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Oficina en renta 838 Broadway

USD/pie² pie² Renta Mensual
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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 55
10.600
$ 48.583
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 71
12.000
$ 71.000
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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12.500
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Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 66
10.600
$ 58.300
Park Ave S & Calle 27 Este $ 77
11.900
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Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
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$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Broadway & Calle 13 Este $ 71
12.700
$ 75.141
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

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Alquilar espacio médico

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 838 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 838 Broadway y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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838 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 838 Broadway, Nueva York NY 10003
Nombre del edificio: Edificio Hyde Park
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1913
Clase del edificio:B

838 Broadway en Manhattan, NYC, es un edificio histórico diseñado originalmente por Stephen Decatur Hatch en 1876. Fue construido en el sitio de la casa del tío tatarabuelo del presidente Theodore Roosevelt, James T. Roosevelt. El edificio cuenta con una fachada de hierro fundido con detalles Néo-Grec y un estilo arquitectónico prominente conocido como Segundo Imperio Francés.

El edificio fue construido como una tienda con una fachada de hierro fundido y tiene una fachada tanto en Broadway como en East 13th Street. Fue diseñado inicialmente para Mitchell, Vance & Co. y ha servido para diversos propósitos a lo largo de los años, incluyendo ser un centro para empresas relacionadas con la confección a principios del siglo XX.

Hoy en día, el edificio es una propiedad catalogada como monumento histórico, conocido por su importancia histórica y belleza arquitectónica. Ha sido objeto de renovaciones significativas para combinar su elegancia original con acabados modernos, atrayendo negocios contemporáneos.

Ubicado cerca de Union Square, el edificio ofrece fácil acceso a numerosas líneas de metro, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para empresas que buscan espacio central para oficinas.


838 Broadway, Manhattan, Ciudad de Nueva York

Ubicado en Broadway entre las calles 12 y 13, a una cuadra al sur de Union Square Park en Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Resumen del Edificio

  • Tipo de Edificio: Oficina con Comercial
  • Año de Construcción: 1876
  • Renovaciones Completadas: 2023
  • Pisos: 6
  • Tamaño del Edificio: Aproximadamente entre 56,827 y 87,053 pies cuadrados (varía según la fuente)
  • Tamaño típico por piso: Aproximadamente 13,565 pies cuadrados
  • Clase del Edificio: B
  • Altura de los techos: Varía entre 10 y 26 pies

Notas Arquitectónicas e Históricas

El edificio fue diseñado originalmente por Stephen Decatur Hatch en 1876 en el sitio de la casa del tío tatarabuelo del presidente Theodore Roosevelt. Presenta una fachada de hierro fundido con detalles Néo-Grec. Las renovaciones recientes conservaron los materiales catalogados mientras integraban acabados modernos y mejoras en infraestructura.

Ventajas de la Ubicación

  • Acceso directo a más de nueve líneas de metro
  • Cercanía al parque Union Square
  • Múltiples líneas de autobús cercanas

Direcciones Adicionales Asociadas

  • 836 Broadway, Nueva York, NY 10003
  • 72-74 East 13th Street, Nueva York, NY 10003
  • 836-838 Broadway, Nueva York, NY 10003


838 Broadway es un edificio histórico emblemático en Manhattan que cuenta con una fachada original de hierro fundido con detalles Néo-Grec, preservando su patrimonio arquitectónico. La renovación completa del edificio recientemente terminada incluye nuevas vitrinas en Broadway y la calle 13, un vestíbulo ampliado y la adición de un segundo elevador. Los interiores han sido mejorados con acabados modernos junto con nuevos sistemas mecánicos, HVAC, de plomería y eléctricos en todo el edificio.

El edificio ofrece alturas de techo extraordinarias que varían de 13 a 26 pies, combinando la elegancia atemporal con el diseño contemporáneo de oficinas. Proporciona a los inquilinos acceso las 24 horas y acceso directo a más de nueve líneas diferentes de metro, asegurando una conectividad de transporte inigualable.

Las comodidades adicionales incluyen opciones de estacionamiento en superficie y cubierto, incluyendo espacios tandem y reservados, así como características eficientes en energía indicadas por su etiqueta Energy Star.



Inquilinos de Oficina en Renta en 838 Broadway, Manhattan, NYC

GlossGenius, una empresa tecnológica que sirve a la industria del cuidado personal, ha alquilado 13,619 pies cuadrados de espacio de oficina en 838 Broadway. Ocupan todo el tercer piso de este edificio catalogado luego de trasladarse desde SoHo. Este contrato marca la primera transacción después de una renovación integral del edificio completada por ZG Capital Partners.

El edificio, diseñado originalmente en 1876 y renovado recientemente, combina características arquitectónicas históricas con comodidades modernas de oficina, ofreciendo alturas de techo que varían de 13 a 26 pies y un vestíbulo renovado con nuevos elevadores. Su ubicación proporciona a los inquilinos un acceso excepcional a más de nueve líneas de metro cerca del parque Union Square.

Además, la Universidad de Nueva York alquila los pisos superiores para oficinas administrativas, mientras que la planta baja alberga locales comerciales.



Proveedores de Internet en 838 Broadway, Manhattan, NYC

Los siguientes proveedores de internet ofrecen servicio en el área de Manhattan, incluyendo 838 Broadway:

  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica con velocidades que comienzan en 300 Mbps hasta 2 Gbps. Conocido por altas velocidades y rendimiento simétrico de subida/bajada. Cubre aproximadamente el 85% de Manhattan, incluyendo la mayoría de áreas comerciales y residenciales.
  • Astound Broadband (antes RCN): Ofrece cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps. Conocido por precios competitivos y planes de datos ilimitados. Cubre la mayoría de Manhattan excepto áreas limitadas en barrios del norte.
  • Spectrum: Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Ampliamente disponible en todo Manhattan con alta satisfacción de clientes y varias opciones de paquetes.
  • EarthLink: Internet de fibra disponible en amplias zonas de Manhattan, ofreciendo velocidades hasta 2.3 Gbps en algunos vecindarios.
  • T-Mobile Home Internet: Opción de internet inalámbrico fijo con cobertura en gran parte de Manhattan, proporcionando velocidades hasta 100 Mbps.
  • Starry Internet: Servicio inalámbrico fijo que ofrece hasta 1 Gbps en áreas selectas de Manhattan.

Estos proveedores ofrecen una variedad de tipos de conexión incluyendo fibra, cable y servicio inalámbrico fijo, asegurando múltiples opciones en términos de velocidad, confiabilidad y precio para los residentes de 838 Broadway y áreas circundantes.


838 Broadway, ubicado en Manhattan, NYC, está situado cerca de varias opciones clave de transporte y calles transversales. La propiedad es accesible mediante:

  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen la estación Union Square MTA en Broadway y la calle 14, y otras líneas cercanas como N, Q, R, W, F, M, L
  • Autobús: Las líneas de autobús M1, M2, M3, M5 y M101 pasan cerca
  • PATH: La estación PATH de la calle 9 está a distancia caminable

Las calles transversales incluyen la calle 13 y Broadway, ofreciendo fácil acceso al vibrante vecindario de Greenwich Village y áreas circundantes.






Testimonio de Argent Trading

Testimonio de Argent Trading A quien corresponda: He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles. Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas. Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc. Atentamente, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
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Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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