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Alquilar oficina 826 Broadway

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 20 Este $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Madison Ave & Calle 28 Este $ 40
18.500
$ 62.437
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 826 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 826 Broadway y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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826 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 826 Broadway, Nueva York NY 10003
Nombre del edificio: Edificio Strand
Otras direcciones del edificio: 826 Broadway
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1903
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00564-0034

826 Broadway, ubicado en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio de once pisos de estilo Renacimiento Revival construido en 1902 para la National Realty Company. Diseñado por el arquitecto William H. Birkmire y construido por John H. Parker, se encuentra en la esquina noreste de Broadway con la Calle 12 Este. Originalmente el edificio se conocía como "The National Building" y contaba con una estructura de esqueleto de acero, que en ese momento era un avance tecnológico. Su fachada está compuesta por piedra caliza en los tres primeros pisos y ladrillo con detalles de piedra caliza y terracota en los pisos superiores, rematados por una pesada cornisa metálica saliente.

El edificio desempeñó un papel importante en la industria de la confección durante sus primeros años, albergando grandes empresas de fabricación de prendas listas para usar. Este período marcó una era significativa para los derechos laborales y la defensa del sufragio, ya que las fábricas de ropa eran empleadores principales de mujeres trabajadoras e inmigrantes de la clase obrera de la ciudad de Nueva York.

Desde 1956, 826 Broadway es el hogar de la Strand Bookstore, un famoso centro literario que ha ampliado su espacio para ocupar varios pisos. En 1996, Strand adquirió el edificio, consolidando su estatus como una institución del vecindario. El 11 de junio de 2019, el edificio fue designado como un hito individual por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos, reconociendo su importancia arquitectónica y cultural.

826 Broadway, Manhattan, NYC es conocido por varias direcciones:

  • Dirección principal: 826 Broadway
  • Dirección secundaria: 57-63 East 12th Street
  • También conocido como: 828 Broadway

Barrio: East Village

Nombre del edificio: The Strand Building

Año de construcción: 1902

Arquitecto: William H. Birkmire

Estilo del edificio: Renacimiento Revival

Pisos: 11


  • Acceso las 24 horas
  • Altos techos (11' sin terminar)
  • Luz natural de 38 ventanas en tres lados
  • Aire acondicionado
  • Opciones completamente amuebladas
  • Pisos de arce


Piso Tipo de espacio Tamaño
Oficina 12,700-13,619 pies²
10º Oficina Piso completo
Preconstruido Variable
Preconstruido Variable
Whitebox Variable
Ático Oficina Techos de 26'3" + entrepiso


Proveedores de Internet disponibles en 826 Broadway, Manhattan, NYC

  • Verizon Fios - Planes de fibra desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps, desde $49.99/mes
  • Astound Broadband (RCN) - Planes de fibra/cable hasta 1.5 Gbps, desde $35/mes con datos ilimitados
  • Spectrum - Planes de cable hasta 1 Gbps, desde $40/mes con módem gratuito
  • T-Mobile Home Internet - Conexión inalámbrica fija con velocidades hasta 245 Mbps
  • Starry Internet - Conexión inalámbrica fija hasta 1 Gbps, desde $45/mes

Verifique disponibilidad específica a través de los sitios web de los proveedores o la administración del edificio. Existen opciones satelitales (Viasat/Hughesnet) pero generalmente no se recomiendan para áreas urbanas.


Ubicación y calles cruzadas

826 Broadway está situado en el corazón de Greenwich Village, Manhattan, en la esquina de Broadway con la Calle 12 Este, con direcciones adicionales que incluyen 826-828 Broadway; 57-63 East 12th Street.

Transporte

Hay múltiples opciones de transporte público cerca:

  • Metro: Las estaciones de metro más cercanas son las de las líneas L, N, Q, R, W en 14th Street – Union Square, a poca distancia a pie.
  • Autobús: Las líneas de autobús M1, M101, M7, M14A-SBS pasan cerca de la ubicación.
  • Paradas de autobús más cercanas: Broadway & E 13th St, Broadway & E 14th St, Union Sq East/E 15 St.





Testimonio de Panelz USA

Testimonio de Panelz USA A quien corresponda, Quiero agradecer a Dorothy Kolev y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron al encontrarnos nuestro espacio. Dorothy nos hizo muchas presentaciones, pero nunca perdió el interés ni se dio por vencida; fue rápida y eficiente para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, agresiva al negociar en nuestro nombre y eficaz al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Estamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc. La he recomendado a ella y a Optimal Spaces Inc. a amigos y colegas. Atentamente, David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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