Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büromiete 307 Seventh Avenue
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| $ 46 | ||
| Verhandelbar |
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 14. Straße West & Washington Street | $ 92 | 7.900 |
$ 60.566 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| 26. Straße West & Elfte Avenue | $ 33 | 4.000 |
$ 11.000 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| 28. Straße West & Siebte Avenue | $ 100 | 2.600 |
$ 21.666 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 56 | 12.800 |
$ 59.733 |
| 24. Straße West & Avenue of the Americas | $ 62 | 12.100 |
$ 62.516 |
| Madison Square W & 25. Straße West | $ 47 | 12.500 |
$ 48.958 |
| 25. Straße West & Avenue of the Americas | $ 70 | 10.300 |
$ 59.654 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 13.100 |
$ 61.679 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 52 | 9.000 |
$ 39.375 |
| Fünfte Avenue & 18. Straße West | $ 48 | 7.000 |
$ 28.291 |
| 24. Straße West & Avenue of America | $ 54 | 7.300 |
$ 33.154 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 37 | 7.500 |
$ 23.125 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 37 | 8.000 |
$ 24.666 |
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 7.700 |
$ 22.137 |
| 11. Avenue West & Sechste Avenue | $ 60 | 10.400 |
$ 51.566 |
| 24. Straße West & Sechste Avenue | $ 67 | 20.400 |
$ 113.900 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 28. Straße West & Achte Avenue | $ 43 | 5.800 |
$ 20.783 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 5.500 |
$ 15.812 |
| 27. Straße West & Avenue of America | $ 40 | 5.000 |
$ 16.666 |
| 27. Straße West & Elfte Avenue | $ 49 | 2.500 |
$ 10.208 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 49 | 5.600 |
$ 22.866 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 4.000 |
$ 13.833 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 30 | 6.000 |
$ 15.000 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 2.500 |
$ 13.645 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 2.400 |
$ 7.700 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 43 | 1.800 |
$ 6.450 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 42 | 2.400 |
$ 8.300 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 66 | 1.600 |
$ 8.800 |
| 25. Straße West & Elfte Avenue | $ 50 | 2.000 |
$ 8.401 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 62 | 2.000 |
$ 10.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.312 |
| Broadway & 25. Straße West | $ 58 | 2.000 |
$ 9.666 |
| 29. Straße West & Avenue of Americas | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Fünfte Avenue & 30. Straße Ost | $ 60 | 2.200 |
$ 10.908 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 47 | 1.700 |
$ 6.658 |
| Broadway & 26. Straße West | $ 73 | 2.400 |
$ 14.600 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 26. Straße West & Avenue of the Americas | $ 31 | 9.300 |
$ 24.025 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 7.000 |
$ 22.166 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 8.600 |
$ 29.025 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 44 | 11.300 |
$ 41.433 |
| 20. Straße West & Avenue of the Americas | $ 57 | 11.100 |
$ 52.725 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 7.500 |
$ 28.125 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 307 Siebte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 307 Siebte Avenue und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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Warum Optimal Spaces –
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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
  2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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307 Siebte Avenue Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 307 Siebte Avenue, New York NY 10001 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 307 Siebte Avenue |
| Postleitzahl: | 10001 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1926 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00803-0004 |
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307 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Standort: Gelegen im Viertel Chelsea von Manhattan, innerhalb der Postleitzahl 10001.
Baujahr: Fertiggestellt im Jahr 1926, obwohl einige Quellen das Jahr 1927 angeben.
Gebäudedetails:
- Geschichten: Das Gebäude hat 23 Geschichten.
- Einheiten: Umfasst 194 kommerzielle Einheiten.
- Gesamtraum: Bietet etwa 197.612 Quadratfuß an Raum.
- Gebäudeklasse: Eingestuft als "Nur Büro mit oder ohne kommerzielle Nutzung – 20 oder mehr Geschichten".
- Architektur: Historisch bekannt als Commercial Exchange Building.
Merkmale:
- Hohe Decken, renovierte Loft-Räume und neue Fenster, die eine offene Aussicht bieten.
- Modernisierte Aufzüge und 24-Stunden-Concierge-Service.
Vierteil und Erreichbarkeit: Gelegen in der Nähe bedeutender Verkehrsknotenpunkte mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten, einschließlich der Nähe zur U-Bahn-Station 7th Ave & 28th St und mehreren Buslinien.
