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租用办公室 902百老汇

B级 10010 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇902号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇902号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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902 Broadway nyc
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百老汇902号 物业概览

大楼地址: 百老汇902号, 纽约 NY 10010
建筑名称: 百老汇902号
建筑其他地址: 百老汇902号
邮政编码:10010
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:20
建成年份:1930
建筑等级:B
街区与地块:00849-0016

902百老汇大道位于纽约市曼哈顿的熨斗区,于1913年建成。该建筑由建筑师罗伯特·T·莱昂斯设计,具有引人注目的历史元素,例如雕刻有鹰头的拱形入口和装饰性檐口。

这是一座20层的办公楼,租户包括律师事务所、科技公司、共享办公空间提供商以及设计和建筑公司。

902百老汇大厦在1980年代进行了翻新,目前由罗森集团所有。大楼提供24小时安保、多部电梯等设施,且靠近主要交通线路和麦迪逊广场公园等景点。

作为历史建筑的一部分,它为熨斗区充满活力和多样化的景观做出了贡献。


902 Broadway

位置:熨斗区,曼哈顿,纽约,NY 10010

其他地址:

  • 15-21 East 20th Street, New York, NY 10010
  • 18-20 East 21st Street, New York, NY 10010
  • 902-910 Broadway, New York, NY 10010

建筑详情:

  • 建成年份:1913
  • 建筑师:Robert T. Lyons
  • 楼层数:20
  • 总建筑面积:约390,000平方英尺B级办公空间
  • 零售空间:约30,000平方英尺
  • 每层楼板面积:16,500平方英尺

特色与设施:

  • 24/7安保和租户出入
  • 四部客梯和三部货梯
  • 货运入口位于20 East 21st Street
  • 1980年代翻新

社区与交通:

  • 位于充满活力的熨斗区,曼哈顿中城南
  • 靠近麦迪逊广场公园、餐饮、购物和技术孵化器
  • 附近公共交通包括:
    • 地铁线路:4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, V
    • PATH列车23街站


902百老汇大道是位于曼哈顿熨斗区的一座20层B级办公楼,提供约390,000平方英尺的办公空间和30,000平方英尺的零售空间。

大楼每层楼板面积为16,500平方英尺,配备三部货梯和四部客梯。

提供24小时安保和全天候租户出入,确保安全灵活的工作环境。

大堂经过翻新,结合了历史魅力与现代设计,与大楼整体的历史特色和现代升级相得益彰。

租户可享受私人空调系统,实现独立气候控制。

位于硅巷,交通便利,靠近多条地铁线路(4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, V)和PATH列车,方便通勤。



  • Hirschen Singer & Epstein - 律师事务所
  • MKDA - 设计与建筑
  • WeWork - 共享办公空间
  • IMAX - 科技/娱乐
  • General Assembly - 教育/科技
  • SeatGeek - 活动科技
  • Fenwick & West - 律师事务所
  • Conversion Capital - 金融
  • Coalition Space - 共享办公提供商
  • Phipps Houses - 非营利/房地产
  • William Grant & Sons - 烈酒公司 (27K SF)


曼哈顿902百老汇大道的互联网服务提供商

902百老汇大道的居民和企业可接入多家主要互联网服务提供商,提供光纤、有线和无线等多种连接方式。

Verizon Fios

Verizon Fios以其高速光纤互联网著称,速度从300 Mbps起,最高可达2 Gbps。在曼哈顿广泛可用,以可靠性和客户服务著称。套餐起价约每月49.99美元,可与电视、电话和移动服务捆绑。

Astound Broadband (前身为RCN)

Astound Broadband提供有线和光纤互联网,套餐起价约每月35美元,提供无限数据使用和最高1.5 Gbps的速度。其光纤网络正在曼哈顿扩展,为Verizon提供了有竞争力的替代方案。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网,速度最高可达1 Gbps。在曼哈顿覆盖广泛,包括902百老汇大道,捆绑电视和电话服务的套餐起价约每月30美元。在光纤不可用时,Spectrum是可靠的选择。

Towerstream

Towerstream为企业提供固定WiMAX无线宽带,提供T-1到1000 Mbps的带宽选项。该服务支持VoIP、带宽优先级和48小时内快速安装。



曼哈顿902百老汇大道交通与交叉街道

位于曼哈顿熨斗区的902百老汇大道坐落在20街和21街之间。

大楼由多条地铁线路服务,包括4, 5, 6, L, N, Q, R, W, F, V线,附近车站有:

  • 23街与百老汇大道(N, Q, R, W线)
  • 23街与公园大道(4, 5, 6线)
  • 28街(6线)
  • 18街(1, 2, 3线)

其他交通选择包括PATH列车和多条附近公交线路,如120, BXM18, X28, 604,在百老汇大道和Liberty、Cedar、Cortlandt、Trinity Place等相邻街道步行距离内均有站点。

主要附近交叉街道和大道包括:

  • 20街
  • 21街
  • 百老汇大道
  • 公园大道南






Argent Trading 客户评价

Argent Trading 客户评价 敬启者: 在过去的18个月里,我有机会与 Optimal Spaces Inc.(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约,以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。 然而,Stephen 找到的空间超出了我的预期,而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是,我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解,他反应迅速,并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这一点令我印象深刻。我很清楚,Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。 我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.,并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。 此致, William Levitz President Argent Trading, LLC
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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3. 获取“隐藏”房源
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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