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租赁办公室 1178 百老汇

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue	$ 30	1,600	$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,900	$ 6,966
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 846
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 596
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5096
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7096

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	3,200	$ 9,333
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 52	4,000	$ 17,333
W 21st St & Fifth Avenue	$ 58	5,300	$ 25,616
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 55	4,200	$ 19,250
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 39	5,000	$ 16,250
W 26th St & Avenue of America	$ 38	4,600	$ 14,566
W 22nd St & Avenue of the Americas	$ 62	5,500	$ 28,416
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 30th St & Eighth Avenue	$ 36	5,200	$ 15,600
Eighth Ave & West 26th Street	$ 47	4,500	$ 17,625
W 27th St & Avenue of America	$ 44	2,500	$ 9,062
Fifth Ave & West 18th Street	$ 54	2,600	$ 11,591
W 27th St & Seventh Avenue	$ 42	2,800	$ 9,916
W 24th St & Avenue of America	$ 72	2,600	$ 15,708
Fifth Ave & East 30th Street	$ 62	3,500	$ 17,937

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 41	2,400	$ 8,200
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
W 30th St & Seventh Avenue	$ 36	2,400	$ 7,200
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516

地址	$ / SF	SF	月租
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 55	11,900	$ 54,541
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 26th St & Seventh Avenue	$ 59	17,600	$ 86,533
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 26th St & Between 7th Avenue	$ 36	8,200	$ 24,941
W 27th St & Eighth Avenue	$ 40	7,200	$ 24,300
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383

地址	$ / SF	SF	月租
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	2,500	$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue	$ 37	4,800	$ 14,800
W 26th St & Seventh Avenue	$ 45	4,200	$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas	$ 54	4,800	$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	5,300	$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas	$ 45	5,000	$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	5,100	$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	3,000	$ 9,500
W 22ND St & Between 5th Avenue	$ 65	4,100	$ 22,208
Broadway & West 26th Street	$ 65	4,000	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 25th St & Seventh Avenue	$ 45	2,200	$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue	$ 42	1,900	$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 44	1,900	$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street	$ 47	1,600	$ 6,266

租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1178 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1178 Broadway and in the nearby Chelsea neighborhood.

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物业概览

1178 Broadway 物业概览

大楼地址:	1178 Broadway, New York NY 10001
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1908
Building Class:	C
Block & lot:	00830-0028

曼哈顿纽约市百老汇1178号历史

百老汇1178号位于曼哈顿NoMad社区，28街与百老汇交汇的拐角处，拥有一段丰富多样的历史，可追溯至19世纪。

在19世纪中叶，该址原本是一栋砖面住宅，内有一家由托马斯·桑顿经营的酒馆。1863年发生臭名昭著的纽约征兵暴乱时，这家酒馆成为暴徒的重要目标。此次暴乱事件以大规模破坏和社会动荡为特征，给城市带来严重打击。

20世纪初，随着社区的发展，伊利亚斯·J·赫里克——一位家族与早期美国殖民者有深厚渊源的成功的面粉生产商——买下了这块土地。1902年，赫里克拆除了原有的百老汇1178号和西28街17号建筑，准备兴建新的商业大楼。

他聘请了著名的建筑公司Clinton & Russell设计一栋五层布杂艺术风格建筑，并以“希克斯大厦”（The Hicks Building）命名，以纪念赫里克家族与玛格丽特·希克斯的渊源。建筑采用赤陶、砖、石灰石和铸铁，装饰元素包括带花纹的石灰石立柱、华丽窗间壁、附墙柱、花环式雕饰，以及沿28街精美的女儿墙。

早期，这座建筑容纳了多位不同类型的租户，包括首层的玉米交易所银行，以及J·F·莱因哈特等季节性服装储存公司入驻上层。此外，盖尔协会和爱尔兰民族联盟市议会也租赁了空间作为其总部。

多年间，这里也住过丝绸制造商和服装公司，反映出该地区不断变化的经济风貌。1917年，伊利亚斯·赫里克家族对建筑内部进行了现代化升级。

如今，百老汇1178号仍是NoMad社区的重要历史与建筑地标，五层近26,500平方英尺的商业空间，承载着20世纪初曼哈顿的独特韵味与悠久传承。

百老汇1178号，曼哈顿，纽约，NY 10001

百老汇1178号位于曼哈顿中城南部的NoMad社区，是一栋始建于1908年的五层商业办公楼。

大楼提供多种办公室空间，包括全装修服务式办公室，配备现代化设施，如：

自然采光与开放式布局
24/7无钥匙出入
高速网络及Wi-Fi接入
会议室及电话亭
前台接待及专业访客服务
安保系统，包括CCTV监控
中央空调与供暖，支持下班后HVAC开启
打印/复印室及办公设备
宠物友好政策与清洁服务
独立卫生间

