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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东29大道 | $ 59 | 1.05万 |
$ 5.16万 |
| 公园大道南 & 东19街 | $ 60 | 7,700 |
$ 3.85万 |
| 第五大道 & 东21街 | $ 69 | 7,300 |
$ 4.2万 |
| 第五大道 & 东19街 | $ 77 | 8,800 |
$ 5.65万 |
| 第五大道 & 东16街 | $ 42 | 1.01万 |
$ 3.54万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 东21街 | $ 71 | 5,200 |
$ 3.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东16街 & 公园大道南 | $ 64 | 3,400 |
$ 1.83万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
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| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东25街 | $ 92 | 9,100 |
$ 6.98万 |
| 公园大道南 & 东20街 | $ 81 | 1.3万 |
$ 8.78万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道南 & 东17街 | $ 95 | 4,000 |
$ 3.17万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东29大道 | $ 61 | 8,300 |
$ 4.22万 |
| 东23街 & 公园大道 | $ 42 | 1.84万 |
$ 6.44万 |
| 百老汇 & 东20街 | $ 70 | 1.82万 |
$ 10.69万 |
| 公园大道南 & 东19街 | $ 67 | 7,700 |
$ 4.3万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 75 | 8,700 |
$ 5.44万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 79 | 1.25万 |
$ 8.23万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 91 | 2.38万 |
$ 18.05万 |
| 公园大道南 & 东27街 | $ 70 | 1.31万 |
$ 7.59万 |
| 东26街 & 第五大道 | $ 125 | 1.21万 |
$ 12.6万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 48 | 1.2万 |
$ 4.85万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东19街 | $ 76 | 5,300 |
$ 3.38万 |
| 东23街 & 公园大道 | $ 41 | 6,100 |
$ 2.08万 |
| 百老汇 & 东20街 | $ 75 | 3,700 |
$ 2.31万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 72 | 4,700 |
$ 2.82万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 71 | 3,900 |
$ 2.31万 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 75 | 2,700 |
$ 1.69万 |
| 大学广场 & 东12街 | $ 49 | 6,500 |
$ 2.65万 |
| 百老汇 & 东18街 | $ 72 | 2,500 |
$ 1.49万 |
| 联合广场西 & 东16街 | $ 67 | 3,700 |
$ 2.07万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 百老汇 & 东19街 | $ 75 | 2,200 |
$ 1.38万 |
| 东23街 & 第三大道 | $ 46 | 2,400 |
$ 9,100 |
| 公园大道南 & 东26街 | $ 63 | 2,100 |
$ 1.1万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 73 | 2,000 |
$ 1.21万 |
| 百老汇 & 东18街 | $ 74 | 1,800 |
$ 1.1万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东19街 & 百老汇 | $ 52 | 7,700 |
$ 3.37万 |
| 麦迪逊大道 & 东30街 | $ 40 | 1.1万 |
$ 3.62万 |
| 东23街 & 列克星敦大道 | $ 68 | 2.16万 |
$ 12.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东23街 & 公园大道 | $ 35 | 2,800 |
$ 8,166 |
| 东19街 & 百老汇 | $ 54 | 5,500 |
$ 2.45万 |
| 第五大道 & 东29街 | $ 58 | 2,500 |
$ 1.21万 |
| 第五大道 & 东28街 | $ 52 | 5,000 |
$ 2.15万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东28街 & 公园大道南 | $ 38 | 2,300 |
$ 7,379 |
| 百老汇 & 东21街 | $ 74 | 1,800 |
$ 1.12万 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
