专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,700 |
Negotiable |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2100 | $ 1763 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1350 | $ 1263 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10100 | $ 8513 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20100 | $ 12513 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Between East 23rd Street | Negotiable | 28,600 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 25th Street | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 25th Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 28th Street | Negotiable | 54,100 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 20th Street | Negotiable | 13,000 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 23rd Street | Negotiable | 18,000 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 24th Street | Negotiable | 17,000 |
Negotiable |
| Park Ave S & Between East 25th Street | Negotiable | 11,600 |
Negotiable |
| Union Sq E & East 17h Street | Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 17th Street | Negotiable | 3,400 |
Negotiable |
| Union Sq E & East 17h Street | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 17th Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 20th Street | Negotiable | 13,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 29th Street | Negotiable | 12,500 |
Negotiable |
| E 26th St & Fifth Avenue | $ 125 | 12,100 |
$ 126,041 |
| Park Ave S & East 19th Street | Negotiable | 12,000 |
Negotiable |
| Union Sq E & East 17h Street | Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 26th Street | Negotiable | 23,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 17th Street | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 19th Street | Negotiable | 21,700 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 30th Street | Negotiable | 8,200 |
Negotiable |
| E 23rd St & Park Avenue | Negotiable | 18,400 |
Negotiable |
| E 27th St & Between Park Avenue S | Negotiable | 7,400 |
Negotiable |
| E 25th St & Between Lexington Avenue | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Union Sq W & East 16th Street | Negotiable | 9,200 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 18th Street | Negotiable | 17,300 |
Negotiable |
| Park Ave S & Between East 19th Street | $ 68 | 7,700 |
$ 43,633 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 17th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 24th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Union Sq E & East 17h Street | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| University Pl & East 12th Street | Negotiable | 6,500 |
Negotiable |
| E 23rd St & Park Avenue | Negotiable | 6,100 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 21st Street | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| E 17th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 18th Street | Negotiable | 2,900 |
Negotiable |
| E 23rd St & Third Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 29th Street | $ 74 | 4,700 |
$ 28,787 |
| Fifth Ave & East 29th Street | Negotiable | 2,700 |
Negotiable |
| E 21st St & Broadway | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| E 28th St & Madison Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 26th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| Union Sq W & Broadway | Negotiable | 3,800 |
Negotiable |
| Madison Ave & East 28th Street | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| Broadway & East 18th Street | $ 73 | 2,500 |
$ 15,208 |
| Broadway & Between East 19th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| Broadway & East 20th Street | Negotiable | 3,700 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & East 17th Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 18th Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| E 23rd St & Third Avenue | $ 46 | 2,400 |
$ 9,100 |
| E 20th St & Third Avenue | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 26th Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| E 28th St & Madison Avenue | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 26th Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 12th Street | Negotiable | 2,400 |
