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在第五大道260号租办公室

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,000	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 14th St & Washington Street	$ 92	7,900	$ 60,237

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
W 26th St & Eleventh Avenue	$ 32	4,000	$ 10,833
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,000	$ 7,500

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1904	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1404	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8654	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12654	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 56	12,800	$ 60,266
W 24th St & Avenue of the Americas	$ 62	12,100	$ 63,020
Madison Square W & West 25th Street	$ 48	12,500	$ 49,479
W 25th St & Avenue of the Americas	$ 70	10,300	$ 60,083
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 57	13,100	$ 62,225
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 53	9,000	$ 39,750
Fifth Ave & West 18th Street	$ 49	7,000	$ 28,583
W 24th St & Avenue of America	$ 54	7,300	$ 32,850
W 29th St & Eight Avenue	$ 38	7,500	$ 23,437
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	8,000	$ 25,000
W 30th St & Seventh Avenue	$ 35	7,700	$ 22,458
W 11th Ave & Between 6th Avenue	$ 60	10,400	$ 52,000
W 24th St & Between 6th Avenue	$ 68	20,400	$ 114,750

地址	$ / SF	SF	月租
W 28th St & Eighth Avenue	$ 45	5,800	$ 21,750
W 29th St & Seventh Avenue	$ 36	5,500	$ 16,729
W 27th St & Avenue of America	$ 40	5,000	$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue	$ 51	2,500	$ 10,625
Seventh Ave & West 28th Street	$ 49	5,600	$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 44	4,000	$ 14,500
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 30	6,000	$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 68	2,500	$ 14,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	2,400	$ 7,500
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 42	1,800	$ 6,300
W 27th St & Avenue of the Americas	$ 40	2,400	$ 8,100
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 65	1,600	$ 8,666
W 25th St & Eleventh Avenue	$ 49	2,000	$ 8,235
W 25th St & Seventh Avenue	$ 61	2,000	$ 10,166
Seventh Ave & West 30th Street	$ 52	1,900	$ 8,154
Broadway & West 25th Street	$ 57	2,000	$ 9,500
W 29th St & Avenue of Americas	$ 57	1,600	$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street	$ 58	2,200	$ 10,725
W 30th St & Eighth Avenue	$ 46	1,700	$ 6,516
Broadway & West 26th Street	$ 74	2,400	$ 14,800

地址	$ / SF	SF	月租
W 26th St & Avenue of the Americas	$ 32	9,300	$ 24,412
W 29th St & Seventh Avenue	$ 38	7,000	$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue	$ 41	8,600	$ 29,383
W 27th St & Avenue of Americas	$ 44	11,300	$ 41,904
W 20th St & Avenue of the Americas	$ 58	11,100	$ 53,187
W 30th St & Eighth Avenue	$ 45	7,500	$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America	$ 64	7,800	$ 41,600
W 19th St & Avenue of Americas	$ 58	11,500	$ 56,062

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 260 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 260 Fifth Avenue and in the nearby Chelsea neighborhood.

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Thank you! we will be in touch.

物业概览

260 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	260 Fifth Ave, New York NY 10001
建筑名称:	The Fifth Ave Arcade
建筑其他地址:	260 5th Ave
邮政编码:	10001
社区:	Chelsea
行政区:	Manhattan
楼层数:	12
Year Built:	1897
Building Class:	B
Block & lot:	00830-0042

纽约市曼哈顿第五大道260号

这座历史建筑位于诺玛德区，建于1900年。这是一栋12层的建筑，最初兼具住宅和商业用途。

建筑特色

第五大道260号以其布杂艺术建筑风格而闻名，提供住宅单元和商业空间的混合。该建筑总面积约为59,870平方英尺，其中约4,500平方英尺用于零售用途。

历史背景

自建成以来，该建筑一直是充满活力的诺玛德区的一部分，靠近麦迪逊广场公园和帝国大厦等标志性地标。多年来，它经历了多次改造，始终在快速发展的曼哈顿天际线中保持其存在。