建筑占地面积约20,776平方英尺，地皮面积4,448平方英尺，由两栋建筑组成。

热门办公套间包括：

三楼301套间： 918平方英尺，全装修办公区，可容纳1–16人，16个工位
三楼324套间： 41平方英尺，全配置独立办公室，1人使用

地理位置极佳，邻近多条地铁线路，包括R、W、N、Q、B、D、F、M、1、2、3、6及PATH列车，交通极为便利。

其他配套设施包括提供免费饮料的咖啡馆，共用复印/扫描/打印设备，支持IT及餐饮服务。

截至2024年，物业税评定的市场价值约797万美元，年预估缴税约386,076美元。

百老汇1178号，曼哈顿，纽约市建筑设施

百老汇1178号提供现代化、全配置的办公环境，配有多样便捷与专业设施：

24/7安全无钥匙出入
高速网络及Wi-Fi接入
全装修独立及共享办公室
自然采光、天花板开阔的开放式办公布局
多个会议室及电话亭
前台接待区及专职接待服务
打印/复印室，共享复印机、扫描仪、打印机等
CCTV闭路电视监控安保系统
中央空调与供暖，支持下班后HVAC开启
独立卫生间
清洁服务与宠物友好政策
全自动咖啡机及过滤饮用水
专业前台接待与专职现场工作人员
电梯出入与有人值守大堂
咖啡馆提供免费小吃饮料
黄金地段，日间人流密集，交通便利
即插即用办公区，满足1至16人团队需求

百老汇1178号，曼哈顿，纽约市租户与办公空间

百老汇1178号是曼哈顿NoMad区一座历史悠久且知名度高的办公楼，约26,250平方英尺，共五层，每层办公空间约5,100平方英尺。

入驻企业多样化，包括创意公司、科技企业与精品商业。著名租户如Lady M Cake Boutique - NYC, Enstoa, Giveffect, Alpha Bravo Development等。

该楼以布杂艺术建筑风格和丰富历史底蕴著称，融合现代设施与独特韵味，为工作环境增添非凡魅力。

当前可租办公室空间

套间	面积	租期	用途	现状	可租
三楼301套间	918平尺	可议	办公	全装修	现租
三楼324套间	41平尺	可议	办公	全装修	现租

办公设施与配套

24小时安全无钥匙出入
全装修服务式及非服务式办公室
高速网络及Wi-Fi接入
专业前台接待及专职现场工作人员
会议室及电话亭
即插即用工位，可容纳1至16人
中央空调与供暖
独立卫生间，打印复印设备
CCTV闭路电视监控安保系统
自然采光，开放式办公布局
宠物友好政策与清洁服务

百老汇1178号，曼哈顿，纽约市网络服务提供商

百老汇1178号居住者与商家可选择多家高质量网络服务，覆盖多种速度与连接方式。

Verizon Fios

以对称高速光纤服务著称，起速300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。覆盖曼哈顿85%以上区域，提供电话、手机、电视套餐，月费约49.99美元起。

Astound Broadband (原RCN)

提供有线、光纤网络，套餐包含无限流量，价格有竞争力，月费低至35美元。Astound光纤在曼哈顿已广泛推广，是高速接入的可靠选择。

Spectrum

曼哈顿全境覆盖有线网络，网速最高1 Gbps，月费30–50美元起，支持电视、电话套餐，提供多种附加优惠。

其他提供商

Optimum、Xfinity等供应商在曼哈顿同样提供有线与光纤网络，满足用户速度与套餐多样化需求。

该区域光纤覆盖广泛，保障高速稳定；有线网络仍然是非光纤区域的重要选择。

百老汇1178号位于曼哈顿NoMad社区，建筑主入口在28街与百老汇、第五大道之间。

周边交通包括：

地铁R、W线28街站紧邻大楼
步行可至N、Q、B、D、F、M、1、2、3、6号线
PATH列车步行可达
附近公交有QM15、QM16、QM17、QM18快线，M5、M7、M55、BxM2等

该地段步行系数高达98分，属于“步行者天堂”，日常需求均可步行完成，无需驾车。世界顶级公共交通网络覆盖全社区，包括多条快线、本地地铁与巴士，通勤出行极为便捷。

VSA Consulting Group Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.