专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东29大道 | $ 59 | 1.05万 |
$ 5.16万 |
| 公园大道南 & 东19街 | $ 60 | 7,700 |
$ 3.85万 |
| 第五大道 & 东21街 | $ 69 | 7,300 |
$ 4.2万 |
| 第五大道 & 东19街 | $ 77 | 8,800 |
$ 5.65万 |
| 第五大道 & 东16街 | $ 42 | 1.01万 |
$ 3.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东21街 | $ 71 | 5,200 |
$ 3.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东16街 & 公园大道南 | $ 64 | 3,400 |
$ 1.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东25街 | $ 92 | 9,100 |
$ 6.98万 |
| 公园大道南 & 东20街 | $ 81 | 1.3万 |
$ 8.78万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东17街 | $ 95 | 4,000 |
$ 3.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东29大道 | $ 61 | 8,300 |
$ 4.22万 |
| 东23街 & 公园大道 | $ 42 | 1.84万 |
$ 6.44万 |
| 百老汇 & 东20街 | $ 70 | 1.82万 |
$ 10.69万 |
| 公园大道南 & 东19街 | $ 67 | 7,700 |
$ 4.3万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 75 | 8,700 |
$ 5.44万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 79 | 1.25万 |
$ 8.23万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 91 | 2.38万 |
$ 18.05万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 70 | 1.31万 |
$ 7.59万 |
| 东26街 & 第五大道 | $ 125 | 1.21万 |
$ 12.6万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 48 | 1.2万 |
$ 4.85万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东19街 | $ 76 | 5,300 |
$ 3.38万 |
| 东23街 & 公园大道 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 百老汇 & 东20街 | $ 75 | 3,700 |
$ 2.31万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 72 | 4,700 |
$ 2.82万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 71 | 3,900 |
$ 2.31万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 75 | 2,700 |
$ 1.69万 |
| 大学广场 & 东12街 | $ 49 | 6,500 |
$ 2.65万 |
| 百老汇 & 东18街 | $ 72 | 2,500 |
$ 1.49万 |
| 联合广场西 & 东16街 | $ 67 | 3,700 |
$ 2.07万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东19街 | $ 75 | 2,200 |
$ 1.38万 |
| 东23街 & 第三大道 | $ 46 | 2,400 |
$ 9,100 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 63 | 2,100 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 73 | 2,000 |
$ 1.21万 |
| 百老汇 & 东18街 | $ 74 | 1,800 |
$ 1.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东19街 & 百老汇 | $ 52 | 7,700 |
$ 3.37万 |
| 麦迪逊大道 & 东30街 | $ 40 | 1.1万 |
$ 3.62万 |
| 东23街 & 列克星敦大道 | $ 68 | 2.16万 |
$ 12.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东23街 & 公园大道 | $ 35 | 2,800 |
$ 8,166 |
| 东19街 & 百老汇 | $ 54 | 5,500 |
$ 2.45万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 58 | 2,500 |
$ 1.21万 |
| 第五大道 & 东28街 | $ 52 | 5,000 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东28街 & 公园大道南 | $ 38 | 2,300 |
$ 7,379 |
