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租用387 Park Avenue South办公室

B级 10016 建筑物 Gramercy Park
美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
$ 86

转租办公空间

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29街 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64.5
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29街 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48.5
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 69.5
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40.5
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 71.5
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76.5
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 45.5
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 73.5
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 72.6
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 39.5
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 67.5
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52.5
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 51.5
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 53.5
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺/年 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38.5
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74.5
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南387号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南387号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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387 Park Avenue South nyc
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  • 成本分析、房源筛选、谈判范围界定
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成本节省

  • 谈判30多项租赁条款,杜绝隐性成本
  • 节省10–15%的租赁总成本
  • 节省100–200小时筛选不合适空间的时间
  • 通过经纪人数据库和人脉网络获取房源(非公开房源、转租、未来可租空间)

独自寻找或委托其他经纪人

  • 物业管理代理对房东负有信托责任,追求最高价格和最优条款,而非为租户节省成本。
  • 大多数经纪人代表房东,存在固有的利益冲突
  • 条款可能更不利,隐性成本容易被忽视
  • 繁重工作落在您身上,还可能错过最好的空间

公园大道南387号 物业概览

大楼地址: 公园大道南387号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 公园大道南387号
邮政编码:10016
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1910
建筑等级:B
街区与地块:00883-0001

387 Park Avenue South 是一栋12层的前置战时期办公楼,位于纽约市曼哈顿的NoMad区。该大楼最初建于1910年,并经历了多次翻修,包括2015年的一次重大升级,引入了节能系统和全新的大堂。

该建筑提供约232,000平方英尺的空间,目前由TF Cornerstone所有。交通便利,附近有6号线地铁入口。大楼设施包括私人屋顶露台以及专注于工作的会员俱乐部The Malin,该俱乐部于2022年10月开业。

历史上,该大楼也曾是石溪大学曼哈顿分校(Stony Brook Manhattan)的所在地,该分校从2002年运营至2017年2月租约到期。该设施位于三楼,为专业和研究生课程提供场地。

387 Park Avenue South 是一栋230,000平方英尺的办公与零售大楼,位于曼哈顿NoMad区公园大道南(Park Avenue South)与东27街(East 27th Street)的东北角。

该建筑建于1910年,根据资料来源不同,楼高12层或13层,并在2015年进行了重大翻新,增加了节能升级和新大堂。

该地点设有一家CVS药房,并拥有The Malin,一个提供多样化会员选择和设施的精致办公空间。

知名租户包括商业媒体公司Criteo,该公司最近续签了约21,000平方英尺的租约。

大楼由TF Cornerstone所有,该公司还在楼内扩大了自身办公空间。

曼哈顿387 Park Avenue South提供了多种设施,尤其是位于五楼的The Malin NoMad联合办公空间。主要设施包括:

  • 10间私人办公室,租期灵活,自然采光。
  • 18个专属工位,配备电源和可上锁储物柜。
  • 4间会议室,适合活动和聚会。
  • 16个电话亭,方便私人通话。
  • 图书馆,适合安静工作。
  • 厨房,配备咖啡师设备等设施。
  • 24小时出入设施。
  • 礼宾服务,面向会员。
  • 公共工作区,配备Wi-Fi。
  • 自行车存放处,方便出行。
  • 两个全新翻修的大堂,24小时安保。
  • 可开启隔热玻璃窗,自然通风。

387 Park Avenue South位于纽约曼哈顿NoMad区,是一栋13层的办公与零售大楼。该物业经历了重大翻新,包括2015年的节能升级和新大堂的安装。大楼提供一系列设施,如私人屋顶露台和共享办公空间。

知名租户包括商业媒体公司Criteo,该公司已签署为期十年的续租协议,租用了顶层和阁楼约21,000平方英尺的空间。TF Cornerstone作为大楼业主,也在八层扩大了办公空间。

其他知名租户包括CVS药房、The Corcoran Group和硅谷银行,不过硅谷银行的状况可能因最近的破产程序有所变化。

The Malin作为共享办公空间提供商,占据了五楼19,000平方英尺的空间,提供24小时出入和礼宾服务等高端设施,成为传统办公空间的精致替代选择。

曼哈顿387 Park Avenue South可用的网络服务提供商:

推荐提供商:

Verizon Fios - 提供高速对称光纤网络,套餐起价49.99美元,速度最高可达2 Gbps。适合高速需求,客户服务可靠。

Astound Broadband(由RCN提供支持) - 提供光纤和有线服务,无限流量,价格具有竞争力。套餐起价35美元/月,速度最高可达1.5 Gbps。

Spectrum - 覆盖广泛,速度最高可达1 Gbps,电视与网络套餐起价30美元/月。

纽约曼哈顿387 Park Avenue South交通便利,附近有多种交通选择。

地铁线路: 6、N、Q、R、W线

公交线路: 28、BM3、M102、M15、M5

火车线路: Hudson线和Ronkonkoma支线(虽然不直接到达该地址)

最近公交车站: - Madison Av/E 25 St - Lexington Av/E 28 St - Madison Ave @ 26th St - E 25 St/Park Av South

交叉街道: 东27街(East 27th Street)





Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价 亲爱的 Stephen: 我谨代表我的各位合伙人以及我本人,感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里,我们与许多经纪人合作过,但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持,我们得以签下一份租约,租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色,我们由衷地感激。 请随意将这封信分享给你的任何潜在客户,因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。 此致, Neil B. Garfinkel

Gramercy Park的办公楼

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