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租赁办公楼，地址：西25街45号。

转租办公空间

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西14街 & 华盛顿街 $ 92
7,900
$ 6.06万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 47.5
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西26街 & 第十二大道 $ 65
1.83万
$ 9.91万
西23街 & 美洲大道 $ 26.5
9,000
$ 1.99万
西27街 & 第六大道 $ 42
7,100
$ 2.48万
西27街 & 美洲大道 $ 35
9,000
$ 2.62万
西25街 & 第八大道 $ 40
1.75万
$ 5.83万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西22街 & 第六大道 $ 39
4,300
$ 1.4万
西27街 & 第六大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
西27街 & 美洲大道 $ 31
5,700
$ 1.47万
西26街 & 第七大道 $ 43
3,800
$ 1.36万
第七大道 & 西28街 $ 57
3,400
$ 1.61万
西21街 & 美洲大道 $ 71
6,400
$ 3.79万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西27街 & 美洲大道 $ 52
2,000
$ 8,666
第七大道 & 西28街 $ 43
2,300
$ 8,241
西27街 & 第七大道 $ 36
1,700
$ 5,100
西30街 & 第七大道 $ 31.5
1,600
$ 4,200
西26街 & 美洲大道 $ 79.96
2,000
$ 1.33万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西23街 & 美洲大道 $ 39
7,800
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 西13街 $ 45
2,500
$ 9,375
西26街 & 第十一大道 $ 33
4,000
$ 1.1万
西23街 & 美洲大道 $ 41.5
5,600
$ 1.94万
西25街 & 第七大道 $ 38.5
4,900
$ 1.57万
西27街 & 第七大道 $ 34.5
4,400
$ 1.26万
西19街 & 第五大道 $ 56
5,300
$ 2.47万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 40
1,600
$ 5,333
第五大道 & 西13街 $ 45
2,000
$ 7,500
西27街 & 第七大道 $ 35
1,800
$ 5,250
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 西21街 $ 80.5
1.5万
$ 10.06万
第七大道 & 西29街 $ 87
7,800
$ 5.66万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西28街 & 第七大道 $ 100
2,600
$ 2.17万
第七大道 & 西29街 $ 51.5
5,100
$ 2.19万
百老汇 & 西27街 $ 76.5
5,000
$ 3.19万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
百老汇 & 西27街 $ 65
2,200
$ 1.19万
第七大道 & 西29街 $ 53.5
2,400
$ 1.07万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊广场西 & 西25街 $ 47
1.25万
$ 4.9万
西24街 & 第六大道 $ 67
2.04万
$ 11.39万
西11大道 & 第六大道 $ 59.5
1.04万
$ 5.16万
西24街 & 美洲大道 $ 62
1.21万
$ 6.25万
第五大道 & 西18街 $ 48.5
7,000
$ 2.83万
西28街 & 第八大道 $ 56
1.28万
$ 5.97万
西25街 & 美洲大道 $ 69.5
1.03万
$ 5.97万
西21街 & 美洲大道 $ 56.5
1.31万
$ 6.17万
西27街 & 第十大道 $ 51.5
7,500
$ 3.22万
西25街 & 第十一大道 $ 52.5
9,000
$ 3.94万
西25街 & 第七大道 $ 37
8,000
$ 2.47万
西30街 & 第七大道 $ 34.5
7,700
$ 2.21万
西24街 & 美洲大道 $ 54.5
7,300
$ 3.32万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西30街 & 第七大道 $ 35
3,200
$ 9,333
西24街 & 第六大道 $ 52
4,000
$ 1.73万
西21街 & 第五大道 $ 58
5,300
$ 2.56万
西25街 & 美洲大道 $ 55
4,200
$ 1.93万
西27街 & 美洲大道 $ 39
5,000
$ 1.62万
西26街 & 美洲大道 $ 38
4,600
$ 1.46万
西22街 & 美洲大道 $ 62
5,500
$ 2.84万
第七大道 & 西28街 $ 49
5,600
$ 2.29万
西30街 & 第八大道 $ 36
5,200
$ 1.56万
第八大道 & 西26街 $ 47
4,500
$ 1.76万
西27街 & 美洲大道 $ 41.5
2,500
$ 8,645
第五大道 & 西18街 $ 51.5
2,600
$ 1.12万
西27街 & 第七大道 $ 40.5
2,800
$ 9,450
西24街 & 美洲大道 $ 70.5
2,600
$ 1.53万
第五大道 & 东30街 $ 59.5
3,500
$ 1.74万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 38.5
2,400
$ 7,700
第五大道 & 东30街 $ 59.5
2,200
$ 1.09万
第七大道 & 西30街 $ 52.5
1,900
$ 8,312
西29街 & 美洲大道 $ 57
1,600
$ 7,600
西30街 & 第七大道 $ 37
2,400
$ 7,400
百老汇 & 西25街 $ 58
2,000
$ 9,666
西20街 & 美洲大道 $ 43
1,800
$ 6,450
西21街 & 美洲大道 $ 66
1,600
$ 8,800
西27街 & 第十大道 $ 55.5
1,700
$ 7,862
西25街 & 第十一大道 $ 50.41
2,000
$ 8,401
西27街 & 美洲大道 $ 41.5
2,400
$ 8,300
西30街 & 第八大道 $ 47
1,700
$ 6,658
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西22街 & 第五大道 $ 55
1.19万
$ 5.45万
西29街 & 第七大道 $ 38
7,000
$ 2.22万
西26街 & 美洲大道 $ 31
9,300
$ 2.4万
西19街 & 美洲大道 $ 58
1.15万
$ 5.56万
西27街 & 美洲大道 $ 44
1.13万
$ 4.14万
西20街 & 美洲大道 $ 57
1.11万
$ 5.27万
西26街 & 第七大道 $ 36
8,200
$ 2.46万
西27街 & 第八大道 $ 40
7,200
$ 2.4万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西29街 & 第七大道 $ 36
2,500
$ 7,500
西29街 & 第七大道 $ 37
4,800
$ 1.48万
西26街 & 第七大道 $ 45
4,200
$ 1.57万
西19街 & 第六大道 $ 45
4,500
$ 1.69万
西19街 & 美洲大道 $ 54
4,800
$ 2.16万
西30街 & 第八大道 $ 45
5,300
$ 1.99万
西28街 & 美洲大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
西29街 & 美洲大道 $ 36
5,100
$ 1.53万
西22街 & 第五大道 $ 65
4,100
$ 2.22万
百老汇 & 西26街 $ 65
4,000
$ 2.17万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
西25街 & 第七大道 $ 45
2,200
$ 8,250
西25街 & 第七大道 $ 42.5
1,900
$ 6,729
西21街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西29街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西22街 & 第五大道 $ 48.5
2,100
$ 8,487
西27街 & 第八大道 $ 42.5
1,900
$ 6,729
第七大道 & 西29街 $ 48
2,400
$ 9,600
西21街 & 美洲大道 $ 45
1,900
$ 7,125
第七大道 & 西27街 $ 48
1,600
$ 6,400

