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租赁办公室 纽约市第五大道139号

B级 10010 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
百老汇 & 东20街 $ 70
1.82万
$ 10.69万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第五大道139号的租金,且这一趋势预计将持续。第五大道139号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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139 Fifth Avenue nyc
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第五大道139号 物业概览

大楼地址: 第五大道139号, 纽约 NY 10010
建筑其他地址: 第五大道139号
邮政编码:10010
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:6
建成年份:1922
建筑等级:B
街区与地块:00849-0003

纽约市曼哈顿第五大道139号:建筑历史

位于第五大道139号的建筑,被称为Corndiac大楼,其历史与19世纪晚期曼哈顿下第五大道的转型紧密相关。最初,该地块是一座四层的棕石大宅,1840年代由著名人物洛林·安德鲁斯(Loring Andrews)居住,1870年代则为詹姆斯·A·伯登(James A. Burden)所有。

1890年代初,该地区开始由住宅区向商业区转变。这一变化由开发商塞缪尔和亨利·科恩(Samuel and Henry Corn)推动,1893年他们租赁了该地产以建造新的商业建筑。该项目由以折衷风格闻名的建筑师艾尔弗雷德·祖克(Alfred Zucker)设计,他的其他作品还包括博杜因大楼和迪克大楼。

Corndiac大楼最初的设计方案相当复杂,包含阶梯山墙、洋葱形圆顶和斜坡屋顶等元素,但最终设计风格较为内敛,采用文艺复兴复兴风格,于1894年完工。建筑名称“Corndiac”可能源自开发商的名字。

大楼竣工不久后曾遭遇重大火灾,但随后得以修复,继续作为商业用途。数十年来,这里曾租给各种企业,包括进口商和文具商。

有趣的是,关于现有建筑的建造年份报告存在出入。虽然历史记录显示其始于1894年,但房产目录显示建筑建于1915年,这可能表示建筑曾重建或进行了重大翻修。

如今,该建筑是充满活力的平铁区(Flatiron District)的一部分,该区以商业与住宅混合而闻名,丰富了曼哈顿多样的城市景观。

第五大道139号是位于纽约市曼哈顿平铁区中心地带的一栋显著商业建筑。这栋六层建筑建于1915年,以其宽敞的办公空间著称,每层大约有5500平方英尺。该大楼位于麦迪逊广场公园和联合广场之间,是活动与便利的中心枢纽。

该位置依托于第五大道著名的购物氛围,为商业带来优越的展示效果。底层汇集了多个主要零售品牌。建筑融入了纽约市的多彩氛围,周边环境典雅且富有声望。

位于 ,周围是被称为步行天堂的社区,步行分数为100,公共交通分数也为100。附近学校包括第六大道小学、104号初中Simon Baruch以及曼哈顿村学院。

曼哈顿第五大道139号位于充满活力的平铁区。该社区主要特点如下:

  • 步行分数: 100,步行者天堂。
  • 交通分数: 100,骑乘者天堂。
  • 附近学校: 第六大道小学、104号初中Simon Baruch和曼哈顿村学院。

然而,关于曼哈顿第五大道139号建筑的具体设施,现有资料未有详细说明。作为比较,位于纽约州Pelham的类似地址建筑提供以下设施:

  • 电梯。
  • 宠物水疗中心。
  • 安保服务。
  • 包裹室。
  • 租户储藏室。
  • 指定停车位。
  • 健身中心。
  • 屋顶休息室。
  • 单元内洗衣机和干衣机。

  • 当前租户:
    • Bitly
    • Eva Scrivo
    • Harklinikken
    • Schlage Lock Company
  • 以前租户:
    • Abercrombie & Fitch
    • Under Armour


纽约市曼哈顿第五大道139号的互联网服务提供商

该地址的居民和企业可接入多家主要互联网服务提供商,提供多样的连接类型和速度选择。

Verizon Fios

Verizon Fios是曼哈顿领先的光纤提供商,提供高速对称光纤互联网,套餐价格约从每月49.99美元起,速度可达2.3 Gbps,适合高强度流媒体、游戏和大容量数据传输。覆盖曼哈顿超85%区域,包括靠近139号的中城区及上东区社区。

Astound Broadband 由 RCN 提供支持

Astound Broadband在曼哈顿提供有线和光纤互联网,价格约每月35美元起。其光纤套餐最高速度1.5 Gbps,数据使用不限量。覆盖范围广泛,涵盖曼哈顿多数中城区区域。

Spectrum

Spectrum在曼哈顿提供广泛有线及光纤互联网服务,最高速度1 Gbps,套餐从每月30美元起。以覆盖面广闻名,并提供电视和电话服务的捆绑套餐。

其他提供商

该区还可使用以下服务商:

  • Earthlink: 光纤互联网,速度最高2300 Mbps,涵盖附近社区。
  • T-Mobile家庭互联网: 固定无线互联网,速度最高100 Mbps。
  • STARRY: 固定无线,部分曼哈顿地区速率最高500 Mbps。

该地区光纤互联网普及率高,确保居民和商业用户享有快速可靠的连接。有线和固定无线则提供根据位置和需求的备选方案。


地址: 纽约市曼哈顿平铁区第五大道139号,邮编10010

交叉街道: 西23街和西24街

交通: 该地享有世界级公共交通服务。附近地铁线路包括:

  • R线布鲁克林大道本地线
  • N线布鲁克林大道快线
  • Q线布鲁克林大道快线
  • 6线列克星敦大道本地线
  • 4线列克星敦大道快线
  • F线皇后大道快线/6大道本地线
  • M线皇后大道快线/6大道本地线
  • PATH至33街和霍博肯

公交路线:

  • M55路线西44街 - 南渡轮
  • M3路线福特乔治 - 东村
  • M2路线华盛顿高地 - 东村
  • M1路线哈莱姆 - 东村
  • M23路线23街穿城线





C2 Media 客户评价

C2 Media 客户评价 敬启者: 我要高度赞扬 Robert King,感谢他以专业的方式协助我寻找新的公司办公室。 找到合适的空间需要时间,而 Robert 的耐心令我印象深刻——他不仅对我耐心,对我们海外的高管也同样如此。对于我们没完没了的会议和要求,他从不厌烦。 我们找到了一处非常喜欢的空间。尽管交易已经完成,Robert 仍时不时地过来聊聊,确认我们在工作和个人方面一切顺利。 我热忱地向任何在纽约市寻找空间的人推荐 Robert 和 Optimal Spaces。 此致, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 租户客户无需支付佣金。
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  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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4. 超越基础租金的谈判
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总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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