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租用247-251第三大道的办公室

转租办公空间

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Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1654	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1154	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8404	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12404	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 25th Street	$ 92	9,100	$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street	$ 82	13,000	$ 88,291

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Park Ave S & East 17th Street	$ 96	4,000	$ 32,166

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E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street	$ 79	13,000	$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street	$ 72	12,700	$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street	$ 70	13,100	$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street	$ 41	18,500	$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street	$ 80	12,500	$ 82,812

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street	$ 72	3,900	$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

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E 23rd St & Third Avenue	$ 44	2,400	$ 8,900
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 72	2,000	$ 11,933
Broadway & Between East 19th Street	$ 75	2,200	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400
E 19th St & Broadway	$ 52	7,700	$ 33,687

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291
E 19th St & Broadway	$ 56	5,500	$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street	$ 60	2,500	$ 12,500

地址	$ / SF	SF	月租
E 28th St & Park Avenue South	$ 38	2,300	$ 7,187
Broadway & East 21st Street	$ 74	1,800	$ 11,025

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

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$ 58	1,100	$ 5,362

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 247-251 3rd Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 247-251 3rd Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

247-251 3rd Avenue 物业概览

大楼地址:	247-251 3rd Ave, New York NY 10010
建筑其他地址:	247-251 Third Ave
邮政编码:	10010
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1920
Building Class:	B
Block & lot:	00901-0002

247-251 第三大道是一座位于曼哈顿格拉梅西公园社区中心的历史建筑。该建筑建于1920年，设有办公和医疗空间，体现了其丰富的历史和战略位置。

该建筑总面积为32,800平方英尺，共7层，最初被归类为带有商业空间的办公楼（O6）。建筑经历过改造，最重要的一次是在1987年。

作为商业中心，247-251第三大道在保留其历史魅力的同时，提供现代化设施，使其成为在曼哈顿寻求兼具特色与功能性的企业的理想地点。

247-251第三大道，曼哈顿，纽约市，也被称为格拉梅西公园社区的247第三大道。该物业是一座5层的办公及商业（O6）建筑，建于1920年，最后一次改造是在1987年。总楼面面积为32,800平方英尺。

该建筑设有办公空间，配备了专用暖通空调系统、自然采光、硬木地板、吊顶和私人卫生间等设施。

247-251第三大道，曼哈顿，纽约市提供多项建筑设施：

私人卫生间
自然采光
中央空调和暖气
硬木地板
带专用暖通空调系统的私人办公室
完备的标准医疗空间
配套专用暖通空调

247-251第三大道，曼哈顿，纽约市的办公租户

Bhagwan Sadarangani 医生 - 1,100平方英尺（租约于2023年9月16日结束）
Bodyfix Method - 1,110平方英尺（租约于2019年8月31日结束）
Daliana & Cassaro外科联合诊所 - 1,100平方英尺（租约至2028年7月4日）
David Antell 医学博士 - 1,105平方英尺（租约于2021年2月19日结束）
Dr. Ben Michaelis - 1,100平方英尺（租约至2025年7月31日）
GNC - 1,000平方英尺
Gramercy物理治疗 - 1,000平方英尺
Park肿瘤科联合诊所 - 1,000平方英尺
Yevgenyia Kaykova 医学博士 - 1,100平方英尺（租约至2027年5月31日）
7-Eleven便利店 - 1,000平方英尺

247-251 第三大道，曼哈顿，纽约市的互联网提供商：

Verizon Fios：提供最高达2 Gbps的高速光纤互联网服务。

地址： 纽约州纽约市247-251第三大道，邮编10010
最近地铁站： 14街-联合广场站（4、5、6X、N、Q、R、W线） - 步行4分钟
最近公交站： 第三大道/东21街站（BM3、BM4、M101、M102、M15-SBS） - 步行1分钟
交叉路口： 东20街与东21街之间
替代公交站： 东23街/第三大道站（4分钟），第二大道/东20街站（4分钟）
附近其他地铁线路： 多个附近车站提供4、5、6X、N、Q、R、W线
火车线路： 哈德逊线，杰斐逊港支线（区域铁路）

Belzberg Technologies Inc Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.