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租用西17街249号办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1980	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1480	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8730	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12730	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 249 West 17th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 249 West 17th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

249 West 17th Street 物业概览

大楼地址:	249 W 17th St, New York NY 10011
建筑其他地址:	249 W 17th St
邮政编码:	10011
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1902
Building Class:	B

位于曼哈顿切尔西的249号西17街，是哥伦比亚物业信托拥有的两栋相互连通建筑群的一部分。该物业最初建于1902年，作为著名的西格尔-库珀百货公司的仓库，该百货公司靠近第六大道。随着时间推移，该建筑经历了多次改造和更换使用者，包括原为金贝尔兄弟公司，二战后改为撒克森纸制品和珠宝销售公司。到了20世纪末，该建筑成为巴尼奢侈品零售仓库，随后于2014年进行了重大翻修，成为现代办公综合体。

如今，该建筑拥有28.1万平方英尺的面积，底层设有Room & Board的高端现代家具陈列室。办公空间吸引了诸如X公司（前身为Twitter）以及最近的MoneyLion等知名租户。历史建筑风格与现代装修相结合，为切尔西核心地带的商业和零售活动提供了吸引人的环境。

曼哈顿纽约市西17街249号

西17街249号是位于纽约市曼哈顿切尔西社区的一处历史商业物业。

建筑详情

地址：纽约州纽约市西17街249号，邮编10011
亦称为：西17街249-255号
社区：切尔西
行政区：曼哈顿
建造年份：1902年
最后改建时间：2012年
建筑类型：办公兼商业，1至6层
层数：6层
建筑总面积：约108,768平方英尺
土地面积：17,790平方英尺（约0.41英亩）
税务评估市场价值：64,114,000美元

物业特色

由两栋互通建筑组成，总面积28.1万平方英尺的综合体
最初建于1909年，2014年全面翻修（针对整体综合体）
历史建筑风格配合现代高端装修
获得WELL健康安全评级和能源之星认证

主要租户及用途

前X公司（原Twitter）纽约办事处
现为金融科技公司MoneyLion整层第四层办公空间
底层高端现代家具连锁Room & Board陈列室

位置与交通

位于曼哈顿切尔西，靠近第八大道与16街交汇处
最近地铁站：第八大道与16街站（A、C、E、L线），距离0.08英里
附近公交路线包括8大道/西17街的M20线站点，距离0.055英里

曼哈顿纽约市西17街249号建筑设施

249号西17街是一栋位于曼哈顿切尔西社区的综合用途办公楼，结合了历史建筑特色与现代高端室内装修。

健康与安全

获得WELL健康安全评级
大厅及电梯轿厢内采用双极离子化空气净化技术，以中和病毒，确保室内空气清洁新鲜

建筑认证

获得ENERGY STAR能源之星认证建筑（自2018年连续认证，2024年最新得分87分）

出入及安全

大厅现代化全面翻修
全天候24小时安全出入，门厅有人值守

地理优势

切尔西黄金地段，临近豪华餐饮、酒店、零售商及便捷的轨道和公共交通设施
便捷接驳多种公共交通方式

内部设施

建筑内设有高端家具连锁Room & Board的陈列室

物业管理

由哥伦比亚物业信托运营，强调可持续和负责任的管理实践，获得全国绿色建筑领导力及工作环境质量的认可。

曼哈顿纽约市西17街249号建筑是X公司（前Twitter）纽约总部，其租赁办公面积超过215,000平方英尺，租约延长至2030年4月。另一重要租户是Room & Board，拥有多层现代家具陈列室。建筑内还设有FlyWheel自行车健身工作室。此外，Twitter已将部分空间转租给诸如Lyft、Netflix和美国职业棒球大联盟（MLB）等公司。

249号西17街曼哈顿纽约市可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：提供高达2.3 Gbps的高速可靠服务。

该地区还有其他提供商如Spectrum和Verizon，但具体地址的服务可用性需向相应供应商确认。

曼哈顿纽约市西17街249号交通便利，毗邻多条主要公共交通站点，包括14街-8大道地铁站，覆盖A、C、E和L线。附近还有1、2、3号线地铁。公交线路包括M12、M14A-SBS和M14D-SBS。249号西17街东西方向两侧街道分别为第八大道（西侧）和第七大道（东侧），平行街道为16街和18街。

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