专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东

租赁办公楼 49 West 23rd Street

$ / SF SF 月租
$ 63
6,700
$ 35,175
$ 64
7,800
$ 41,600
$ / SF SF 月租
$ 41
5,600
$ 19,133
$ 39
7,300
$ 23,725

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 14th St & Washington Street $ 92
7,900
$ 60,237
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
地址 $ / SF SF 月租
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
地址 $ / SF SF 月租
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
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W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
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地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
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W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 837
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 587
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5087
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7087

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Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
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Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
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Madison Square W & West 25th Street $ 48
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W 24th St & Between 6th Avenue $ 68
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W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 60
10,400
$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas $ 62
12,100
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Fifth Ave & West 18th Street $ 49
7,000
$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue $ 56
12,800
$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas $ 70
10,300
$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas $ 57
13,100
$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue $ 53
9,000
$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
7,700
$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 23,437
W 24th St & Avenue of America $ 54
7,300
$ 32,850
地址 $ / SF SF 月租
W 30th St & Seventh Avenue $ 35
3,200
$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue $ 52
4,000
$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue $ 58
5,300
$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas $ 55
4,200
$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas $ 39
5,000
$ 16,250
W 26th St & Avenue of America $ 38
4,600
$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas $ 62
5,500
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Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
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W 30th St & Eighth Avenue $ 36
5,200
$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street $ 47
4,500
$ 17,625
W 27th St & Avenue of America $ 44
2,500
$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street $ 54
2,600
$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue $ 42
2,800
$ 9,916
W 24th St & Avenue of America $ 72
2,600
$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street $ 62
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W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 41
2,400
$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street $ 58
2,200
$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,154
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Broadway & West 25th Street $ 57
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$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue $ 49
2,000
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W 27th St & Avenue of the Americas $ 40
2,400
$ 8,100
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W 22nd St & Fifth Avenue $ 55
11,900
$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
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9,300
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W 19th St & Avenue of Americas $ 58
11,500
$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas $ 44
11,300
$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas $ 58
11,100
$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue $ 36
8,200
$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
7,200
$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue $ 41
8,600
$ 29,383
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W 29th St & Seventh Avenue $ 36
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W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
3,000
$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
地址 $ / SF SF 月租
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
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2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
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$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
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零售空间出租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 49 West 23rd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 49 West 23rd Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
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49 West 23rd Street nyc
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49 West 23rd Street 物业概览

大楼地址: 49 W 23rd St, New York NY 10010
建筑其他地址: 49 W 23rd St
邮政编码:10010
社区:Chelsea
行政区:Manhattan
楼层数:12
Year Built:1916
Building Class:C
Block & lot:00825-0012

位于曼哈顿纽约市的第23街西49号，是一座具有丰富历史的商业建筑。这个地点曾经是威廉·科尔福德·谢尔默恩（William Colford Schermerhorn）在1860年建造的市政大厦的所在地。随着该社区转变为娱乐区，这座大厦在第23街西尤其显得突出。 到了1903年，在谢尔默恩去世后，这座大厦被计划改建。几年后，1916年，Nameloc公司建造了一座新的12层建筑。这座建筑由Schwartz & Gross设计，融合了现代法国、阿特· 누沃和新哥特式等多种建筑风格。建筑的下层主要用于Geiger & Braverman的家具业务，而上层则是各种制造商的办公场所。 如今，第23街西49号仍然是弗拉特袜区建筑景观的重要组成部分。该建筑总面积为337,000平方英尺，与该区域的历史和现代结构形成了动态的混合。


49 West 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市

位于弗拉特袜区中心的第23街西49号，是一座著名的12层商业建筑，建于1916年，总面积为337,000平方英尺。

建筑概述

  • 地址：第23街西49号，纽约，NY 10010
  • 社区：NoMad, 曼哈顿
  • 建造年份：1916年
  • 楼层：12层
  • 总商业单位：64个
  • 建筑类别：7-19层办公楼（O6）
  • 地块面积：24,687平方英尺
  • 市场价值（税务评估）：$79,744,000

特点和设施

  • 2019年改建的大堂
  • 24/7保安服务
  • Wired Certified Platinum
  • 2台客用电梯，1台货用电梯
  • 互联网服务提供商包括Lightower、Natural Wireless、Pilot Fiber、Spectrum、Verizon、Fios和Zayo Group
  • 零售空间的拱形天花板最高可达16英尺
  • 2019年建造的健身工作室，配备有声proof教室和更衣室

位置和交通

  • 位于第五大道和第六大道之间
  • 距离F、N、R和PATH地铁线约4分钟
  • 距离1和2号线地铁约6分钟
  • 最近的地铁站：第六大道和第23街（NE角）- F和M线
  • 公交线路：M23+（W 23 St/Av of the Americas）

商务空间详细信息

空间 大小 租金（每平方英尺每年） 状态 可用性 用途
一楼 3,436平方英尺 $150.00 全套装修 现在 零售
地下层 4,391平方英尺 $50.00 全套装修 现在 零售
三楼 5,594平方英尺 $53.00 预建空间 现在 办公室


49 West 23rd Street, 曼哈顿, 纽约市的建筑设施

  • 12层
  • 2台乘客电梯
  • 1台货用电梯
  • 24/7保安服务
  • 租户门户访问
  • Wired Certified Platinum认证的连接性
  • 多个光纤提供商：Lightower、Natural Wireless、Pilot Fiber、Spectrum、Verizon、Fios、Zayo Group
  • 优秀的交通接入性：距离F、N、R和PATH列车约4分钟，距离1和2号线列车约6分钟
  • 2019年改建的大堂
  • 配备更衣室、洗手间、教练室和全声proof工作室的健身工作室（高16英尺天花板）
  • 租户控制的空调单元
  • 分表电力管理用于有效的公用事业管理


49 W 23rd St, 曼哈顿, 纽约市的办公租户

49 W 23rd Street是一座位于弗拉特袜区中心的12层商业办公楼，位于第五大道和第六大道之间。该建筑拥有改建的大堂、24/7保安服务和Wired Certified Platinum认证的连接性，多个光纤和无线服务提供商可供选择。

著名租户包括占据办公空间的:

  • Rumble Training - Flatiron/Chelsea
  • Conviva
  • Ghostery
  • Publishers Weekly
  • 23rd Street Dental Associates
  • TileBar
  • LaForce Inc.
  • JB Drax

该建筑提供各种办公空间，包括全套装修的楼层，开放式布局，私人办公室，会议室和租户控制的空调。例如，第9楼的转租空间为5,594平方英尺，拥有5个办公室，3个会议室和一个厨房，适合14至45人，配备木地板和开阔式天花板。

此外，建筑的设施包括靠近主要地铁线路（F、N、R、PATH、1、2号线），多个乘客和货用电梯，以及租户门户方便访问。



49 W 23rd St, 曼哈顿, 纽约市的互联网提供商

提供商 技术 最大下载速度 最大上传速度
Verizon New York 光纤 1 Gb/s 25 Mb/s
Lightower 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Level 3 Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s
Cablevision/Lightpath 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s

49 W 23rd Street位于曼哈顿的弗拉特袜区中心，位于第五大道和第六大道之间。该区域与多种公共交通工具相连。附近的地铁线路包括F、M、N、R和PATH列车。最近的地铁站可在4分钟内到达，而1和2号线则需约6分钟的步行距离。

此外，M2和M3公交线路在第六大道和西23街附近都有停靠站。

该建筑的交叉街道是东侧的第五大道和西侧的第六大道，南侧的第22街和北侧的第24街分别作为南北边界。






Onsite Networks Testimonial

Onsite Networks testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
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寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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