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$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西25街45号的租金，且这一趋势预计将持续。西25街45号及附近的切尔西一带仍有转租机会。
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为什么选择 Optimal Spaces 租户经纪人

  • 租约谈判：全部条款、续约及扩租选择权
  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
  • 规避隐藏陷阱，降低风险

成本节省

  • 谈判30多项租赁条款，杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源（非公开房源、转租、未来可租空间）

独自寻找或委托其他经纪人

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  • 大多数经纪人代表房东，存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利，隐性成本容易被忽视
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西25街45号 物业概览

大楼地址: 西25街45号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址: 西25街45号
邮政编码:10010
社区:切尔西
行政区:曼哈顿
楼层数:0
建成年份:1909
建筑等级:C
街区与地块:00827-0008

曼哈顿，纽约市，西25街45号

这座历史建筑位于曼哈顿充满活力的NoMad社区。建于1909年，是纽约市20世纪初建筑风格的见证。

该建筑为11层结构，总建筑面积约为121,877平方英尺。它被归类为办公楼，含有商业空间，为企业提供多样化的机会。

周边地区以丰富的文化和美食著称，附近有视觉艺术学院和时装技术学院等地标。建筑地理位置优越，交通便利，是企业和个人的理想地址。

西25街45号经过多次翻新，最近一次改动发生在2013年。建筑占地约0.23英亩，税务评估值为31,249,000美元。

虽然建筑保留了其历史魅力，但也配备了现代化设施，确保租户在传承与实用性之间达到平衡。

西25街45号 是位于纽约市曼哈顿NoMad街区的商业建筑。最初建于 1909年，共有 11层。该建筑融合了办公空间，归类为 B级办公楼。其尊贵地址方便通达曼哈顿多个兴趣点，包括靠近的6大道和23街地铁站等交通枢纽。

建筑面积为 121,877平方英尺，占地约 0.23英亩。这座历史建筑历经多次更新，最近一次改动记录于 2013年。

西25街45号，曼哈顿，纽约市，是一座商业建筑，具体设施信息有限，但设有有接待员的门厅和全新卫生间。该建筑位于切尔西社区，建于1909年，提供整层租赁机会，拥有白盒式单元和两个天窗。

西25街45号，曼哈顿，纽约市，拥有多家知名办公租户，包括：

  • GWI
  • David's Bridal
  • David's Bridal Manhattan NY改衣服务
  • Wondersauce
  • M Science

该建筑在NoMad社区内提供商业空间，11层总面积为91,075平方英尺。建成于1909年，最后一次改建于2013年。

西25街45号，曼哈顿，纽约市的互联网供应商包括：

  • Spectrum：提供有线和光纤网络，速度高达1 Gbps。
  • Verizon：提供以可靠性和高速著称的光纤互联网。

曼哈顿西25街45号附近交通便利，邻近主要十字路口包括西25街与第七大道、西25街与第五大道。

公共交通：

地铁线路：R线，W线，PATH列车

公交路线：28路，BXM4路，M1路，M3路

最近的公交站点：第五大道与西26街，五大道@26街，西26街与五大道交叉口

社区： 切尔西

区： 曼哈顿





Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者： 当我们开始寻找新的办公空间时，非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求，并且很快就为我们找到了新家！他没有浪费我们的时间，带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意，我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致， Eileen d' Arcy

Chelsea的办公楼

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