatpacking District. Erbaut im Jahr 1936, hat das Gebäude eine reiche Geschichte und war einst Heimat des Milk Studios Fotostudios. Ursprünglich wurde das Gebäude 2008 von Stellar Management für 161 Millionen Dollar gekauft. Im Jahr 2013 erwarb Jamestown Properties das Gebäude für 295 Millionen Dollar, eine Transaktion, die durch eine ungewöhnliche Form der Verkäuferfinanzierung erleichtert wurde.
Im Jahr 2019 kaufte Google die Immobilie von Jamestown Properties für etwa 591,8 Millionen Dollar und erweiterte damit seine Präsenz in Chelsea und dem Meatpacking District. Das Gebäude ist über eine Fußgängerbrücke mit dem Chelsea Market verbunden, was seine Integration in Googles wachsendes Immobilienportfolio in Manhattan unterstreicht.
Das Gebäude wurde 2012 umfangreich renoviert, um seine Umnutzung für moderne Zwecke zu ermöglichen und gleichzeitig seinen historischen Charme zu bewahren.

450 West 15th Street, Manhattan, NYC, ist auch bekannt als Das Milk Building und befindet sich im Meatpacking District. Dieses achtstöckige Gebäude wurde ursprünglich 1936 als Lagerhaus erbaut und erfuhr eine bedeutende Umgestaltung, wodurch es in den 1970er Jahren zu einem Zentrum für Kunst, Mode und Unterhaltung wurde. 2019 erwarb Google die Immobilie für etwa 600 Millionen Dollar und baute damit seine Präsenz in Chelsea weiter aus. Das Gebäude ist über eine Fußgängerbrücke mit dem Chelsea Market verbunden und verbindet moderne Annehmlichkeiten mit seinem industriellen Erbe.

Ausstattung des Gebäudes in der 450 W 15th St, Manhattan, NYC:

  • Konferenzräume
  • Gastronomie
  • Klimatisierung: Mieter-gesteuerte HLK-Anlage
  • Rund-um-die-Uhr-Sicherheit
  • Unglaubliche Ausblicke: Blick auf die High Line und den Hudson River
  • Technisch ausgestattet: Modernste Infrastruktur
  • Geschäfte vor Ort

450 W 15th St, bekannt als The Milk Building, ist ein prominenter Bürostandort im Meatpacking District von Manhattan. Das Gebäude, ursprünglich 1936 erbaut, wurde im Laufe der Jahre umgestaltet und ist heute ein Zentrum verschiedener Unternehmen. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören:

  • inVentiv Health
  • Deva
  • FedEx Drop Box
  • Allidura Consumer
  • Mana Fine Arts
  • Google (Technologieriese mit bedeutender Präsenz)

Das Gebäude bietet eine loftartige Atmosphäre mit hohen Decken, modernen Annehmlichkeiten und exzellenter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte in NYC.

Internetanbieter, die in der 450 W 15th St, Manhattan, NYC verfügbar sind, umfassen:

Level 3 Communications – Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbps für Download und Upload.

Spectrum – Bietet Kabel-Internetdienste an.

450 West 15th Street befindet sich im lebendigen Meatpacking District von Manhattan, NYC. Die Kreuzungen an diesem Standort sind 15th & 16th Streets. Die nächste U-Bahn-Station ist 14th Street, mit Zugang zu den Linien A, C, E und L. Weitere Verkehrsmöglichkeiten umfassen mehrere Buslinien wie M11, M14D-SBS, M23-SBS und Chelsea-Routen.






Referenz von Onsite Networks

Referenz von Onsite Networks ich schreibe Ihnen, um die hervorragende Betreuung durch Optimal Spaces Inc. und Stephen Sunderland bei der Vermittlung eines Untermietverhältnisses in 41 Madison Avenue zu würdigen. Wir empfehlen sie nachdrücklich für die ausgezeichnete Arbeit, die sie geleistet haben. Sie waren effizient und reaktionsschnell bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten couragiert in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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