Büro mieten, Seventh Avenue 352

352 Seventh Avenue Gebäudegeschichte

• Baujahr: 1923
• Architekt: John H. Knubel
• Ursprüngliche Klasse: Bürogebäude Klasse B
• Gesamtgröße: 11.844-12.176 m² (Quellen variieren)
• Stockwerke: 16-17 Etagen (Quellen variieren)
• Lage: Chelsea Viertel, Manhattan
• Block: 00779-0041
• Besondere Merkmale: Verzierte Steinfassade, hohe Decken, große Fenster
• Renovierung 1989: Moderne Systeme und Sicherheitsupdates
• Aktuelle Nutzung: Büroflächen für mehrere Mieter
• Bewertung: 24,2 Mio. $ Marktwert (2024)
• Vorheriger Verkauf: 3,5 Mio. $ (2016)

Architektonische Bedeutung

Dieses Wahrzeichen in Midtown South verbindet Handwerkskunst der 1920er Jahre mit moderner Funktionalität. Das Gebäude verfügt über drei Personenaufzüge und zwei Lastenaufzüge, mit durchschnittlichen Etagenflächen von 700-790 m² pro Ebene.

Nachbarschaftlicher Kontext

Zwischen der 29. und 30. Straße in Chelsea gelegen, befindet sich das Gebäude nahe Penn Station (6 Gehminuten) und mehreren U-Bahn-Linien. Die Gegend verbindet das Erbe des Garment District mit zeitgenössischen Technologie- und Medienunternehmen.

352 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Erbaut 1923, ist dieses 16-stöckige Bürogebäude der Klasse B, entworfen vom Architekten John H. Knubel, ein Wahrzeichen in Midtown South mit etwa 12.000 m² Bürofläche.

Gebäudedetails

• Adresse: 352 Seventh Avenue, New York, NY 10001
• Stadtteil: Chelsea / Midtown South
• Baujahr: 1923
• Stockwerke: 16
• Gebäudegröße: Ca. 12.000 - 12.180 Quadratmeter
• Gebäudeklasse: B
• Typische Etagenfläche: Rund 700 - 790 Quadratmeter
• Deckenhöhe: Ca. 3,3 - 3,7 Meter

Architektonische Merkmale & Annehmlichkeiten

Das Gebäude bewahrt originale architektonische Details wie die verzierte Steinfassade und kombiniert diese mit modernisierten Systemen und zeitgemäßen Annehmlichkeiten für eine funktionale Arbeitsumgebung.

• Natürliches Licht durch große Fenster
• Hohe Decken für ein luftiges Raumgefühl
• Drei Personenaufzüge plus zwei spezielle Lastenaufzüge
• Modernisierte Gebäudesysteme (Sicherheit, Klima, Kommunikation)
• 24/7 besetzte Lobby
• Strom und Müllentsorgung in der monatlichen Miete enthalten

Lage & Verkehrsanbindung

Zwischen Chelsea und dem Garment District gelegen, bietet das Gebäude exzellente Anbindung mit mehreren U-Bahn-Linien und Penn Station nur wenige Gehminuten entfernt.

• Querstraßen: 29. und 30. Straße
• Nahegelegene U-Bahn-Stationen: 34th Street–Penn Station (1, 2, 3, N, Q, R), Herald Square
• Öffentliche Verkehrsmittel: 5 bis 8 Minuten zu Fuß zu diversen Bus- und FlixBus-Haltestellen

Ausstattung des Gebäudes 352 Seventh Avenue

• 16-stöckiges denkmalgeschütztes Bürogebäude mit 12.000 Quadratmetern Fläche
• Gut gepflegte, preislich attraktive Arbeitsbereiche, geeignet für Open-Space oder private Büros
• Drei leise laufende Personenaufzüge
• Zwei Lastenaufzüge für Umzüge und Lieferungen
• Große Fenster für reichlich Tageslicht
• Hohe Decken schaffen eine luftige und anregende Atmosphäre
• Modernes Medientechnologiezentrum zur Unterstützung von Konnektivität und Produktivität
• Monatliche Miete beinhaltet Strom und Müllentsorgung
• Aktualisierte Sicherheitssysteme und Überwachungskameras für 24/7 Schutz
• Bewerter Lobby mit 24/7 Zugang
• Vor-Ort Immobilienverwaltung
• Mieter-Lounge mit Außenterrasse
• Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet von Anbietern wie Verizon, Level 3 Communications und tw telecom
• Nahe mehrerer U-Bahn-Linien einschließlich Penn Station und Herald Square

Büromieter bei 352 Seventh Avenue, Manhattan, NYC

Die 352 Seventh Avenue ist ein Bürogebäude der Klasse B im Chelsea-Viertel Manhattans. Es wurde 1923 erbaut und bietet auf 16 Etagen ca. 12.000 Quadratmeter Bürofläche.

Das Gebäude beherbergt eine vielfältige Mieterschaft, hauptsächlich aus den Bereichen Medien, Finanzdienstleistungen und Technologie, was wertvolle Networking-Möglichkeiten schafft.

Bekannte Mieter sind:

• Corner Realty
• Prudential Lighting
• AFMDA (American Friends of Magen David Adom)
• White Mountain Capital
• International Investment Advisers
• eDataSource

Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten, die Produktivität und Komfort der Mieter fördern, wie ein modernes Medientechnologiezentrum, das Restaurant Mustang Harry’s vor Ort, mehrere Personen- und Lastenaufzüge sowie integrierte Sicherheitssysteme.

Die erstklassige Lage zwischen Chelsea und dem Garment District ermöglicht einfachen Zugang zu zahlreichen Verkehrsmitteln, darunter Penn Station und Herald Square, und sorgt für ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mieter und Kunden.

Internet-Anbieter verfügbar bei 352 Seventh Ave, Manhattan, NYC

352 Seventh Avenue, Manhattan, NYC Verkehrsanbindung und Querstraßen

Querstraßen: Zwischen der 29. und 30. Straße

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

• 28th Street Station (Linien 1, 2, 3) – 1 Minute zu Fuß
• 34th Street–Penn Station (Linien 1, 2, 3, N, Q, R) – 6 bis 7 Minuten zu Fuß
• 34th Street–Herald Square (Linien B, D, F, M, N, Q, R, W) – 7 Minuten zu Fuß
• 23rd Street Station (Linie 1) – 8 Minuten zu Fuß
• 33rd Street Station (Linie 6) – 6 Minuten zu Fuß

Buslinien

• M7 (Harlem - 14th Street)
• M20 (Lincoln Center - South Ferry)
• M55 (W 44th St - South Ferry)
• 50TH ST Bus
• BM3
• M104
• QM10, QM12, QM15
• BXM2
• M5 (George Washington Bridge - 31 St & 6 Av)
• M50

Weitere Verkehrsoptionen

PATH-Zugverbindung ist in der Nähe verfügbar und verbindet mit New Jersey und Midtown South.

Lageübersicht

Die 352 Seventh Avenue befindet sich im Chelsea-Viertel, einem sehr fußgängerfreundlichen Gebiet mit hervorragender Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien, Busse und Regionalzüge. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von der Penn Station entfernt, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Manhattans, was eine einfache Erreichbarkeit aus der ganzen Stadt und den umliegenden Regionen gewährleistet.