专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公室，纽约市西29街39号

$ / SF	SF	月租
$ 37	5,300	$ 16,341

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 807
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 557
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5057
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7057

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 39 West 29th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 39 West 29th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

39 West 29th Street 物业概览

大楼地址:	39 W 29th St, New York NY 10001
建筑其他地址:	39 W 29th St
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1914
Building Class:	C
Block & lot:	00831-0010

曼哈顿西29街39号

该商业楼建于1914年，位于NoMad/Chelsea区域，共12层，拥有56,931平方英尺的办公空间。该物业目前拥有A级至C级办公空间，最近进行了现代化改造，包括电梯升级和高效的布局设计。

历史与建筑背景

这栋建筑建成于纽约20世纪初商业扩张时期，体现了过渡性的前现代主义设计风格。虽然与39街的同名建筑（1907年联合工程学会大楼）这样的工程学会无直接关联，但该物业代表了1910至1920年代曼哈顿商业建筑的演变。

社区重要性

位于NoMad和Chelsea交界处，建筑毗邻Ace酒店和NoMad酒店等地标。靠近宾夕法尼亚车站（13条地铁线路）及Herald广场，使其成为战略性的商业位置。

曼哈顿NoMad社区的西29街39号是一栋12层高的商业楼，拥有15个单位。建筑最初建于1914年，混合办公与商业空间。

该物业的显著特点包括高挑的天花板、抛光混凝土地板，且邻近主要交通枢纽如宾夕法尼亚车站和PATH火车站。建筑提供24小时通行、受控出入及现代化设施如光纤互联网。

该建筑地址有时也写作西29街39-41号。其位于一个充满活力的区域，可方便到达多种设施及服务。

曼哈顿西29街39号提供以下建筑设施：

24小时开放
受控出入
标识牌
宾夕法尼亚车站及PATH列车接驳
空调系统
阳台
光纤连接
两部乘客电梯
独立货运入口及电梯

位于NoMad及Chelsea子市场附近，提供优越的交通连接和视野。

曼哈顿西29街39号——办公租户出租情况

曼哈顿NoMad社区的西29街39号办公楼，总计12层约56,931平方英尺的办公及商业空间，建于1914年。租户主要租用了2楼和6楼的办公空间。

当前办公租赁亮点

二楼办公空间

面积：5,000平方英尺
租期：5至7年
租金：每平方英尺每年36美元
用途：办公
状态：部分装修
可用性：即时入住

该层为新装修的阁楼风格办公空间，层高13英尺2英寸，抛光混凝土地板，配备新厨房、独立卫生间及电梯直达。布局多为开放式，可容纳13至40人。空间拥有良好自然采光、裸露天花板及中央空调和采暖。靠近宾夕法尼亚车站、长岛铁路、PATH及多条地铁线路，交通便利。

六楼办公用途

面积：私人整层，5,000净平方英尺
当前用途：治疗中心，含接待区及20个治疗室

六楼现作为治疗中心，适合治疗师、面部护理及脊椎按摩师使用。业主可根据租户需求调整装修布局。该层24小时开放，空间为整层，损耗率低。

整体而言，西29街39号处于NoMad和Chelsea交界的黄金地段，交通及本地设施便利。建筑配备现代化电梯服务、独立货运通道，租赁灵活，满足办公租户需求。

曼哈顿西29街39号大楼可能由主要互联网服务商如Verizon Fios、Astound Broadband（由RCN提供支持）和Spectrum提供连接服务，这些供应商涵盖光纤和有线网络。

曼哈顿西29街39号交通便利，交通方式多样：

地铁：附近地铁站包括28街站（1号线，2号线）和34街—赫拉尔广场站（B、D、F、M、N、Q、R、W线）。

公交：多条公交线路如BM2、BXM4、M3、M34A-SBS、M55途经此处。

火车：可乘坐PATH列车及哈德逊线（HUDSON line）。

交叉街道：位于第五大道与第六大道之间。

Media Bistro Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.