Negotiable |
| Broadway & East 18th Street | $ 74 | 1,800 |
$ 11,025 |
| Broadway & Between East 19th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & East 30th Street | $ 40 | 11,000 |
$ 37,125 |
| E 23rd St & Lexington Avenue | Negotiable | 12,300 |
Negotiable |
| E 16th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,800 |
Negotiable |
| E 30th St & Park Avenue South | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 15th Street | Negotiable | 20,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 23rd St & Park Avenue | $ 35 | 2,800 |
$ 8,166 |
| E 16th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,300 |
Negotiable |
| Fifth Ave & East 29th Street | Negotiable | 3,000 |
Negotiable |
| Fifth Ave & Between East 28th Street | $ 53 | 5,000 |
$ 22,083 |
| E 19th St & Broadway | Negotiable | 5,500 |
Negotiable |
| Park Ave S & East 24th Street | Negotiable | 4,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 23rd St & Broadway | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| E 28th St & Park Avenue South | $ 38 | 2,300 |
$ 7,379 |
| Broadway & East 21st Street | $ 74 | 1,800 |
$ 11,175 |
Tenant Broker’s Perspective: office buildings being demolished or converted to residential are driving up rental prices at 245 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 245 Fifth Avenue and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
Lease 245 Fifth Avenue
Rent 245 Fifth Avenue 物业概览
| 大楼地址: | 245 Fifth Ave, New York NY 10016 |
| 建筑其他地址: | 245 5th Ave |
| 邮政编码: | 10016 |
| 社区: | Gramercy Park |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 26 |
| Year Built: | 1927 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00857-0076 |
纽约市曼哈顿第五大道245号的历史
第五大道245号是一栋24层的商业大楼，位于曼哈顿28街的时尚拐角，距离麦迪逊广场公园仅几条街区。该建筑于1927年竣工，由建筑师乔治·F·佩勒姆设计。大楼设有华丽的装饰艺术（Art Deco）风格大堂，提供令人印象深刻的办公空间，可欣赏纽约市的壮观景色。
这栋建筑坐落于曼哈顿中城区南部，享有繁华商业区的黄金地段，该区域已发展成纽约创意和科技产业的枢纽。第五大道245号周边邻近世界级酒店、餐馆和公共交通，成为城市中一个尊贵的地址。
多年来，第五大道245号一直保持其作为曼哈顿重要商业物业的地位，融合了历史魅力与现代设施。其独特的建筑风格和中心位置持续吸引着众多多样化租户，并为街区注入活力。
第五大道245号
第五大道245号位于纽约曼哈顿中城区南部28街与第五大道的时尚拐角，是一座完成于1927年的24层顶级商业办公楼。
概览
此建筑由建筑师乔治·F·佩勒姆设计，采用装饰艺术风格，拥有经过精美翻新的大堂，提供宽敞灵活的楼层布局，具有高挑的天花板和大窗户，可俯瞰纽约市景观及几街之遥的麦迪逊广场公园。
地理位置
位于NoMad区，第五大道245号靠近标志性地标如麦迪逊广场公园、熨斗大厦，以及世界级酒店、高档餐厅和丰富的公共交通选择，包括附近的N、R、W、6、4、5和7号地铁线站点。
建筑特色
- 约315,000平方英尺的A级办公空间
- 全天候24小时视频监控和白天接待服务
- 新装修的装饰艺术大堂，配有不锈钢饰面和修复的水磨石地板
- 灵活的楼层布局，适合各种业务需求
- 因角落位置和窗户设计而拥有充足的自然采光
- 便捷通达主要公共交通及人流密集区
社区环境
该建筑位于曼哈顿中城区南部，这里是创意和科技产业的繁忙枢纽，零售、餐饮及文化景点丰富。交通便利，连接中城区、下城区、东区和西区。
纽约曼哈顿第五大道245号提供一系列提升工作体验的设施，主要包括：
- 现代健身中心 – 配备最新锻炼器材，适合工作期间或下班后锻炼。
- 舒适的公共区域 – 促进租户间的协作和交流。
- 现场餐饮选择 – 方便用餐和客户会面。
- 灵活且高端的办公空间 – 设有玻璃隔断办公室、开放式平面图与可调节布局。
- 24小时视频监控 – 确保全天候安全工作环境。
- 白天接待服务 – 在营业时间欢迎访客和客户。
- 新装修的大堂 – 装饰艺术风格融合现代元素。
- 会议和洽谈空间 – 配备演示和讨论所需设施。
该大楼靠近麦迪逊广场公园，交通便利，周边有众多餐饮、购物和娱乐选择。
第五大道245号的办公租户
第五大道245号是曼哈顿中城区南部一栋著名的24层商业大楼，因邻近麦迪逊广场公园和第五大道的优越位置而享有盛誉。该楼约有315,000平方英尺的A级办公空间，特色为高端装修、灵活楼层布局及壮丽纽约景观。
大楼设有现代化装饰艺术风格大堂，配备24小时视频监控和白天接待，确保租户环境安全且热情。空间设计包括抛光混凝土地板、高挑暴露天花板、玻璃隔断办公室以及先进基础设施，支持多样化业务需求。
租户涵盖多个行业，如创意机构、医疗保健、营养学、媒体和科技。知名租户包括Elite Model Management、Integrative Nutrition、Enigma和Elite Health Center。租户社区因接近高档餐饮、零售和交通选项而受益，提升了工作与生活体验。
交通便捷，多条地铁线路和主要交通枢纽环绕，位置理想，适合寻求曼哈顿连接性与声望的企业。
曼哈顿第五大道245号的互联网服务供应商
纽约曼哈顿第五大道245号有多家主要互联网供应商提供多种连接类型，包括光纤、有线和5G互联网。以下是该地区的主要供应商：
Verizon Fios
- 连接类型：光纤，5G互联网
- 起步价：约49.99美元/月
- 最高速度：2.3 Gbps
- 优势：高速，优质客户服务，提供光纤和5G选择，可捆绑电话与电视服务
Astound Broadband（由RCN提供支持）
- 连接类型：有线，光纤
- 起步价：约35美元/月
- 最高速度：1.5 Gbps
- 优势：价格实惠，无限数据使用，曼哈顿广泛的光纤网络覆盖
Spectrum
- 连接类型：有线，光纤
- 起步价：约30-50美元/月
- 最高速度：1 Gbps
- 优势：曼哈顿全面覆盖，无数据上限，提供电视与电话捆绑服务
Xfinity
- 连接类型：有线
- 起步价：约30美元/月
- 最高速度：2 Gbps
- 优势：高速有线互联网，含捆绑套餐选项
T-Mobile家庭互联网
- 连接类型：5G互联网
- 起步价：约50美元/月
- 最高速度：典型下载速度达415 Mbps
- 优势：适合灵活布置的无线5G互联网
卫星供应商（作为备选覆盖方案）
- HughesNet – 最高速度100 Mbps
- Viasat – 最高速度150 Mbps
- Starlink – 最高速度220 Mbps
第五大道245号是位于纽约曼哈顿中城区南部28街时尚拐角处的一栋商业建筑。
**交通选项：** - 靠近多条地铁线：N、Q、R、W、F、M、4、6、1、2、3、B、D。 - 附近主要交通枢纽包括中央车站和宾夕法尼亚车站。 - 易达多条公交线路。
**附近地标：** - 麦迪逊广场公园 - 熨斗大厦
**交叉街道：** - 28街 - 第五大道
245 Fifth Avenue Amenities
Internet at 245 Fifth Avenue
245 Fifth Avenue Access
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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