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租用218西18街办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西18街218号的租金，且这一趋势预计将持续。西18街218号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西18街218号物业概览

大楼地址:	西18街218号, 纽约 NY 10011
建筑其他地址:	西18街218号
邮政编码:	10011
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	12
建成年份:	1912
建筑等级:	B
街区与地块:	00767-0054

纽约曼哈顿西18街218号 - 建筑历史

位于曼哈顿切尔西社区，西18街218号是一栋建于1912年的著名办公和商业大楼。这座12层的建筑占地约167,210平方英尺，坐落于10,775平方英尺的地块上。

该建筑最初建于一个多世纪前，经过多次现代化改造，最近一次重大改造于2008年完成。它被归类为7-19层的办公与商业（O6）建筑，一直维护良好，是该地区首屈一指的商业办公空间。

该建筑因其可持续性成就而闻名，获得了LEED金级认证，体现了其对能源效率和环保运营的承诺。该认证突出了建筑在减少碳足迹、提高用水效率和改善室内环境质量方面的重点。

在其租户历史中，该建筑曾容纳过知名公司如安永（EY），该公司于2016年最初作为分租户入驻，随后签订了多楼层租赁合同。安永的入驻凸显了该建筑在纽约市充满活力的商业市场中作为总部所在地的吸引力。

目前，西18街218号是切尔西区一个享有盛誉的地址，结合了历史建筑特色、现代办公设施和优越的交通条件，继续作为曼哈顿商业地产景观中的重要物业。

纽约州纽约市西18街218号，邮编10011

位置：切尔西，曼哈顿
物业类型：甲级办公楼
建造年份：1912年（2008年翻新）
总建筑面积：165,670-167,210平方英尺
可用空间：13,504-40,512平方英尺
楼层数：12层

特色与设施

LEED金级认证
能源之星认证
24小时出入
屋顶露台
地铁/轻轨交通
公交线路

近期历史

2021年购入价：1.7亿美元
2024年评估税值：55,796,000美元

曼哈顿切尔西区西18街218号为舒适和可持续的工作环境提供了一系列设施：

24/7出入：确保随时可进入。
LEED金级认证：体现其对可持续性和能源效率的承诺。
能源之星认证：突出其高效的能源使用。
空调：全年提供舒适的办公空间。
无接触入口：现代大堂配备安全出入系统。
健康室内空气：采用双极离子化空气净化技术，确保空气洁净。
出行便利：靠近地铁/轻轨线路、公交服务和热门景点如高线公园。
手机应用出入：专属应用提供楼宇更新、设施和周边便利服务。

纽约市西18街218号是一栋165,670平方英尺的办公楼，位于切尔西中心地带。该建筑提供享有盛誉的LEED金级认证办公空间，以其1912年建造的历史建筑风格而闻名。它作为多租户设施，容纳了多家知名租户。

其中最著名的租户包括：

EY wavespace
Corcoran集团，包括Corcoran集团的Dana Power

该建筑提供与主要交通枢纽和周边设施的卓越连接，使其成为企业理想的选址。

纽约市曼哈顿西18街218号配备了Stealth Communications提供的商业级千兆光纤互联网。这座1912年建成的12层商业建筑目前容纳了多家企业，包括曾为Amobee的办公室，现更名为Nexxen。

作为曼哈顿地区的一部分，该社区的居民和企业通常可以接入多家主要互联网提供商。这些提供商包括Verizon Fios、Astound Broadband（由RCN提供支持）和Spectrum，提供多种互联网速度和套餐，适合住宅和商业需求。

纽约市曼哈顿西18街218号

该位置位于切尔西社区中心，提供无与伦比的可达性和交通选择。其步行指数为完美的100分，被归类为骑行者的天堂，提供世界级的公共交通。

交通选择：

铁路线路：
- 1 Broadway - 7 Avenue Local: 0.1英里
- 2 7 Avenue Express: 0.1英里
- E 8 Avenue Local: 0.1英里
- C 8 Avenue Local: 0.1英里
- A 8 Avenue Express: 0.1英里
- L 14 St-Canarsie Local: 0.2英里
- 3 7 Avenue Express: 0.2英里
- M QNS BLVD-6th AVE/ Myrtle Local: 0.3英里
- F Queens Blvd Express/ 6 Av Local: 0.3英里
- PATH Journal Square - 33rd Street: 0.3英里
公交线路：
- M7 Harlem - 14th Street: 0.1英里
- M20 Lincoln Center - South Ferry: 0.1英里
- M14A-SBS Lower East Side - Abingdon Sq: 0.2英里
- M14D-SBS Lower East Side - Chelsea Piers: 0.2英里
- X-59-Nanuet: 0.2英里
- Eastside NYC: 0.2英里
- X-84-PA: 0.2英里
- M12 Midtown West - West Village: 0.2英里
- M55 W 44 St - South Ferry: 0.2英里
- ShortLine Hudson 300 - NYC - Middletown: 0.2英里

交叉街道：

位于西18街和第七大道的交叉口。

附近公园包括Doctor Gertrude B Kelly游乐场、Jackson Square和The Village Green。

Double Agent 客户评价

敬启者：本函旨在为 Stephen Sunderland 提供推荐，他为我们公司 Double Agent 提供了商业地产经纪服务。在他的努力下，我们以极具竞争力的价格签订了位于 SOHO 的 6,200 square feet 办公空间的五年租约，并附有五年续租选择权。 Stephen 的专业精神和执行到底的态度令我印象极为深刻，他不仅帮助我们找到了这处空间，还促成了交易的最终完成。他对我们的需求有充分的了解，因而避免了带我们看不合适的物业而浪费时间。我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐，您可以随时致电我了解有关他的情况。我可以毫无保留地推荐他。此致敬礼， Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。