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Alquilar oficina 15 East 26th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 69
7.300
$ 41.975
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 71
5.200
$ 30.766
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 16 Este & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 15 Calle 26 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 15 Calle 26 Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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15 East 26th Street nyc
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15 Calle 26 Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 15 Calle 26 Este, Nueva York NY 10010
Nombre del edificio: Edificio Madison Square
Otras direcciones del edificio: 15 Calle 26 Este
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:20
Año de construcción:1920
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00856-7503


Historia de 15 East 26th Street, Manhattan, NYC

15 East 26th Street es un edificio distinguido ubicado en el barrio NoMad de Manhattan, justo frente a Madison Square Park. Diseñado por la reconocida firma de arquitectura Maynicke & Franke, esta estructura de 20 pisos fue completada en 1912 y es un notable ejemplo de la arquitectura Beaux-Arts.

El edificio presenta una elaborada fachada de piedra con tallados decorativos y una disposición simétrica de ventanas, que encarna la elegancia atemporal característica del estilo Beaux-Arts. Originalmente construido como un edificio de lofts, ha evolucionado hacia una propiedad boutique de oficinas y residencias, conservando su encanto histórico.

En su interior, el edificio ofrece ambientes estilo loft con techos altos de 14 pies y ventanas sobredimensionadas que brindan vistas excepcionales hacia Madison Square Park. A lo largo de los años, el edificio ha sido una joya dentro del distrito histórico declarado alrededor del parque, reflejando la rica herencia arquitectónica y cultural de la zona.

Actualmente, 15 East 26th Street alberga residencias en condominios de lujo junto con espacios de oficina, combinando la sofisticación clásica con comodidades modernas. Su ubicación privilegiada en el vibrante barrio NoMad lo sitúa entre monumentos históricos, restaurantes populares y una actividad comercial floreciente, continuando su legado como una dirección prestigiosa en Manhattan.



Fifteen Madison Square North

Dirección: 15 East 26th Street, Nueva York, NY 10010

Barrio: NoMad, Manhattan

Tipo de edificio: Condominio

Año de construcción: 1912

Plantas: 20

Total de apartamentos: 26

Descripción general

Situado en el corazón de Manhattan, Fifteen Madison Square North es un condominio de lujo que combina la clásica arquitectura neoclásica de lofts con la sofisticación moderna. El edificio se encuentra al inicio de Madison Square Park, ofreciendo a los residentes impresionantes vistas del parque y del horizonte de Manhattan. Cada residencia cuenta con planos espaciosos llenos de luz, techos altos, ventanas sobredimensionadas y carpintería personalizada, diseñados para la vida urbana contemporánea.

Residencias

El edificio ofrece residencias de una a cuatro habitaciones con diseños abiertos que facilitan una vida y entretenimiento fluidos. Los interiores están elaborados por arquitectos y diseñadores reconocidos, creando un ambiente refinado con atención al detalle y acabados excepcionales.

Servicios

  • Vestíbulo atendido las 24 horas y portero a tiempo completo
  • Servicios de conserjería y superintendente
  • Centro de fitness de última generación
  • Sala de juegos dedicada para niños
  • Unidades individuales de almacenamiento de vino
  • Hermosa terraza en la azotea ajardinada con vistas panorámicas de la ciudad
  • Sala para bicicletas y lavandería en el lugar

Ubicación y barrio

Ubicado en el vibrante barrio de NoMad, Fifteen Madison Square North ofrece proximidad a Chelsea, Gramercy Park y Murray Hill. Los residentes disfrutan de un acceso a una mezcla ecléctica de restaurantes, cafeterías y tiendas boutique. La ubicación es altamente accesible a pie y está bien servida por transporte público con líneas de metro cercanas (6, N, Q, R, W) que facilitan el acceso por toda la ciudad.

Transporte

La estación de metro más cercana es Park Avenue & 28th Street (Línea 6), aproximadamente a 0.14 millas. Varias rutas de autobús operan cerca, haciendo que el transporte sea conveniente.



Servicios del edificio en 15 East 26th Street, Manhattan, NYC

15 East 26th Street, conocido como Fifteen Madison Square North, ofrece una refinada colección de servicios diseñados para mejorar el estilo de vida de sus residentes.

  • Gran vestíbulo atendido que da la bienvenida a residentes y visitantes
  • Centro de fitness de última generación
  • Sala de juegos dedicada para niños
  • Unidades individuales de almacenamiento de vino
  • Hermosa terraza en la azotea ajardinada con impresionantes vistas de Madison Square Park y el skyline de Manhattan
  • Portero y servicios de conserjería a tiempo completo
  • Superintendente en el lugar
  • Sala para bicicletas para almacenamiento seguro
  • Espacios comunes al aire libre
  • Servicio de ascensor
  • Lavandería en el lugar
  • Permiten mascotas (gatos y perros)
  • Permite pied-à-terre

15 East 26th Street, ubicado en el distrito Flatiron de Manhattan, alberga varios inquilinos importantes de oficinas.

Algunos de los principales inquilinos de oficinas incluyen:

  • Jump Trading
  • Holocene Advisors
  • Iconiq Capital Partners

Este edificio boutique de oficinas ofrece un ambiente de estilo loft con techos de 14 pies y ventanas sobredimensionadas, proporcionando vistas excepcionales de Madison Square Park.