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百老汇大道838号 物业概览
| 大楼地址: | 百老汇大道838号, 纽约 NY 10003 |
| 建筑名称: | Hyde Park大楼 |
| 邮政编码: | 10003 |
| 社区: | 格拉梅西公园 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 6 |
| 建成年份: | 1913 |
| 建筑等级: | B |
位于纽约市曼哈顿百老汇838号的这座历史建筑最初由斯蒂芬·迪凯特·哈奇于1876年设计。它建在总统西奥多·罗斯福的曾曾叔祖詹姆斯·T·罗斯福的故居所在地。该建筑拥有铸铁立面，装饰有新希腊式细节，显著的建筑风格为法国第二帝国风格。
该建筑初建为一家拥有铸铁立面的商店，立面分别面向百老汇和东13街。最初为Mitchell, Vance & Co.设计，多年来用于多种用途，包括20世纪初成为服装相关公司的集散地。
如今，该建筑已被列为地标性物业，以其历史意义和建筑美感著称。经过重大翻新，建筑在保留其原有优雅的基础上融入现代装饰，吸引了现代企业入驻。
位于联合广场附近，该建筑交通便利，通达多条地铁线路，是寻求中心办公空间企业的理想地段。
纽约市曼哈顿百老汇838号
位于百老汇12街与13街之间，南邻联合广场公园一街区，位于纽约市曼哈顿区。
建筑概况
- 建筑类型：办公兼商业用途
- 建造年份：1876年
- 翻新完成时间：2023年
- 楼层数：6层
- 建筑面积：约56,827至87,053平方英尺（不同来源略有差异）
- 典型楼层面积：约13,565平方英尺
- 建筑等级：B级
- 层高范围：10至26英尺
建筑与历史说明
该建筑最初由斯蒂芬·迪凯特·哈奇于1876年设计，建于总统西奥多·罗斯福曾曾叔祖家族故居的土地上。建筑特色为带新希腊式装饰的铸铁立面。近期翻新保留了地标建筑材料，并融入现代装饰和基础设施升级。
地理优势
- 直达九条以上地铁线路
- 临近联合广场公园
- 多条公交线路经过
相关附属地址
- 纽约市百老汇836号，邮编10003
- 纽约市东13街72-74号，邮编10003
- 纽约市百老汇836-838号，邮编10003
百老汇838号是曼哈顿一处历史地标建筑，拥有原始铸铁立面及新希腊式细部，保存了其丰富的建筑遗产。最近完成的全面翻新包括百老汇及13街的新店面、扩大的大厅及新增的第二部电梯。室内装饰采用现代风格，同时更新了机械、暖通空调、给排水和电气系统。
该建筑层高达13至26英尺，融合了永恒的优雅与现代办公设计。租户享有24小时出入权限，并可直接连接九条以上地铁线路，交通极为便利。
额外设施包括地面及覆盖停车位，其中含串联式及预留车位，并具备能源之星认证的节能特性。
纽约市曼哈顿百老汇838号的办公租户
科技公司GlossGenius，服务于自我护理行业，承租了838百老汇13619平方英尺的办公空间，占据该地标建筑的整个三楼，此前他们由苏荷区搬迁过来。这是ZG Capital Partners在全面翻新完成后签订的首笔租约。
该建筑最初由斯蒂芬·迪凯特·哈奇设计于1876年，近期经过翻新，结合了历史建筑特色和现代办公设施，层高13至26英尺，大堂升级并设有新电梯。地理位置优越，租户可便捷接入联合广场公园附近的九条以上地铁线路。
此外，纽约大学租用上层楼层作为行政办公室，底层则有零售租户入驻。
纽约市曼哈顿百老汇838号的网络服务提供商
以下互联网服务商在曼哈顿区域，包括838百老汇提供服务：
- Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2 Gbps。以高速及上传下载对称性能闻名。覆盖曼哈顿约85%的商业和住宅区。
- Astound Broadband（前身为RCN）：供应有线和光纤服务，速度最高1.5 Gbps。以价格竞争力和不限流量计划著称。覆盖曼哈顿大部分地区，但北部部分区域有限。
- Spectrum：有线与光纤网络，最高速度达1 Gbps。覆盖曼哈顿广泛，客户满意度高，提供多种套餐选择。
- EarthLink：在曼哈顿大部分区域提供光纤网络，部分地区速度可达2.3 Gbps。
- T-Mobile家庭互联网：固定无线互联网选项，覆盖曼哈顿大部分，速度最高100 Mbps。
- Starry Internet：固定无线服务，在曼哈顿部分地区提供最高1 Gbps速度。
这些供应商提供光纤、有线及固定无线等多样的连接类型，为838百老汇及周边居民提供丰富的速度、可靠性和价格选项。
位于曼哈顿的838百老汇临近多条主要交通线路和交叉路口，该物业可通过以下方式到达：
- 地铁：最近的地铁站包括百老汇与14街交汇处的联合广场地铁站，以及N、Q、R、W、F、M、L等线路。
- 公交：M1、M2、M3、M5和M101路公交线路途经此地。
- PATH：步行可至9街PATH车站。
交叉路口为13街与百老汇，方便前往充满活力的格林威治村及其周边区域。
Argent Trading 客户评价
敬启者：
在过去的18个月里，我有机会与 Optimal Spaces Inc.（具体而言是 Stephen Sunderland）合作。我们聘请 Stephen 寻找价格合理的公司办公空间租约，以支持我们高度专业的办公环境。我认为这是一项重大挑战，因为当时曼哈顿的可用专业办公空间严重短缺。
然而，Stephen 找到的空间超出了我的预期，而且价格比同类空间当前的市场价格低约15%。与 Stephen 合作的一个重要方面是，我可以在多大程度上信任他会以我的最大利益行事。我相信 Stephen 对 New York City 房地产市场有深入的了解，他反应迅速，并以非常专业的方式开展工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求，这一点令我印象深刻。我很清楚，Stephen 有意建立互惠互利的业务关系。
我很乐意向其他成长中的企业推荐 Optimal Spaces Inc.，并期待再次与 Optimal Spaces Inc. 合作。
此致，
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
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