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租赁办公室，纽约西27街12号

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西27街12号的租金，且这一趋势预计将持续。西27街12号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

西27街12号物业概览

大楼地址:	西27街12号, 纽约 NY 10001
建筑其他地址:	西27街12号
邮政编码:	10001
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	0
建成年份:	1927
建筑等级:	B
街区与地块:	00828-0056

纽约曼哈顿西27街12号的历史

西27街12号是一栋位于纽约市曼哈顿NoMad社区的18层办公及商业大楼。该建筑建于1912年，建筑面积约为91,000平方英尺。

在其历史上，该建筑主要用于商业用途，与曼哈顿中城作为商业和办公中心的发展趋势相一致。它坐落在一个占地4,938平方英尺的地块上，被归类为7至19层的办公及商业大楼。

该物业经历了多次重要的交易，包括2017年11月以28,050,000美元的价格进行的一次显著购买。其位于西27街的位置处于该市历史上充满活力的区域，以办公楼与过去的制造业空间混合而著称，这些空间随着时间转变为各种商业用途。

几十年来，西27街12号为NoMad区的建筑和经济构成做出了贡献，反映了自20世纪初以来曼哈顿中城区的增长与变化。

西27街12号，通常被称为更大地址范围内的12-16号，是位于纽约市曼哈顿NoMad区域的重要办公楼。该建筑建于1912年，拥有18层，分类为含有商业单位的办公楼。它提供多项设施，包括中庭、硬木地板和全天候访问权限。该物业约有91,000平方英尺，分布在19个商业单位内。这座历史建筑在充满活力的现代商业区内，展现了20世纪初期建筑风格的独特融合。

纽约曼哈顿西27街12号的设施

24小时访问
中庭
大堂服务员
乘客电梯（2部）
接待区
硬木地板
租户可控空调
超大可开启窗户
地面及有盖停车选项（包括串联停车）
宽敞的整层办公室空间
12.5英尺未装修层高

纽约曼哈顿西27街12号的办公租户

SoulCycle
GGV资本
Zaah
Faircom纽约
Optimal Dynamics

纽约曼哈顿西27街12号的网络供应商

以下互联网服务提供商为曼哈顿西27街12号提供覆盖和高速互联网选项：

Verizon

Verizon在此地点提供光纤互联网服务，速度最高可达2300 Mbps，包括其以高可靠性和高速上传下载著称的Verizon Fios光纤套餐。

Earthlink

Earthlink为该建筑提供光纤互联网服务，速度可达2300 Mbps，具体取决于曼哈顿的具体地址，以稳定的光纤连接和高速闻名。

Spectrum

Spectrum的有线及光纤互联网服务在曼哈顿广泛覆盖，包括西27街12号，光纤速度最高达1000 Mbps，有线速度通常最高达1 Gbps。

Astound Broadband

Astound Broadband（前身为RCN）在曼哈顿部分地区提供光纤互联网服务，最高速率可达1500 Mbps，覆盖该区域。

STARRY

STARRY在曼哈顿提供固定无线和光纤互联网服务，覆盖包括高速200 Mbps至500 Mbps的服务，具体速度取决地址。

T-Mobile家庭互联网

T-Mobile家庭互联网提供固定无线互联网服务，覆盖曼哈顿包括西27街12号，速度最高约77 Mbps。

位置：纽约曼哈顿西27街12号

交通及交叉街道

西27街12号位于曼哈顿多个主要交叉街道附近，包括第7大道和第8大道，地址位于这些大道之间的西27街上。

附近交叉街道

第7大道
第8大道
第10大道（向西数个街区）
第11大道（更远西边）

公共交通选项

地铁：步行可达的地铁线路包括1、2、3、A、C、E、F、N、Q、R和W线。最近的主要地铁站有：

34街-宾夕法尼亚车站（1、2、3、A、C、E线）–约8分钟步行
28街站（1、2、3线）
23街站（C、E、F线）

公交车：多条公交线路服务西27街周边地区，包括：

公交线路：M11、M12、M20、M23-SBS、34街、57街、Downtown Local
附近公交站点包括11大道/西29街（3分钟步行）、10大道/西27街（1分钟步行）及12大道与西27街交叉口（6分钟步行）

火车及通勤铁路：附近的宾夕法尼亚车站提供Amtrak、长岛铁路及新泽西穿梭铁路，包括Empire Service和PATH列车的服务。

其他附近交通

该地区还有Citi Bike（共享单车）站点，并可通过主要公交枢纽，如位于40街和第8大道的港务局公交枢纽轻松抵达。

RZO Advisory Group 客户评价

敬启者： Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实际情况完全不是如此。我们只给了 Sunderland 先生一个仅三个街区的选址范围，并要求 75% 的办公室带窗户，之后他带我们看了许多潜在的地点。令我们十分惊喜的是，没有一次看房是在浪费我们的时间。Sunderland 先生清楚地知道我们想要什么、需要什么。他从未向我们展示过不适合本公司的物业。搜寻了几周之后，由于我们自身的情况，只得暂停寻找。过了几年我们才重新开始。我很高兴地说，Sunderland 先生以他此前展现出的同样热情继续为我们服务。即使在我们签署了新的租约之后，Sunderland 先生仍与我们以及我们的业主保持联系，以确保我们的 work letter 得到遵守。如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过了。在这段漫长且有时颇为艰难的过程中，他始终彬彬有礼、专业敬业。如您希望与我联系，欢迎拨打上方的电话号码。此致， William Zysblat

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
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为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。