近期发展

近年来，该建筑经历了重大变化，当附近第五大道的部分物业被出售并开发成新的豪华项目时，例如第五大道262号住宅摩天大楼。

然而，第五大道260号本身仍然是诺玛德社区内一个具有独特历史魅力和建筑意义的独立实体。

位于纽约市曼哈顿诺玛德社区的第五大道260号，是一栋建于1900年的12层混合用途建筑。它以其历史建筑和在纽约市繁华区域的位置而著称。此外，该地址还与260样品销售活动的豪华样品销售活动相关。

曼哈顿纽约市第五大道260号建筑设施

全天候门卫
带钥匙门禁的电梯
楼内洗衣设施
允许宠物（猫和狗）
12层中高层战前建筑

位于纽约市曼哈顿诺玛德社区的第五大道260号，是一栋建于1900年的历史建筑，共12层。该建筑总面积为59,870平方英尺，被归类为B级办公楼。该物业位于一个优越的区域，附近有多个地铁线路和公交站，交通便利。

根据最新信息，第九层有6,000平方英尺的通用办公空间可供出租。该空间包括三个大型玻璃会议室、五个玻璃会议室/办公室和一个大型开放区域。房东愿意进行改造或提供NBI（可协商奖金激励）。

该建筑的房产税估计每年约为615,639美元，反映了其重要的市场价值。它是繁华商业和住宅社区的一部分，以其充满活力的生活方式而闻名，步行即可到达麦迪逊广场公园等主要地标，并可方便地享用众多餐饮和购物选择。

曼哈顿纽约市第五大道260号互联网服务提供商

以下互联网服务提供商为曼哈顿纽约市第五大道260号区域提供覆盖和服务选项。

Verizon Fios

连接类型：光纤、5G
速度：85 Mbps 至 2,300 Mbps
覆盖范围：曼哈顿广泛覆盖，包括第五大道260号所在的中城地区
套餐：约34.99美元/月起，300 Mbps，更高级别套餐提供高达2.3 Gbps

Astound Broadband（前身为RCN）

连接类型：有线、光纤
速度：300 Mbps 至 1,500 Mbps
覆盖范围：曼哈顿广泛覆盖有线和光纤，包括第五大道260号等中心位置
套餐：约25.00美元/月起

Spectrum

连接类型：有线、光纤
速度：100 Mbps 至 1,000 Mbps
覆盖范围：曼哈顿全覆盖，包括第五大道260号
套餐：约30.00美元/月起

T-Mobile Home Internet

连接类型：5G固定无线
速度：87 Mbps 至 415 Mbps
覆盖范围：覆盖曼哈顿许多地区；第五大道260号的可用性需确认
套餐：约35.00美元/月起，需搭配移动套餐

Starry Internet

连接类型：固定无线
速度：最高1 Gbps
覆盖范围：曼哈顿部分地区，包括部分中心社区

其他选项

卫星提供商如HughesNet和Viasat也可用，但通常速度较低，延迟较高。

注意：第五大道260号的实际可用性和速度可能因建筑基础设施和提供商服务范围而异。建议直接联系提供商确认该地址的确切服务选项。

位置

第五大道260号位于纽约市曼哈顿，靠近第五大道与西26街和西27街的交叉口。

附近交叉街道

西26街与第五大道
西27街与第五大道
西28街与第五大道（步行距离）
西30街与第五大道（步行距离）

公共交通

地铁

多条地铁线路服务于第五大道260号附近：

线路：6、6X、B、R、W、N、Q、4（部分线路步行可达）
最近的地铁站：28街、23街、33街

公交

附近的公交线路包括：

28、BXM4、M34A-SBS、M5、M55、QM10、M1、M2、M3、X27、X28、X37、X38、BM1、BM2、BM3、BM4

2至4分钟步行范围内的主要公交站：

5 Av/W 30 St
5 Av/E 28 St
W 26th St & 5th Ave
5th Ave @ 26th St

火车

哈德逊和PATH火车服务于距离第五大道260号步行范围内的车站。

Double Agent Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.