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我们代表您，而不是房东

租用办公室 1123 百老汇

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西30街 & 第七大道	$ 32	1,600	$ 4,200
西26街 & 第七大道	$ 45	1,900	$ 7,125
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
百老汇 & 西27街	$ 76	5,000	$ 3.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西27街 & 第十大道	$ 52	7,500	$ 3.22万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 35	3,200	$ 9,333
西24街 & 第六大道	$ 52	4,000	$ 1.73万
西21街 & 第五大道	$ 58	5,300	$ 2.56万
西25街 & 美洲大道	$ 55	4,200	$ 1.93万
西27街 & 美洲大道	$ 39	5,000	$ 1.62万
西26街 & 美洲大道	$ 38	4,600	$ 1.46万
西22街 & 美洲大道	$ 62	5,500	$ 2.84万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西30街 & 第八大道	$ 36	5,200	$ 1.56万
第八大道 & 西26街	$ 47	4,500	$ 1.76万
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,500	$ 8,645
第五大道 & 西18街	$ 52	2,600	$ 1.12万
西27街 & 第七大道	$ 40	2,800	$ 9,450
西24街 & 美洲大道	$ 70	2,600	$ 1.53万
第五大道 & 东30街	$ 60	3,500	$ 1.74万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西29街 & 第七大道	$ 42	2,400	$ 8,400
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
西30街 & 第七大道	$ 37	2,400	$ 7,400
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西27街 & 第十大道	$ 56	1,700	$ 7,862
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西22街 & 第五大道	$ 55	1.19万	$ 5.45万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西26街 & 第七大道	$ 58	1.76万	$ 8.58万
西19街 & 美洲大道	$ 58	1.15万	$ 5.56万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西26街 & 第七大道	$ 36	8,200	$ 2.46万
西27街 & 第八大道	$ 40	7,200	$ 2.4万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西29街 & 第七大道	$ 36	2,500	$ 7,500
西29街 & 第七大道	$ 37	4,800	$ 1.48万
西26街 & 第七大道	$ 45	4,200	$ 1.57万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
西19街 & 美洲大道	$ 54	4,800	$ 2.16万
西30街 & 第八大道	$ 45	5,300	$ 1.99万
西28街 & 美洲大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西29街 & 美洲大道	$ 36	5,100	$ 1.53万
西29街 & 第七大道	$ 38	3,000	$ 9,500
西22街 & 第五大道	$ 65	4,100	$ 2.22万
百老汇 & 西26街	$ 65	4,000	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西25街 & 第七大道	$ 45	2,200	$ 8,250
西25街 & 第七大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西21街 & 美洲大道	$ 45	1,900	$ 7,125
第七大道 & 西27街	$ 48	1,600	$ 6,400

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高百老汇1123号的租金，且这一趋势预计将持续。百老汇1123号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

百老汇1123号物业概览

大楼地址:	百老汇1123号, 纽约 NY 10010
建筑名称:	Townsend大楼
建筑其他地址:	百老汇1123号
邮政编码:	10010
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	12
建成年份:	1898
建筑等级:	B
街区与地块:	00827-0028

汤森大楼位于百老汇1123号（也称为西25街9号），坐落于曼哈顿NoMad社区西25街的拐角处，建于1896年至1897年之间。由建筑师赛勒斯·L·W·艾德利茨以古典复兴风格设计。这座12层的办公楼取代了19世纪中期的砖砌旅馆Worth House，并且是麦迪逊广场北部历史保护区的一部分。

赛勒斯·L·W·艾德利茨是纽约有影响力建筑师利奥波德·艾德利茨之子，曾在纽约和欧洲受教育，是当时著名的建筑师。他还设计了标志性建筑，如原始的时代广场一号大厦以及多座早期电话和工业建筑。汤森大楼体现了艾德利茨克制的古典建筑风格，是纽约市19世纪末商业建筑的重要代表。

除了建筑价值外，汤森大楼还与19世纪末Flatiron区和NoMad区迅速发展的曼哈顿城市结构演变有关。其设计和建设反映了商业繁荣和酒店用途向现代办公空间转变的历史时期特征。

