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租赁办公室，地址：第七大道307号

$ / SF	SF	月租
$ 46	1,600	$ 6,200
$ 47	2,800	$ 10,966

$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,800	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 980
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 730
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5230
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7230

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 307 Seventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 307 Seventh Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

307 Seventh Avenue 物业概览

大楼地址:	307 Seventh Ave, New York NY 10001
建筑其他地址:	307 7th Ave
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1926
Building Class:	C
Block & lot:	00803-0004

纽约市曼哈顿第七大道307号

位置：位于曼哈顿切尔西社区，邮编10001内。

建造年份：建于1926年，尽管部分资料显示竣工于1927年。

建筑详情：

楼层数：该建筑共有23层。
单位数：包含194个商业单位。
总面积：约197,612平方英尺空间。
建筑类别：归类为“仅办公，含或不含商业 - 20层及以上”。
建筑风格：历史上称为商业交易大楼。

特色：

高挑天花板，翻新的阁楼空间，以及带来开阔视野的新窗户。
升级的电梯和24小时礼宾服务。

社区与交通便利性：靠近主要交通枢纽，拥有优良的公共交通选择，包括毗邻第七大道与28街地铁站及多条公交线路。

近期交易：该物业于2019年10月17日以1.15亿美元成交。

第七大道307号，位于纽约市曼哈顿的中心地带，是一栋建于1926年的历史性24层建筑。这座标志性建筑位于时装技术学院（FIT）对面，是重要的交通枢纽。最初为时尚行业领袖的办公地，如今汇聚了多元化的专业人士和创意人士。大楼拥有高挑天花板、翻新的阁楼空间、新窗户及升级的电梯，营造出自然采光开阔视野的高雅氛围。全天候开放并配备礼宾服务，提供安全且热情的环境。

该建筑属于繁忙的切尔西社区，拥有约197,612平方英尺空间，归类为仅办公用途建筑。它以其丰富的历史传承著称，持续作为各种工作体验的中心蓬勃发展。

纽约市曼哈顿第七大道307号

建筑设施：

全天24小时开放
配有服务员的大厅
礼宾服务
安全门禁旋转闸机
升级电梯
新窗户
高挑天花板
高速专用数据连接

位置亮点：

位于时装技术学院（FIT）对面
靠近主要交通枢纽的战略位置

纽约市曼哈顿第七大道307号，是一座历史悠久的24层建筑，汇聚了多样的租户群体。著名租户包括：

NCR
Impark（分支办公室）
CAVA
Steven Winter Associates, Inc.

该建筑位于时装技术学院（FIT）对面，为时尚和科技等多个行业提供优质地理位置。

物业特色包括高挑天花板、翻新的阁楼空间和升级电梯。全天候开放且配备礼宾，使其成为寻求曼哈顿中心地带动态办公环境的企业理想之选。

307 Seventh Ave附近或该地址的互联网服务提供商包括：

Spectrum：提供最高1Gbps的有线和光纤服务，起价30美元/月。
Verizon：提供最高940/880 Mbps速度的光纤互联网（Fios千兆连接），起价49.99美元/月。
AT&T：提供多种套餐和速度，具体服务因地区而异。
Astound Broadband由RCN提供支持：提供最高1.5Gbps速度的光纤和有线服务。
Optimum：提供最高8Gbps的有线和光纤服务。

纽约市曼哈顿第七大道307号交通及交叉街道

公共交通选项

公交服务

服务该区域的公交线路有：

M7
M55
QM12
28
BM2

附近公交站点：

第七大道/西28街（步行1分钟）
西23街与第七大道（步行2分钟）
西26街与第七大道（步行3分钟）

交叉街道

第七大道307号位于以下街道交汇处：

西28街
西27街

补充信息

交通服务提供24小时通行，地铁和公交线路便利，方便在该区域内外通勤。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.