Jüngste Transaktionen: Das Objekt wurde am 17. Oktober 2019 für 115 Millionen Dollar erworben.
307 Seventh Avenue, im Herzen von Manhattan, NYC, ist ein historisches 24-stöckiges Gebäude, das 1926 errichtet wurde. Diese ikonische Struktur befindet sich gegenüber dem Fashion Institute of Technology (FIT) und dient als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Ursprünglich Heimat der Kapitäne der Modeindustrie, beherbergt es heute eine vielfältige Gemeinschaft von Fachleuten und Kreativen. Das Gebäude bietet hohe Decken, renovierte Loft-Räume, neue Fenster und modernisierte Aufzüge, die eine raffinierte Atmosphäre mit natürlichen Licht und offenen Aussichten bieten. Mit rund um die Uhr Zugang und einem Concierge-Service bietet es eine sichere und einladende Umgebung.
Das Gebäude ist Teil des lebhaften Viertels Chelsea und verfügt über insgesamt 197.612 Quadratfuß an Raum, der als Bürogebäude eingestuft wird. Es ist bekannt für sein reiches Erbe und bleibt weiterhin ein Zentrum für vielfältige Arbeitserfahrungen.
307 Seventh Avenue, Manhattan, NYC
Gebäudeausstattung:
- 24/7-Zugang
- Bewachtes Foyer
- Concierge-Service
- Drehtüren für sicheren Eintritt
- Modernisierte Aufzüge
- Neue Fenster
- Hohe Decken
- Hochgeschwindigkeits-Dedicated-Data-Anbindung
Standorthöhepunkte:
- Gelegen gegenüber dem Fashion Institute of Technology (FIT)
- Strategische Lage in der Nähe bedeutender Verkehrsknotenpunkte
307 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, ist ein historisches 24-stöckiges Gebäude, das eine vielfältige Mietergemeinschaft bietet. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören:
- NCR
- Impark (Filialbüro)
- CAVA
- Steven Winter Associates, Inc.
Gelegen gegenüber dem Fashion Institute of Technology (FIT), bietet dieses Gebäude eine Spitzenlage für verschiedene Branchen, darunter Mode und Technologie.
Das Objekt verfügt über hohe Decken, renovierte Loft-Räume und modernisierte Aufzüge. Es bietet rund um die Uhr Zugang und einen Concierge-Service, was es zu einer begehrten Lage für Unternehmen macht, die eine dynamische Umgebung im Herzen von Manhattan suchen.
Internetanbieter in oder nahe 307 Seventh Avenue, Manhattan, NYC, umfassen:
- Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Ab 30 $/Monat.
- Verizon: Bietet Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 940/880 Mbps für Fios Gigabit-Verbindungen. Ab 49,99 $/Monat.
- AT&T: Verfügbar mit verschiedenen Plänen und Geschwindigkeiten, die jedoch je nach Standort variieren können.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Glasfaser- und Kabeldienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps.
- Optimum: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten von bis zu 8 Gbps.
Verkehr und Kreuzungen für 307 Seventh Ave, Manhattan
Öffentliche Verkehrsmöglichkeiten
Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe sind:
- 28 St (2-minütiger Fußweg)
- 23 St (2-minütiger Fußweg)
Zu den nahegelegenen U-Bahnlinien gehören:
- 1, N, Q, R, W
- 2, A, C, E
Busdienste
Buslinien, die die Gegend bedienen, umfassen:
- M7
- M55
- QM12
- 28
- BM2
Nähere Bushaltestellen:
- 7 Av/W 28 St (1-minütiger Fußweg)
- W 23rd St & 7th Ave (2-minütiger Fußweg)
- W 26th St & 7th Ave (3-minütiger Fußweg)
Kreuzungen
307 Seventh Avenue befindet sich an der Kreuzung von:
- West 28th Street
- West 27th Street
Zusätzliche Informationen
Verkehrsdienste bieten rund um die Uhr Zugang, und sowohl U-Bahn- als auch Buslinien sind leicht zugänglich für den bequemen Pendelverkehr in die und aus der Umgebung.
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Referenz von VSA Consulting Group
Sehr geehrte Damen und Herren:
ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die hervorragende Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, indem sie für uns einen Mietvertrag für unsere neuen Räumlichkeiten gefunden haben. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, sie verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde.
Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
Jack Sichterman
Partner/Managing Director
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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