| 百老汇 & 东21街 | $ 74 | 1,800 |
$ 1.12万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东28街3号的租金，且这一趋势预计将持续。东28街3号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
东28街3号 物业概览
| 大楼地址: | 东28街3号, 纽约 NY 10016 |
| 建筑名称: | 东28街3号 |
| 建筑其他地址: | 东28街3号 |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | 格拉梅西公园 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 12 |
| 建成年份: | 1921 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 00858-0006 |
3 E 28th 街，曼哈顿，纽约市
位于曼哈顿纽约市NoMad中心的3 E 28th街大楼，有着悠久的历史，可追溯到其最初的建造时期。
建造年份：关于确切的建造年份，不同来源说法不一，有资料显示为1912年、1916年或1921年。
建筑详情：
- 高度： 12层
- 建筑面积： 建筑面积报告为58,000平方英尺至66,900平方英尺不等。
- 典型楼层面积： 每层约5,575平方英尺。
近期翻新： 该建筑由Morris Adjmi Architects主导，进行了2000万美元的重大翻新，以现代化其空间，满足办公和零售租户的需求。翻新包括新的双层高零售店面、全面翻新的办公空间以及景观屋顶露台。
历史意义： 该建筑位于麦迪逊广场北历史街区，任何外部改动都必须经地标保护委员会批准。
3 E 28th 街，曼哈顿，纽约市
- 位置： NoMad/熨斗区
- 建造年份：
- 原始建造： 1912年至1921年之间，来源不一。
- 翻新： 近年更新。
- 建筑详情：
- 楼层数： 12层
- 面积： 约66,900平方英尺
- 等级： B级建筑
- 典型楼层面积： 约5,575平方英尺
- 特色：
- 灵活的平面布局
- 高天花板
- 新的多层零售店面
- 修复的原始石灰岩办公室入口
- 定制大堂
- 景观屋顶露台
- 橡木人字形地板
- 能源之星认证
- 周边：
- 麦迪逊广场公园
- N、R、W、6号地铁线
- 宾夕法尼亚车站
3 E 28th 街，曼哈顿，纽约市建筑设施
3 East 28th街是一座12层的商业建筑，总面积约58,000至66,900平方英尺，B级办公空间，最初建于20世纪初（1912-1921年），最近进行了更新。
- 能源之星认证，节能环保
- 靠近地铁/公交和巴士线路，公共交通便利
- 大而灵活的平面布局，高天花板（约12英尺）
- 修复的历史元素，包括原始石灰岩办公室入口
- 全新设计的当代工业风格内部，配有橡木人字形地板
- 景观屋顶露台，提供充足的户外租户空间
- 街面双层高零售店面
- 定制装修大堂，配有钢制墙面和现代家具
3 E 28th 街，曼哈顿，纽约市是NoMad区的一座12层办公楼，拥有以下知名租户：
- Lutron NYC全球体验中心
- Allermuir | Senator纽约展厅
- One Madison Group LLC
该建筑位于熨斗区/NoMad的黄金地段，靠近麦迪逊广场公园和主要地铁线路等关键交通点。
3 E 28th 街，曼哈顿，纽约市的互联网提供商：
Verizon 提供Fios光纤互联网，速度高达2.3 Gbps，以可靠性和高速著称。
Optimum 提供有线和光纤互联网，速度可达8 Gbps。
Spectrum 是广泛可用的有线和光纤提供商，速度高达1 Gbps。
Astound Broadband Powered by RCN 提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps。
3 E 28th 街，曼哈顿，纽约市交通与交叉街道
位于曼哈顿NoMad社区东28街，介于麦迪逊大道和第五大道之间，3 E 28th街交通便利，公共交通选择丰富。
附近地铁站
- 23街站 – 约3分钟步行（服务6、R、W线）
- 28街站（靠近6号线）
- 其他附近线路： 4、N、Q线也在步行范围内
服务该区域的公交线路
- 34街
- BM3、BM4、BM5（曼哈顿快线巴士）
- M15和M15-SBS
- M34A-SBS、M5
- M101、M102、M103
- 28、28街公交线路
附近公交站（步行距离）
- 列克星敦大道/东28街 – 2至3分钟步行
- 第三大道/东23街 – 3至5分钟步行
- 第二大道/东28街 – 4至6分钟步行
- 麦迪逊大道/东28街
- 第三大道/东26街和第三大道/东33街也在5至6分钟步行范围内
交叉街道
3 E 28th街附近的主要交叉街道有：
- 麦迪逊大道
- 第五大道
- 列克星敦大道（东边一个街区）
- 第三大道（东边几个街区）
Nothing else matters Software 客户评价
敬启者：
我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，因为他们在协助我们于 215 Park Avenue South 找到租约方面表现出色。他们迅速高效地找到了符合我们要求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。
此致敬礼，
Donald H. Rutherford
CFO
为什么选择 Optimal Spaces –
|
|
|
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
  |
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
找到我的办公空间！