Proveedores de Internet en 15 E 26th St, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 15 E 26th St tienen acceso a múltiples proveedores de servicios de internet que ofrecen una variedad de tipos de conexión, incluyendo fibra, cable, DSL e internet por satélite.

Principales proveedores

  • Viasat Internet por Satélite: Ofrece internet inalámbrico de banda ancha confiable con velocidades de descarga de hasta 25-150 Mbps. Viasat ofrece planes con datos ilimitados sin contratos, atendiendo incluso ubicaciones remotas en Manhattan. La instalación incluye el montaje del plato satelital y el enrutador.
    Características clave:
    • Sin límites de datos
    • Instalación gratis
    • Banda ancha satelital de alta velocidad adecuada para múltiples dispositivos
  • Proveedores de cable y fibra: Opciones como Spectrum y Xfinity que generalmente ofrecen internet de fibra y cable de alta velocidad en Manhattan con velocidades que varían entre 100 Mbps a más de 1000 Mbps según el plan.
  • Proveedores de DSL: Disponibles pero generalmente más lentos que fibra o cable; adecuados para uso básico de internet.

Recomendaciones de velocidad de internet

  • Uso básico (correo, navegación): 0–5 Mbps
  • Streaming y videollamadas en dispositivos individuales: 5–40 Mbps
  • Streaming en HD, juegos en línea en múltiples dispositivos: 40–100 Mbps
  • Streaming Ultra HD, descargas rápidas, múltiples jugadores: 100–500 Mbps
  • Uso intensivo, múltiples streams UHD, descargas rápidas: 500–1000+ Mbps

Elegir el proveedor y plan correcto depende de tus necesidades específicas de velocidad, presupuesto y disponibilidad. El internet por satélite de Viasat es una opción sólida para ubicaciones donde fibra o cable pueden no estar disponibles o para usuarios que buscan datos ilimitados sin contratos.



Transporte cerca de 15 E 26th St, Manhattan, NYC

Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen 28 St (Líneas N, R), aproximadamente a 3 minutos a pie (0.2 millas) desde 15 E 26th St. Las líneas de metro cercanas que sirven el área son 6, W, 4, 6X, N, Q, R y trenes PATH.

Autobús: Varias rutas de autobús sirven esta ubicación, incluyendo las líneas 28, BM3, BM4, M101, M102, M3, QM10, QM12, QM24, M1, M2, QM21, X28, X37, X38, X27, X63, X64 y X68. Las paradas principales cercanas incluyen E 25 St / Park Av South (2 minutos a pie), Madison Av @ 26th St (1-3 minutos a pie), Madison Av / E 24 St, Lexington Av / E 28 St, y E 23 St / Park Av S.

Tren: Las estaciones Harlem y PATH están a poca distancia a pie, proporcionando acceso adicional a trenes de cercanías.

Calles transversales

15 East 26th Street está ubicado en el barrio NoMad, delimitado por Madison Avenue y Park Avenue South, entre E 25th St y E 26th St. Las principales calles transversales relevantes para esta dirección son Madison Avenue y E 26th Street.

Barrio y monumentos cercanos

Situado en NoMad, el área es muy accesible a pie con acceso directo a Madison Square Park (aproximadamente 3 minutos caminando), y cerca de comodidades, tiendas, restaurantes y otras opciones de transporte público en avenidas cercanas como 5th Avenue y Lexington Avenue.







Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC.

Testimonio de Finnerty Economic Consulting, LLC. A quien corresponda: Mi firma contrató a Optimal Spaces cuando busqué oficinas profesionales en la Ciudad de Nueva York en 2005 y nuevamente en 2012, cuando venció el primer contrato de arrendamiento y decidimos buscar mejores oficinas en midtown Manhattan. Con la asistencia de Stephen, arrendé oficinas en 60 East 42"d Street en 2005 y oficinas en 122 East 42"d Street en 2012. Cuando vendí mi empresa a AlixPartners en 2014, recomendé que AlixPartners contratara a Optimal Spaces para negociar la terminación del contrato de arrendamiento en 122 East 42"d Street. Trabajé muy de cerca con Stephen Sunderland, Senior Managing Director de Optimal Spaces, durante ambas búsquedas de oficinas, así como durante el proceso de terminación del contrato. Stephen conoce muy bien el mercado de oficinas de Manhattan. Sus consejos resultaron cruciales para negociar dos contratos de arrendamiento y lograr la terminación del contrato en condiciones favorables. Se hizo disponible con poca antelación para visitar propiedades e identificó una variedad de oportunidades de arrendamiento en distintas ubicaciones y con diferentes precios. Pude beneficiarme de su experiencia para encontrar un espacio adecuado sin una búsqueda prolongada. No dudaría en recomendar a Stephen Sunderland y a su firma a cualquier persona que esté buscando oficinas en Manhattan. Atentamente, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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