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租用387 Park Avenue South办公室

B级 10016 建筑物 Gramercy Park
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 86

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南387号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南387号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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387 Park Avenue South nyc
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公园大道南387号 物业概览

大楼地址: 公园大道南387号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 公园大道南387号
邮政编码:10016
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1910
建筑等级:B
街区与地块:00883-0001

387 Park Avenue South 是一栋12层的前置战时期办公楼,位于纽约市曼哈顿的NoMad区。该大楼最初建于1910年,并经历了多次翻修,包括2015年的一次重大升级,引入了节能系统和全新的大堂。

该建筑提供约232,000平方英尺的空间,目前由TF Cornerstone所有。交通便利,附近有6号线地铁入口。大楼设施包括私人屋顶露台以及专注于工作的会员俱乐部The Malin,该俱乐部于2022年10月开业。

历史上,该大楼也曾是石溪大学曼哈顿分校(Stony Brook Manhattan)的所在地,该分校从2002年运营至2017年2月租约到期。该设施位于三楼,为专业和研究生课程提供场地。

387 Park Avenue South 是一栋230,000平方英尺的办公与零售大楼,位于曼哈顿NoMad区公园大道南(Park Avenue South)与东27街(East 27th Street)的东北角。

该建筑建于1910年,根据资料来源不同,楼高12层或13层,并在2015年进行了重大翻新,增加了节能升级和新大堂。

该地点设有一家CVS药房,并拥有The Malin,一个提供多样化会员选择和设施的精致办公空间。

知名租户包括商业媒体公司Criteo,该公司最近续签了约21,000平方英尺的租约。

大楼由TF Cornerstone所有,该公司还在楼内扩大了自身办公空间。

曼哈顿387 Park Avenue South提供了多种设施,尤其是位于五楼的The Malin NoMad联合办公空间。主要设施包括:

  • 10间私人办公室,租期灵活,自然采光。
  • 18个专属工位,配备电源和可上锁储物柜。
  • 4间会议室,适合活动和聚会。
  • 16个电话亭,方便私人通话。
  • 图书馆,适合安静工作。
  • 厨房,配备咖啡师设备等设施。
  • 24小时出入设施。
  • 礼宾服务,面向会员。
  • 公共工作区,配备Wi-Fi。
  • 自行车存放处,方便出行。
  • 两个全新翻修的大堂,24小时安保。
  • 可开启隔热玻璃窗,自然通风。

387 Park Avenue South位于纽约曼哈顿NoMad区,是一栋13层的办公与零售大楼。该物业经历了重大翻新,包括2015年的节能升级和新大堂的安装。大楼提供一系列设施,如私人屋顶露台和共享办公空间。

知名租户包括商业媒体公司Criteo,该公司已签署为期十年的续租协议,租用了顶层和阁楼约21,000平方英尺的空间。TF Cornerstone作为大楼业主,也在八层扩大了办公空间。

其他知名租户包括CVS药房The Corcoran Group硅谷银行,不过硅谷银行的状况可能因最近的破产程序有所变化。

The Malin作为共享办公空间提供商,占据了五楼19,000平方英尺的空间,提供24小时出入和礼宾服务等高端设施,成为传统办公空间的精致替代选择。

曼哈顿387 Park Avenue South可用的网络服务提供商:

推荐提供商:

Verizon Fios - 提供高速对称光纤网络,套餐起价49.99美元,速度最高可达2 Gbps。适合高速需求,客户服务可靠。

Astound Broadband(由RCN提供支持) - 提供光纤和有线服务,无限流量,价格具有竞争力。套餐起价35美元/月,速度最高可达1.5 Gbps。

Spectrum - 覆盖广泛,速度最高可达1 Gbps,电视与网络套餐起价30美元/月。

纽约曼哈顿387 Park Avenue South交通便利,附近有多种交通选择。

地铁线路: 6、N、Q、R、W线

公交线路: 28、BM3、M102、M15、M5

火车线路: Hudson线和Ronkonkoma支线(虽然不直接到达该地址)

最近公交车站: - Madison Av/E 25 St - Lexington Av/E 28 St - Madison Ave @ 26th St - E 25 St/Park Av South

交叉街道: 东27街(East 27th Street)






Lempert Brothers Intl USA. 客户评价

Lempert Brothers Intl USA. 客户评价 致相关人士: 几个月前,我们在为不断发展的公司寻找新的办公空间时,有幸与 Stephen Sunderland 合作。对于我们提出的所有关于当今房地产市场的问题,他都给予了极大的帮助。他对市场的准确分析,以及他花时间倾听并理解我们的诉求,都是极大的优势。我们需要一栋能够让我们扩展并满足公司各项需求的办公楼。 Stephen Sunderland 陪伴我们走过每一段必经之路,并多次为我们铺平道路,使整个过程比我们预期的更加轻松。他在每一个环节都为我们提供建议和指导。他与我们密切合作,确保准确了解我们的需求。他为我们提供了房地产方案和解决办法,能够在公司日后成长的过程中为我们节省资金和时间。 在当今这个人人只顾自身利益的世界里,他对客户的投入与尽责实属难得。如果您愿意给他一个为您服务的机会,我们保证,您将不会再去寻找其他房地产经纪人。我们毫无保留地大力推荐 Stephen Sunderland 的服务,如果日后需要他的协助,我们一定会再次与他合作。 如果我们能为您提供进一步的帮助,请随时与我们联系。 此致敬礼, S. George Miller President
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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