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租赁办公室，纽约东23街120号。

C级 10010 建筑物 Gramercy Park
$ / SF SF 月租
$ 68
26,500
$ 149,062

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2100 $ 1300 $ 1080
内部办公室/人 $ 1350 $ 800 $ 830
团队办公室 $ 10100 $ 8050 $ 5330
套间 $ 20100 $ 12050 $ 7330

附近的办公空间出租

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Madison Ave & East 25th Street $ 92
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$ 88,291
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
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Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
地址 $ / SF SF 月租
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
地址 $ / SF SF 月租
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
地址 $ / SF SF 月租
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

零售空间出租

$ / SF SF 月租
$ 126
11,600
$ 121,800

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 120 East 23rd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 120 East 23rd Street and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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120 East 23rd Street nyc
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120 East 23rd Street 物业概览

大楼地址: 120 E 23rd St, New York NY 10010
建筑其他地址: 120 E 23rd St
邮政编码:10010
社区:Gramercy Park
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1912
Building Class:C
Block & lot:00878-0065

120 East 23rd Street，纽约，NY 10010，是一栋位于曼哈顿Gramercy Park社区的12层办公楼。该楼建于1913年，并于2011年进行了大规模改造。建筑总面积约为200,757平方英尺。其当前的税务评估市场价值约为52,693,000美元。

120 East 23rd Street，曼哈顿，纽约市 位于充满活力的Gramercy Park社区。该建筑建于1913年，最后一次装修是在2011年，拥有12层，总面积为200,757平方英尺。

该物业于2017年11月以28,050,000美元售出，当前市场价值约为52,693,000美元。虽然主要是办公楼，但它提供多种设施，且位于一个充满活力、靠近多处景点的地段。

该物业的其他相关地址包括115-119 East 22nd Street 和114-120 East 23rd Street。

120 East 23rd Street 提供现代且高度专业的工作空间，配备多种设施，包括：

  • 空调：确保舒适的工作环境。
  • 符合ADA标准：对所有用户无障碍。
  • 双层玻璃窗：降低噪音和能源费用。
  • 电梯：方便到达各楼层。
  • 男女洗手间：设有独立设施，便利使用。
  • 行政支持：提供行政需求服务。
  • 复印打印中心：方便打印与复印。
  • 有门卫的大堂：为客户和访客提供热情迎接。
  • 宽带互联网接入：高速互联网保障工作效率。
  • 无线网络接入：稳定的无线网络。
  • 清洁服务：定期维护清洁。
  • 会议室：适合会议和演示。
  • 厨房设施：供应特色水果味水和特色烘焙咖啡。
  • 休息区：宽敞的公共区域，供放松和社交使用。

地处战略性位置，靠近多条地铁线路，便于通往曼哈顿及其他地区。

120 East 23rd Street位于纽约市曼哈顿的Flatiron区，提供充满活力的办公空间。此区域以便利、多样性和创造力闻名，成为企业理想地段。该建筑提供连续三层，总计64,800平方英尺的空间，适合租户定制安装，以及地面和地下层的预装修，即刻入驻空间。

办公空间设计灵活，适合寻求现代协作工作环境的公司。

地理位置优越，交通便利，邻近餐厅、零售店和公园等本地设施。

120 E 23rd St，曼哈顿，纽约市的互联网供应商：

  • EarthLink光纤：最高可达5 Gbps的高速光纤网络
  • Verizon Fios光纤：100%光纤网络，速度高达940 Mbps
  • Xfinity：提供最高1 Gbps的有线互联网
  • Spectrum：快速有线互联网，下载速度从100 Mbps起
  • RCN：光纤互联网，速度高达1000 Mbps
120 E 23rd St，曼哈顿，纽约市，地理位置便利，附近有多种交通选择。交叉路口为第一大道和第二大道。附近公共交通包括多条公交线路如M101、M15、M23-SBS，及地铁线路6号线和L线。




Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

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Alone or with other broker

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
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