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租用西17街249号办公室

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西14街 & 华盛顿街	$ 92	7,900	$ 6.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万
西26街 & 第七大道	$ 46	1,600	$ 6,066
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 56	1.28万	$ 5.97万
西24街 & 美洲大道	$ 62	1.21万	$ 6.25万
麦迪逊广场西 & 西25街	$ 47	1.25万	$ 4.9万
西25街 & 美洲大道	$ 70	1.03万	$ 5.97万
西21街 & 美洲大道	$ 56	1.31万	$ 6.17万
西25街 & 第十一大道	$ 52	9,000	$ 3.94万
第五大道 & 西18街	$ 48	7,000	$ 2.83万
西24街 & 美洲大道	$ 54	7,300	$ 3.32万
西29街 & 第八大道	$ 37	7,500	$ 2.31万
西25街 & 第七大道	$ 37	8,000	$ 2.47万
西30街 & 第七大道	$ 34	7,700	$ 2.21万
西11大道 & 第六大道	$ 60	1.04万	$ 5.16万
西24街 & 第六大道	$ 67	2.04万	$ 11.39万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西28街 & 第八大道	$ 43	5,800	$ 2.08万
西29街 & 第七大道	$ 34	5,500	$ 1.58万
西27街 & 美洲大道	$ 40	5,000	$ 1.67万
西27街 & 第十一大道	$ 49	2,500	$ 1.02万
第七大道 & 西28街	$ 49	5,600	$ 2.29万
西20街 & 美洲大道	$ 42	4,000	$ 1.38万
西27街 & 美洲大道	$ 30	6,000	$ 1.5万
西21街 & 美洲大道	$ 66	2,500	$ 1.36万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 第七大道	$ 38	2,400	$ 7,700
西20街 & 美洲大道	$ 43	1,800	$ 6,450
西27街 & 美洲大道	$ 42	2,400	$ 8,300
西21街 & 美洲大道	$ 66	1,600	$ 8,800
西25街 & 第十一大道	$ 50	2,000	$ 8,401
西25街 & 第七大道	$ 62	2,000	$ 1.03万
第七大道 & 西30街	$ 52	1,900	$ 8,312
百老汇 & 西25街	$ 58	2,000	$ 9,666
西29街 & 美洲大道	$ 57	1,600	$ 7,600
第五大道 & 东30街	$ 60	2,200	$ 1.09万
西30街 & 第八大道	$ 47	1,700	$ 6,658
百老汇 & 西26街	$ 73	2,400	$ 1.46万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 美洲大道	$ 31	9,300	$ 2.4万
西29街 & 第七大道	$ 38	7,000	$ 2.22万
西29街 & 第八大道	$ 40	8,600	$ 2.9万
西27街 & 美洲大道	$ 44	1.13万	$ 4.14万
西20街 & 美洲大道	$ 57	1.11万	$ 5.27万
西30街 & 第八大道	$ 45	7,500	$ 2.81万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西30街 & 第七大道	$ 42	3,400	$ 1.19万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
第七大道 & 西29街	$ 52	2,500	$ 1.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第七大道	$ 36	1,800	$ 5,400
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西23街 & 第六大道	$ 44	1,700	$ 6,233

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西17街249号的租金，且这一趋势预计将持续。西17街249号及附近的切尔西一带仍有转租机会。

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物业概览

西17街249号物业概览

大楼地址:	西17街249号, 纽约 NY 10011
建筑其他地址:	西17街249号
邮政编码:	10011
社区:	切尔西
行政区:	曼哈顿
楼层数:	6
建成年份:	1902
建筑等级:	B

位于曼哈顿切尔西的249号西17街，是哥伦比亚物业信托拥有的两栋相互连通建筑群的一部分。该物业最初建于1902年，作为著名的西格尔-库珀百货公司的仓库，该百货公司靠近第六大道。随着时间推移，该建筑经历了多次改造和更换使用者，包括原为金贝尔兄弟公司，二战后改为撒克森纸制品和珠宝销售公司。到了20世纪末，该建筑成为巴尼奢侈品零售仓库，随后于2014年进行了重大翻修，成为现代办公综合体。

如今，该建筑拥有28.1万平方英尺的面积，底层设有Room & Board的高端现代家具陈列室。办公空间吸引了诸如X公司（前身为Twitter）以及最近的MoneyLion等知名租户。历史建筑风格与现代装修相结合，为切尔西核心地带的商业和零售活动提供了吸引人的环境。

曼哈顿纽约市西17街249号

西17街249号是位于纽约市曼哈顿切尔西社区的一处历史商业物业。

建筑详情

地址：纽约州纽约市西17街249号，邮编10011
亦称为：西17街249-255号
社区：切尔西
行政区：曼哈顿
建造年份：1902年
最后改建时间：2012年
建筑类型：办公兼商业，1至6层
层数：6层
建筑总面积：约108,768平方英尺
土地面积：17,790平方英尺（约0.41英亩）
税务评估市场价值：64,114,000美元

物业特色

由两栋互通建筑组成，总面积28.1万平方英尺的综合体
最初建于1909年，2014年全面翻修（针对整体综合体）
历史建筑风格配合现代高端装修
获得WELL健康安全评级和能源之星认证

主要租户及用途

前X公司（原Twitter）纽约办事处
现为金融科技公司MoneyLion整层第四层办公空间
底层高端现代家具连锁Room & Board陈列室

位置与交通

位于曼哈顿切尔西，靠近第八大道与16街交汇处
最近地铁站：第八大道与16街站（A、C、E、L线），距离0.08英里
附近公交路线包括8大道/西17街的M20线站点，距离0.055英里

曼哈顿纽约市西17街249号建筑设施

249号西17街是一栋位于曼哈顿切尔西社区的综合用途办公楼，结合了历史建筑特色与现代高端室内装修。

健康与安全

获得WELL健康安全评级
大厅及电梯轿厢内采用双极离子化空气净化技术，以中和病毒，确保室内空气清洁新鲜

建筑认证

获得ENERGY STAR能源之星认证建筑（自2018年连续认证，2024年最新得分87分）

出入及安全

大厅现代化全面翻修
全天候24小时安全出入，门厅有人值守

地理优势

切尔西黄金地段，临近豪华餐饮、酒店、零售商及便捷的轨道和公共交通设施
便捷接驳多种公共交通方式

内部设施

建筑内设有高端家具连锁Room & Board的陈列室

物业管理

由哥伦比亚物业信托运营，强调可持续和负责任的管理实践，获得全国绿色建筑领导力及工作环境质量的认可。

曼哈顿纽约市西17街249号建筑是X公司（前Twitter）纽约总部，其租赁办公面积超过215,000平方英尺，租约延长至2030年4月。另一重要租户是Room & Board，拥有多层现代家具陈列室。建筑内还设有FlyWheel自行车健身工作室。此外，Twitter已将部分空间转租给诸如Lyft、Netflix和美国职业棒球大联盟（MLB）等公司。

249号西17街曼哈顿纽约市可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的高速可靠服务。

该地区还有其他提供商如Spectrum和Verizon，但具体地址的服务可用性需向相应供应商确认。

曼哈顿纽约市西17街249号交通便利，毗邻多条主要公共交通站点，包括14街-8大道地铁站，覆盖A、C、E和L线。附近还有1、2、3号线地铁。公交线路包括M12、M14A-SBS和M14D-SBS。249号西17街东西方向两侧街道分别为第八大道（西侧）和第七大道（东侧），平行街道为16街和18街。

Sapphire Office Solutions 客户评价

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