汤森大楼

地址：纽约州纽约市百老汇1123号，邮编10010

百老汇1123号的汤森大楼是金色时代的地标建筑，保留了原始建筑细节，位于曼哈顿充满活力的NoMad社区，靠近麦迪逊广场公园。

这座维护良好的建筑通过设有管理人员的大堂提供全天候24小时出入权限。配备了完整的商务中心，提供文件、邮件和信使服务，以及UPS和FedEx等快递寄送选项。

租户可使用会议室和大型会议空间，满足各种职业需求。该建筑地理位置优越，交通便捷，临近几乎所有主要地铁线路、PATH列车、宾夕法尼亚车站和中央车站。

周边配套设施包括纽约市一些著名的餐厅、酒店、商铺和夜生活场所。

建筑特色

24小时有人值守的大堂
提供文件、邮件和信使服务的商务服务中心
可租用会议和多功能会议室
现场管理服务
办公空间配备高天花板和硬木地板
能源性能评级：A级

位置亮点

靠近麦迪逊广场公园
便捷接驳百老汇主要地铁线路和公交路线
靠近宾夕法尼亚车站和中央车站
附近设有Citibike共享单车站点
邻近著名社区：Flatiron区和切尔西区

纽约市曼哈顿百老汇1123号建筑设施

全天候24小时有人值守大堂
货运电梯
现场管理
商务服务中心（包含文件、邮件和信使服务）
会议室租用
硬木地板
高天花板（约11英尺）
多窗户自然采光
能源性能评级：A级
接待区
24小时通行
安全且维护良好的建筑环境
临近多条地铁线路（4、5、6、N、R、Q线）
靠近麦迪逊广场公园及众多餐厅、商铺和酒店

曼哈顿纽约市百老汇1123号办公租户

百老汇1123号（汤森大楼）是位于曼哈顿NoMad社区的多租户商业办公楼。

该大楼提供多种办公空间，从约403平方英尺的小型阁楼式单位，配备11英尺高天花板和硬木地板，靠近麦迪逊广场公园。

百老汇1123号共计约12,091平方英尺的办公空间可供租赁，分布在多套大小不一的办公室中，最大单个空间达3,083平方英尺。

租户包括适用于一般办公及零售多种用途的企业。

该物业建于1896年，由Kew管理公司管理，提供全面的租户支持服务以保障办公运营。

纽约市曼哈顿百老汇1123号互联网供应商

住户和企业可选择多家主要互联网服务商，提供多种连接类型和速度。

Verizon Fios

Verizon Fios提供光纤互联网，速度从300 Mbps起，高达2.3 Gbps。以高速且对称的上传下载速度著称，覆盖曼哈顿包括百老汇1123号在内的大部分地区。套餐起价约34.99美元/月，绑定手机计划，无数据上限。

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband提供有线和光纤互联网，最高速度达1.5 Gbps，价格约为每月35美元，覆盖曼哈顿大部分区域，包含不限流量。以价格实惠和服务可靠闻名。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网，速度范围从100 Mbps到1 Gbps。覆盖曼哈顿广泛区域，包括1123号。套餐起价30美元/月，无数据上限，且可捆绑电视和电话服务。

其他选项

区域内可能还有Optimum和T-Mobile 5G家庭互联网等提供商，覆盖和速度各异。卫星互联网供应商在整个大区均有服务，但速度通常较低。

百老汇1123号位于纽约市曼哈顿的NoMad社区，交通十分便利。

最近地铁站：

23街站（N、R、Q线） - 0.1英里
PATH霍博肯线 - 33街站，Journal Square - 33街，世贸中心 - 33街站 - 0.2英里
列克星顿大道线（4、6线） - 0.3英里

公交线路：

M55、M3、M2、M1 - 可在百老汇乘坐

交叉路口：

东23街与麦迪逊大道交口
东23街与百老汇交口
西31街与第6大道交口
第5大道与西26街交口

Brightwater Fund LLC 客户评价

尊敬的 Sunderland 先生：感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。通过您的努力，您为我们找到了一处地点和物业，几乎完全契合我们的需求。您协助我们进行了租约谈判，并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。简而言之，您为我们争取到了一笔非常划算的交易！在我们搬入之前，您与我们一直合作，付出的努力远远超出了职责所在。您始终随时可以联系到，并准备好在各个方面为我们提供帮助。我们会向其他朋友和同事大力推荐您，帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。此致敬礼， Donald Krueger Chief Financial Officer.

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。