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租用办公室 23东街36号

转租办公空间

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Fifth Ave & East 19th Street	$ 77	8,800	$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street	$ 42	10,100	$ 35,350
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 60	7,700	$ 38,500
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 59	10,500	$ 51,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 886
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 636
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5136
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7136

附近的办公空间出租

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Madison Ave & East 25th Street	$ 92	9,100	$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street	$ 82	13,000	$ 88,291

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Park Ave S & East 17th Street	$ 96	4,000	$ 32,166

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E 26th St & Fifth Avenue	$ 125	12,100	$ 126,041
Park Ave S & East 20th Street	$ 79	13,000	$ 85,583
Park Ave S & Between East 19th Street	$ 68	7,700	$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street	$ 75	8,700	$ 54,375
Broadway & Between East 13th Street	$ 72	12,700	$ 75,670
Madison Ave & East 29th Avenue	$ 62	8,300	$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue	$ 42	18,400	$ 65,166
Park Ave S & East 26th Street	$ 49	12,000	$ 49,000
Park Ave S & East 27th Street	$ 70	13,100	$ 76,416
Madison Ave & East 28th Street	$ 41	18,500	$ 63,208
Fifth Ave & East 29th Street	$ 80	12,500	$ 82,812

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & East 29th Street	$ 74	4,700	$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street	$ 75	2,700	$ 16,875
Broadway & East 18th Street	$ 74	2,500	$ 15,312
University Pl & East 12th Street	$ 51	6,500	$ 27,625
E 23rd St & Park Avenue	$ 43	6,100	$ 21,858
Broadway & East 20th Street	$ 77	3,700	$ 23,741
Broadway & Between East 19th Street	$ 76	5,300	$ 33,345
Park Ave S & East 26th Street	$ 72	3,900	$ 23,400
Union Sq W & East 16th Street	$ 66	3,700	$ 20,195

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E 23rd St & Third Avenue	$ 44	2,400	$ 8,900
Broadway & East 18th Street	$ 72	1,800	$ 10,875
Park Ave S & East 26th Street	$ 62	2,100	$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street	$ 71	2,000	$ 11,850
Broadway & Between East 19th Street	$ 75	2,200	$ 13,750

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 30th Street	$ 40	11,000	$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue	$ 68	21,600	$ 122,400
E 19th St & Broadway	$ 52	7,700	$ 33,687

地址	$ / SF	SF	月租
E 23rd St & Park Avenue	$ 35	2,800	$ 8,166
Fifth Ave & Between East 28th Street	$ 54	5,000	$ 22,291
E 19th St & Broadway	$ 56	5,500	$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street	$ 60	2,500	$ 12,500

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E 28th St & Park Avenue South	$ 38	2,300	$ 7,187
Broadway & East 21st Street	$ 74	1,800	$ 11,025

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$ 160	2,400	$ 32,000

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 36 East 23rd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 36 East 23rd Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.

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物业概览

36 East 23rd Street 物业概览

大楼地址:	36 E 23rd St, New York NY 10010
建筑其他地址:	36 E 23rd St
邮政编码:	10010
社区:	Gramercy Park
行政区:	Manhattan
楼层数:	0
Year Built:	1924
Building Class:	C
Block & lot:	00851-0051

36东23街，曼哈顿，纽约市——建筑历史

36东23街位于曼哈顿的熨斗区。该建筑建于1905年，共十层，被归类为办公与商业混合楼（O6类型）。总建筑面积为24,038平方英尺，地块面积为2,450平方英尺。

该建筑位于一个历史悠久的街区。23街周边区域在纽约市的发展史上具有重要地位，可追溯至1811年的《委员规划》。附近的地标包括前第五大道酒店和切尔西酒店，两者均为23街沿线的历史遗迹。

地区历史上的一个重要事件是1966年东23街的火灾，该事件凸显了未经授权的建筑改造对安全的影响。

曼哈顿，纽约市，东23街36号，又名36东23街，是一座商业建筑，坐落于纽约市曼哈顿熨斗区。这座建筑建于1905年，共有10层，总面积为24,038平方英尺，设有19个单位。建筑位于公园大道南和百老汇之间，地理位置极为优越，地处曼哈顿繁华地段。

建筑业主为Daniel Wiener，这座办公楼被归类为C类物业。它既拥有20世纪初的建筑历史价值，同时也为各类企业和机构提供现代化的商业办公空间。根据税务评估，该物业的市场价值为3,573,000美元，体现了其在熨斗区的历史与商业重要性。

该物业的建筑类别属于办公与商业混合楼（7-19层，O6），能够灵活适应多种商业活动需求。凭借其靠近主要交通枢纽和核心商业区的优势，36东23街仍然是企业在纽约市中心繁华商业圈立足的理想之选。

位于纽约市曼哈顿36东23街的建筑为一栋10层的商业楼宇，配套设施包括：

空调
未装修天花板高度为12英尺

36东23街，曼哈顿，纽约市——办公租户

这座办公大楼位于熨斗区，知名租户包括：

Krispy Kreme
Architex International
Courier Health, Inc.
Corner Store
RSM Design——领先的导视系统与场所营造设计工作室。

该建筑共10层，总面积为24,038平方英尺。

业主： Daniel Wiener

纽约市曼哈顿36东23街可选的网络服务商：

Verizon： 提供Fios光纤，最高速率达2.3 Gbps，以可靠性和用户满意度著称。
Spectrum： 提供有线宽带，最高速率达1 Gbps，覆盖曼哈顿全区。
Astound Broadband（原RCN）： 提供有线和光纤服务，最高速率达1.5 Gbps。
T-Mobile家庭宽带： 利用5G技术，最高速率达415 Mbps。
Starry Internet： 固定无线宽带，最高速率达1 Gbps。

36东23街位于纽约市曼哈顿区，周边公共交通便利，包括：

公交线路： BM3、M101、M102、M103、M15、M15-SBS、M23-SBS、M34A-SBS、BM1、BM2、SIM3、BM4、M9、M34-SBS。

地铁线路： 6、6X、R、L、4、N、Q、W。

火车线路： HARLEM、HUDSON。

交叉街道： 第二大道和第一大道。

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